Novaland는 매출 급증에도 불구하고 계속해서 손실을 보고 있습니다.

Novaland tiếp tục lỗ dù doanh thu tăng vọt - Ảnh 1. — Novaland는 여전히 부채를 구조 조정하고 프로젝트의 법적 문제를 해결하고 있습니다. - 사진: NGOC HIEN

7월 29일, 노바 부동산 투자 그룹 주식회사(Novaland, 주식 코드: NVL)가 2025년 2분기 사업 실적을 발표했습니다.

매출은 증가했지만 이익은 여전히 마이너스

2025년 상반기 노바랜드는 판매 및 서비스 제공 부문에서 총 3조 7,150억 동(VND)의 연결 매출을 기록했습니다. 특히, 판매 순수익은 전년 동기 대비 81% 증가한 약 3조 4,230억 동(VND)에 달했으며, 서비스 제공 순수익은 2,910억 동(VND)을 기록했습니다.

그러나 강력한 매출 성장에도 불구하고, 노바랜드의 연결 세후이익은 6,660억 동(VND)의 손실을 기록했습니다. 노바랜드 측은 주요 원인으로 환율 차이 및 기타 요인을 꼽았습니다.

이는 핵심 사업 활동이 개선되었지만 재무적 요인이 여전히 큰 부담으로 작용하여 Novaland의 순이익에 직접적인 영향을 미친다는 것을 보여줍니다.

6월 30일 기준, 노바랜드의 총 자산은 238조 6,190억 동을 넘어섰습니다. 이 중 재고자산은 150조 5,330억 동으로 큰 비중을 차지했으며, 94.8%는 토지 자금과 건설 중인 프로젝트 자산이고, 나머지는 인도를 기다리는 완공 부동산입니다.

노바랜드의 가장 큰 과제는 여전히 61조 동(VND)이 넘는 총 미상환 부채입니다. 특히 향후 12개월 동안 만기가 되는 총 부채는 약 32조 동(VND)에 달합니다.

현금 흐름이 여전히 큰 어려움을 겪고 있는 가운데, 상반기에 수천억 동(약 1조 2천억 원)에 달하는 손실이 발생하면서 부동산 사업에 대한 압박이 더욱 커졌습니다. 노바랜드는 2022년부터 현재까지 미상환 부채를 완전히 상환할 수 없다는 점을 인정하며, 2026년 말부터 2027년 초까지 부채를 처리할 수 있는 새로운 구조조정 계획을 모색하고 있습니다.

법적 장벽 제거 노력, 하지만 여전히 많은 부담

사업 효율성 개선과 부채 상환 측면에서 큰 진전은 없었지만, 노바랜드는 2025년 2분기에 아쿠아시티, 노바월드 판티엣, 노바월드 호짬과 같은 주요 프로젝트가 수년간의 장애물 제거 노력 끝에 많은 주요 법적 절차를 완료했다고 밝혔습니다.

호치민시 중심가의 노바랜드 프로젝트도 작업반을 통해 법적 장애물을 제거하고 토지 사용료를 조기에 계산할 수 있는 기반을 마련하기 위해 가속화되고 있습니다.

하지만 노바랜드 측은 프로젝트에 대한 모든 법적 절차를 완료하는 것은 아직 단기간에 끝낼 수 없는 사안이라고 밝혔습니다. 특히 토지 이용료를 계산하고, 당국으로부터 통보를 받았을 때 재정적 의무를 이행하기 위한 자금을 준비하는 단계는 더욱 그렇습니다.

예를 들어, NovaWorld Phan Thiet의 경우 프로젝트가 아직 토지 사용료 계산을 완료하지 않았으며, Novaland의 다음 큰 과제는 이 프로젝트의 381헥타르가 넘는 상업 서비스 토지에 대한 전체 임대 기간 동안 토지 사용료를 한꺼번에 지불할 수 있도록 더 많은 자본을 조달하는 것입니다.

Novaland에 따르면, 2025년 2분기에 많은 중요한 법적 이정표를 달성했음에도 불구하고 Novaland가 모든 프로젝트를 계속 건설하고 완료하기 위해서는 자본 수요가 엄청나게 많습니다.

긴급한 재정 문제를 해결하기 위해, 노바랜드는 8월 7일에 임시 주주총회를 열어 부채를 전환하고 이사회 구성원을 변경하기 위한 사적 주식 발행 계획을 승인할 예정입니다.

Novaland는 "많은 어려움에 직면했음에도 불구하고, Novaland는 이해관계자의 권리를 보장하기 위해 현실을 면밀히 따르는 유연한 솔루션을 실행하고 있으며, 회복을 위해 노력하고 있으며 곧 성장 궤도로 돌아갈 것으로 기대하고 있습니다."라고 밝혔습니다.

2025년 초, 노바랜드는 2025년 두 가지 매출 계획을 제시했는데, 그중 하나는 13조 4,110억 동(VND) 또는 10조 4,530억 동(VND)을 달성하는 것이었습니다. 주목할 점은 노바랜드가 두 계획 모두 수익 없이 달성했으며, 한 계획은 수천억 동(VND)의 손실을 초래했다는 것입니다.

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응옥 히엔

출처: https://tuoitre.vn/novaland-tiep-tuc-lo-du-doanh-thu-tang-vot-20250729100114558.htm