투자 유치에 있어 밝은 전망입니다.
하이퐁 경제 특구 관리위원회의 정보에 따르면, 딘부-깟하이 경제특구는 현재 하이퐁시 최초이자 유일한 경제특구입니다. 또한, 하이퐁시는 약 2만 헥타르 규모의 남부 경제특구 설립을 검토 및 추진하고 있습니다.
딘부-깟하이 경제특구는 2008년 1월에 설립되었으며, 하이퐁 시의 투이응우옌구, 안즈엉구, 깟하이구, 하이안구 등 4개 지역에 걸쳐 22,500헥타르가 넘는 면적을 차지하고 있습니다.
현재 딘부-깟하이 경제특구 내에는 총 8개의 산업단지(IP)가 있습니다. 이 중 남딘부 산업단지와 딥씨 산업단지 2곳은 대규모 매립지를 보유하고 있습니다.
하이퐁시 하이안구 딘부-깟하이 경제특구 내에 위치한 남딘부 산업단지는 1단계 입주율이 90%를 넘습니다.
남딘부 산업단지는 하이퐁시 하이안구의 딘부-깟하이 경제특구 중심부에 위치해 있습니다. 2009년에 1,329.1헥타르 규모로 조성된 남딘부 산업단지는 사오도 그룹(Sao Do Group)의 투자로 건설되었습니다. 남딘부 산업단지 면적의 거의 100%는 매립지에 조성되었습니다.
사오도 그룹(Sao Do Group)의 정보에 따르면, 회사는 370헥타르 규모의 1단계 사업을 완료했으며, 현재 90% 이상의 입주율을 기록하고 있습니다. 사오도 그룹은 현재 960헥타르가 넘는 면적에 대한 투자를 유치하며 남딘부 산업단지(Nam Dinh Vu Industrial Park) 2단계 사업을 지속적으로 추진하고 있습니다.
하이퐁시 하이안구에 위치한 딥 C 산업단지(DEEP C2A)는 95% 이상의 입주율을 기록하고 있습니다.
남딘부 산업단지 바로 옆에는 2009년에 조성된 513.4헥타르 규모의 딥씨 산업단지(DEEP C2A)가 있습니다. 지역 주민들에 따르면, 과거 딥씨 산업단지 전체 부지는 하이퐁시 하이안구에 위치한 황량한 습지대였다고 합니다. 산업단지가 조성된 후, 수백만 달러 규모의 공장들이 잇따라 들어서면서 이 지역은 완전히 탈바꿈했습니다.
앞서 언급한 DEEP C2A 산업단지 외에도 딘부-깟하이 경제특구에는 이후 DEEP C2B와 DEEP C3라는 두 개의 DEEP C 산업단지가 추가로 조성되었습니다. DEEP C2B는 2011년에 132.7헥타르 규모로, DEEP C3는 2014년에 526.81헥타르 규모로 조성되었습니다.
현재 남딘부 산업단지와 함께 총면적 약 1,200헥타르에 달하는 3개 산업단지로 구성된 DEEP C 복합단지는 하이퐁시의 투자 유치에 있어 밝은 전망을 보여주고 있습니다. 특히 DEEP C2A 산업단지는 95% 이상의 입주율을 기록하며 40억 달러 이상의 투자 자본을 유치한 140개 이상의 2차 투자 프로젝트를 유치했고, 3만 명 이상의 지역 근로자들에게 일자리를 제공했습니다.
드래곤 힐 국제관광지 는 하이퐁시 도선구 반후엉 동에 위치해 있습니다.
앞서 언급한 간척산업단지 외에도 하이퐁시는 또 다른 대규모 간척 사업인 용산 국제관광지구 프로젝트를 도선구 반흐엉 동에 추진하고 있습니다. 이 프로젝트는 총면적 약 480헥타르에 달하며, 총 투자액은 약 25조 VND로 추산됩니다.
현재까지 드래곤 힐 국제 관광 지역 프로젝트의 여러 구성 요소가 운영을 시작했거나 시범 운영 중입니다. 여기에는 27홀 골프 코스, 해수 수영장, 리조트 및 호텔 단지, 워터파크 등이 포함됩니다.
많은 프로젝트가 미완성 상태로 남습니다.
이러한 프로젝트 중 주목할 만한 사례로는 힘람 주식회사가 투자한 혼다우 고급 관광 리조트 지역 프로젝트가 있습니다. 이 프로젝트는 하이퐁시 도선구에 100헥타르 규모로 조성되며, 총 투자액은 약 5조 VND에 달합니다.
본 프로젝트는 두 가지 구성 요소, 즉 혼다우 섬에 위치한 혼다우 고급 리조트 및 관광 단지와 붕섹 지역에 위치한 혼다우 고급 리조트 및 관광 물류 단지를 통해 도손 관광 지역을 더욱 매력적인 관광지로 만들 것으로 기대됩니다. 이 프로젝트는 매립지를 기반으로 개발되며, 본토(붕섹 지역)와 혼다우 섬을 연결하는 약 2km 길이의 케이블카를 포함합니다.
하지만 2016년 5월 7일 기공식 이후, 혼다우 고급 관광 리조트 프로젝트의 대부분 구성 요소는 여전히 계획 단계에 머물러 있습니다.
다우섬은 하이퐁시 도손구에 위치해 있습니다.
하이퐁시 도손 지구에도 또 다른 미완성 간척 사업인 호아푸엉 인공섬 프로젝트가 있습니다. 다소 그룹이 투자한 이 프로젝트는 총 63헥타르 면적에 걸쳐 세계적인 수준의 5성급 호텔과 수백 채의 분양용 빌라를 갖춘 고급 리조트 단지로 계획 및 설계되었습니다.
2003년, 하이퐁시 인민위원회의 계획에 따라 다소 그룹은 반흐엉 만에 오엽연꽃 모양의 인공섬을 만들기 위해 모래를 투기하고 바다를 매립하는 작업을 시작했습니다.
2010년까지 호아푸엉 인공섬의 모습이 완성되었습니다. 다소 그룹이 여러 해외 파트너와 호아푸엉섬 개발 협약을 체결하고 부동산 판매를 발표한 후, 해당 프로젝트는 2014년부터 현재까지 완전히 중단된 상태입니다.
하이퐁시 깟하이현 깟바읍에 위치한 깟바만의 중심부는 관광, 서비스 및 상업 개발 프로젝트를 기다리고 있습니다.
앞서 언급한 미완성 간척 사업 외에도, 하이퐁시 깟하이구의 깟바 중앙만 관광·서비스·상업 지구 조성 사업은 아직 시행되지는 않았지만 대중과 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
2022년 여름, 하이퐁시 인민위원회의 지시에 따라 깟하이구 인민위원회는 깟바만 중심부에 위치한 깟바 어항에 정박해 있던 여러 개의 수상 식당과 어선들을 다른 장소로 옮겨 프로젝트 입찰 절차를 진행할 수 있도록 했습니다.
두 차례의 입찰 시도가 실패로 돌아간 후, 2023년 11월 중순 하이퐁시 인민위원회는 관련 기관에 세 번째 입찰을 실시하도록 지시했습니다. 이 프로젝트가 시행되면 아름답고 그림 같은 깟바 만 중앙 지역은 관광, 서비스 및 상업 지구로 탈바꿈하게 됩니다 .
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