여러 토지가 동일한 증명서를 공유하고 있는데, 교환 절차는 어떻게 되나요?

법령 제151/2025/ND-CP호 제15부 제7절에 따르면:

7. 동일한 증서가 발급된 여러 토지 구획 중 하나 또는 여러 구획이 토지법 제152조 제2항 d, dd, e 및 제5항에 명시된 증서 취소 사유에 해당하는 경우, 발급된 증서는 취소되고, 해당 토지 구획에 대한 토지 사용권 및 토지 부속 자산 소유권 증서는 법률 규정에 따라 발급되며, 토지 사용권 및 토지 부속 자산 소유권 증서는 법률 규정에 따라 발급됩니다. 제7조에 명시된 토지 사용권 및 토지 부속 자산 소유권 증서의 발급은 이 법 제15편 제9조의 규정에 따라 이루어집니다.

응우옌 티 호아이 투( 잘라이 ) 여사는 위 규정에 따라 올바르게 발급된 토지 구획에 대한 교체 발급을 한 다음 인증서를 취소하거나, 모든 인증서를 취소하고 동시에 올바르게 발급된 토지 구획에 대한 교체 발급을 하는 구현 절차는 무엇인지 질문했습니다.

농림환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 대응했습니다.

2025년 6월 12일자 제151/2025/ND-CP호 법령 부록 1 제5부 제7조 제15절 C내용에 따라, 지방자치단체의 권한 분할, 분권화 및 토지 부문의 분권화를 규정하는 법령 에 따라, 발급된 증명서의 취소 및 증명서 재발급은 오류가 있는 토지 구획의 재발급과 동시에 법률에 따라 시행되어야 합니다.

위 명령의 시행은 토지법 제135조 제1항에 규정된 증명서 부여 원칙을 구체적으로 보장하는 것을 목표로 합니다.

1. 토지 사용권 및 토지 부속자산 소유권 증명서는 토지 사용자 및 토지 부속자산 소유자에게 각 토지 구획별로 발급되며, 이 법이 정하는 필요성과 요건을 충족합니다. 토지 사용자가 동일한 코뮌, 구 또는 읍에 있는 여러 농지를 사용하고 있으며 신청이 있는 경우, 해당 토지 구획 전체에 대해 토지 사용권 및 토지 부속자산 소유권 증명서 1부를 발급받습니다.

농림환경부에서는 법률의 규정에 따라 여러분이 공부하고 실천할 수 있는 몇 가지 내용을 알려드립니다.

출처: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm