닌투언: 한 곳에서는 프로젝트를 위해 토지가 할당되지만, 기업들은 다른 곳에서 프로젝트를 진행합니다.

허가 없이 건설된 탄욜리 몽골 마을 관광 프로젝트

5월 13일, 닌투 언성 검사원은 닌투언성 투안남군 프억딘읍에 위치한 바베호수 리조트 프로젝트에 대한 투자관리, 건설, 토지, 환경보호에 대한 검사를 마쳤다고 발표했습니다.

2009년 닌투언성 인민위원회는 손하이 주식회사(손하이회사)에 총면적 20헥타르 규모의 바베호 리조트 프로젝트를 시행하기 위한 투자증서를 수여했습니다. 이 프로젝트의 목표와 규모는 모텔, 빌라, 호텔, 레스토랑, 수영장 등을 갖춘 관광 및 리조트 서비스 구역입니다.

허가 없이 건설된 탄욜리 몽골 마을 관광 프로젝트

2009~2014년 기간 동안 투자 허가서를 받은 후, 투자자는 프로젝트를 시행하기 위한 토지 절차 및 기타 절차를 즉시 진행하지 않고 대신 프로젝트의 규모와 면적을 늘리기 위한 서면 요청서를 제출했지만 닌투언성 인민위원회의 승인을 받지 못했습니다.

2011년, Son Hai Company는 국가로부터 3.79ha/20ha의 토지를 임대받은 후에도 전체 프로젝트에 대한 세부적인 건설 계획을 아직 준비하지 않았고 프로젝트를 시행하지 않았습니다.

이때, 해안 도로가 닌투언성에서 승인 및 시행을 진행 중이라는 사실을 깨닫고, 손하이 회사 이사회 회장인 쩐 투안 비엣 씨는 프로젝트 경계선 밖의 10헥타르가 넘는 토지를 사람들에게 임의로 양도하고 협상했습니다. 이후 회사는 토지 및 건축 규정에 따른 절차를 완료하지 않고 이 땅에 '탄욜리 몽골 마을'이라는 프로젝트를 임의로 투자하여 건설했습니다. 이 법은 비농업 생산 및 사업 투자 프로젝트를 수행하기 위한 양도, 자본금 출자, 농지 이용권 임대 조건에 대한 규정을 위반했습니다.

특히 2014년, 2015년, 2016년에는 손하이 회사가 국가가 할당한 토지에 프로젝트 건설을 아직 조직하지 않았음에도 불구하고, 닌투언성 당국에 부정확한 정보가 담긴 보고서가 연이어 제출되었습니다. 그 중에는 Son Hai Company에서 발표한 보고서도 있는데, 이 프로젝트의 작업 중 80%가 완료되었다고 확인했습니다. 하지만 실제로 이러한 프로젝트는 타뇰리 몽골 마을 프로젝트에서 회사의 허가 없이 진행되었습니다. 반면, 국가가 임대해 준 토지에서는 손하이회사가 아무런 품목도 건설하지 않았습니다.

2015~2018년 기간 동안 Son Hai 회사의 혼란스럽고 부정확한 보고서로 인해 Ninh Thuan 성의 기획투자부(합병 이전 시점)는 불분명한 프로젝트 실행 현황을 보고했으며, 그 내용에는 Son Hai 회사의 프로젝트 실행 결과에 대한 혼란스러운 정보가 포함되었습니다. 이후 닌투언성 인민위원회는 프로젝트 조정을 두 차례(3차, 4차) 승인하기로 결정했습니다. 4차 조정 이후 프로젝트 규모와 면적이 두 배로 늘어났습니다(20ha에서 47.7ha로). 산기슭(탄욜리 몽골 마을)의 불법 건설 부지를 프로젝트 규모에 포함시켰습니다.

이 지역의 토지를 할당받은 Son Hai Company는 다른 곳에서 프로젝트를 진행하게 되었습니다.

닌투언성 감사원에 따르면, 15년이 지났고, 현재까지도 프로젝트 규모가 크고 투자자의 경험과 자금력이 부족하여 약속대로 프로젝트를 완료하지 못했다고 합니다. 현재 이 프로젝트는 건설을 시작할 수 있는 자격을 갖추기 위한 토지 및 건설 절차가 완료되지 않았습니다. 한편, 탄욜리 몽골 마을 지역에서는 토지 및 건축에 대한 법적 절차가 아직 완료되지 않았음에도 불구하고, 회사는 불법으로 일련의 텐트, 목조 방갈로, 레스토랑 등을 건설하고 영업 활동을 하고 있습니다.

위와 같은 위반 사항을 근거로, 닌투안성 당국은 성 인민위원회에 손하이 주식회사의 탄욜리 몽골 마을 프로젝트를 포함한 바베호 리조트 전체에 대한 투자 정책을 종료할 것을 건의했습니다. 동시에 이 프로젝트를 위해 국가가 임대해 준 3.9헥타르의 토지가 회수되었습니다.

도인민위원회는 또한 관련 부서와 지방에 프로젝트 시행 시 배정된 업무와 과제의 시행을 위한 협의 및 조정에서 발생한 오류에 대한 책임을 긴급히 검토해 줄 것을 요청했습니다.

응우옌 티엔

출처: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html