닌투언: 한 곳에서는 프로젝트에 토지가 할당되지만, 기업들은 다른 곳에서 프로젝트를 진행합니다.

손하이 주식회사는 닌투언성 인민위원회로부터 리조트 프로젝트를 건설하기 위한 토지를 할당받았지만, 이 회사는 프로젝트 외부의 토지를 매수하여 무허가 관광 지역을 건설했습니다.

허가 없이 건설된 탄욜리 몽골 마을관광 프로젝트

5월 13일, 닌투 언성 검사원은 닌투언성 투안남군 프억딘읍에 위치한 바베호수 리조트 프로젝트에 대한 투자관리, 건설, 토지, 환경보호에 대한 검사를 마쳤다고 발표했습니다.

2009년 닌투언성 인민위원회는 손하이 주식회사(Son Hai Joint Stock Company, 이하 손하이 회사)에 총 20헥타르 규모의 바베 호수 리조트 프로젝트 시행을 위한 투자 허가서를 발급했습니다. 이 프로젝트의 목표와 규모는 모텔, 빌라, 호텔, 레스토랑, 수영장 등을 갖춘 관광 및 리조트 서비스 구역입니다.

허가 없이 건설된 탄욜리 몽골 마을 관광 프로젝트

2009년부터 2014년까지 투자 허가를 받은 후, 투자자는 프로젝트를 시행하기 위한 토지 절차 및 기타 절차를 즉시 진행하지 않고 대신 프로젝트의 규모와 면적을 늘리기 위한 서면 요청서를 제출했지만 닌투언성 인민위원회의 승인을 받지 못했습니다.

2011년, Son Hai Company는 국가로부터 3.79ha/20ha의 토지를 임대받은 후에도 전체 프로젝트에 대한 세부적인 건설 계획을 아직 준비하지 않았고 프로젝트를 시행하지 않았습니다.

이 기간 동안, 닌투언성에서 해안도로 건설 허가 및 시행이 진행 중임을 인지한 손하이(Son Hai) 회사 이사회 의장인 쩐 뚜언 비엣(Tran Tuan Viet) 씨는 사업 경계선 바깥 약 10헥타르 이상의 토지를 임의적으로 양도하기 위해 연락 및 협상을 진행했습니다. 이후 회사는 토지 및 건설 관련 규정에 따른 절차를 완료하지 않고 이 토지에 '탄욜리 몽골 마을'이라는 이름의 사업을 임의로 투자했습니다. 이는 양도 조건, 자본금 출자 조건, 그리고 비농업 생산 및 사업 투자 사업을 위한 농지 사용권 임대 조건에 관한 규정을 위반한 것입니다.

특히 2014년, 2015년, 2016년에는 Son Hai 회사가 국가가 배정한 지역에 프로젝트 건설을 아직 시작하지 않았음에도 불구하고, 닌투언성 당국에 부정확한 정보를 담은 일련의 보고서가 제출되었습니다. 그중 Son Hai 회사는 프로젝트 공사의 80%가 완료되었다고 확인하는 보고서를 제출했습니다. 그러나 실제로는 Tanyoli 몽골 마을 프로젝트에서 이러한 공사가 회사의 허가 없이 진행되었습니다. 한편, 국가가 임대한 부지에서는 Son Hai 회사가 아무런 공사도 하지 않았습니다.

2015년부터 2018년까지 Son Hai 회사의 혼란스럽고 부정확한 보고서로 인해 Ninh Thuan 성 기획투자부(합병 이전)는 프로젝트 진행 상황을 불분명하게 보고했으며, 내용에는 Son Hai 회사의 프로젝트 진행 결과에 대한 혼란스러운 정보가 포함되어 있었습니다. 이후 Ninh Thuan 성 인민위원회는 프로젝트 조정을 두 번(3차, 4차) 승인했습니다. 네 번째 조정 이후 프로젝트의 규모와 면적은 두 배(20ha에서 47.7ha로)로 증가했습니다. 이 중 산기슭(Tanyoli Mongol Village)의 불법 건축 부지는 프로젝트 규모에 편입되었습니다.

이 지역의 토지를 할당받은 Son Hai Company는 다른 곳에서 프로젝트를 진행하게 되었습니다.

닌투언성 감사원에 따르면, 15년이 지났지만 프로젝트 규모가 크고 투자자의 경험 및 재정 능력 부족으로 인해 프로젝트가 약속대로 완료되지 않았습니다. 현재 프로젝트는 착공 자격을 얻기 위한 토지 및 건설 절차를 완료하지 못했습니다. 한편, 탄욜리 몽골 마을은 토지 및 건설 관련 법적 절차를 아직 완료하지 않았음에도 불구하고, 불법으로 천막, 목조 방갈로, 식당 등을 건설하고 영업 활동을 하고 있습니다.

위의 위반 사항을 근거로, 닌투안성 당국은 성 인민위원회에 썬하이 주식회사의 탄욜리 몽골 마을 프로젝트를 포함한 바베호 리조트 전체에 대한 투자 정책을 종료하고, 동시에 이 프로젝트에서 국가가 임대받은 3.9헥타르의 토지를 회수할 것을 건의했습니다.

도인민위원회는 또한 관련 부서와 지방에 프로젝트 시행 시 할당된 업무와 과제의 시행을 위한 협의 및 조정에서 발생한 오류에 대한 책임을 긴급히 검토하도록 요청했습니다.

응우옌 티엔

출처: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html