탄콩 동:

하지만 8년 이상이 지났음에도 불구하고 프로젝트는 여전히 중단된 상태이며, 이로 인해 환경과 경관에 수많은 부정적인 결과가 초래되고 토지 자원이 낭비되고 있습니다.

바이셰.jpg — 바딘구 탄꽁동에 위치한 응우옌홍 운하의 배수로 구간에 설치된 자동 주차 시스템이 임시 주차장으로 바뀌었습니다.

5월 20일, 하노이모이 신문 기자가 응우옌 홍 운하 배수로 구간 현장 조사를 진행한 결과, 자동 주차 프로젝트 예정 부지가 아파트, 시장, 학교 등이 밀집된 주거 지역 한가운데에 위치하여 주차 수요가 매우 높은 것을 확인했습니다. 현재 해당 부지는 여러 개의 출입구가 있는 골함석 울타리로 둘러싸여 있습니다. 울타리 안쪽은 주차된 차량으로 가득 차 있고, 울타리 바깥쪽은 주택가 도로입니다. 울타리 아래쪽에는 쓰레기 수거함이 곳곳에 설치되어 있어 미관상 좋지 않고 위생적이지 못한 모습을 보이고 있습니다.

탄꽁 아파트 단지 주민인 응우옌 탄 씨는 "이전에는 운하가 매립되기 전에는 개방된 수로 때문에 이 지역에 심각한 오염이 발생했습니다. 운하가 매립되고 자동 주차 시스템 프로젝트 소식을 들었을 때 주민들은 매우 기뻐했습니다. 하지만 프로젝트가 거의 10년 가까이 지연되면서 이 지역은 교통 체증과 안전 문제의 중심지가 되어 주민들의 불만이 커지고 있습니다."라고 말했습니다.

저희 조사에 따르면, 하노이 인민위원회는 2017년 6월 19일과 2018년 7월 25일에 투자 정책 조정에 관한 결정 제3667/QD-UBND호와 제3751/QD-UBND호를 발표하여, 응우옌홍 운하 굴착 공사 부지에 P(H1-3) 자동 주차장 건설 사업의 투자자로 인프라 주식회사를 지정했습니다. 해당 회사는 2017년 6월 26일 하노이 도시계획건축국으로부터 전체 부지 계획 및 건축 설계를 승인하는 문서 제4079/QHKT-TMB-PART(HTKT)호를 받았습니다. 이를 바탕으로 회사는 주차장 건설을 위한 법적 절차를 진행했습니다.

2017년 9월 15일, 하노이시 건설국은 본 사업의 기본 설계 평가 결과를 발표하는 문서 제8577/SXD-QLXD호를 발행했습니다. 이후 2017년 9월 20일부터 2018년 3월 27일까지 관련 부처 및 기관에서 기술 설계 평가 절차를 만장일치로 승인하였고, 공사 현장이 인계되었습니다.

하지만 해당 프로젝트는 아직 시행되지 못했습니다. 판홍꽝 인프라 주식회사 대표이사인 판홍꽝에 따르면, 그 이유는 여러 절차상의 장애물 때문입니다. 하노이 인민위원회 결정 제3667/QD-UBND호에 따르면, 토지 임대 기간과 임대료는 매년 계산되는데, 프로젝트 운영 기간은 50년입니다. 이로 인해 회사는 관리상의 어려움을 겪게 되고, 매년 반복되는 행정 절차로 인해 막대한 자본을 투자하는 데 불확실성이 커지고 있습니다.

또한, 대출을 제공한 금융기관은 장기 대출을 승인하지 않았습니다. 2018년 11월 1일 시 인민위원회에 제출된 문서 제220/CV-CSHT호에서 해당 회사는 투자 정책 결정의 토지 임대 기간을 사업 운영 기간과 동일한 50년으로 조정할 수 있도록 허가를 요청했습니다.

판홍꽝 씨에 따르면, 2018년 6월 14일 시 인민위원회는 천연자원환경부(현 농업 환경부)에 투자자의 사업 시행을 지도하도록 지시하는 문서를 발표했습니다. 이 지침에 따라 회사는 사업 시행에 필요한 토지 이용 필요성 평가, 배수 및 배수로 운영 확보, 사업 시행 자금 예치, 기계 및 장비 수입 계약 체결 등 사업 시행 절차를 완료하기 위한 추가적인 단계를 진행했습니다.

"하지만 그 이후로 저희는 평가 결과와 임대 절차를 완료하기 위한 추가 지침을 기다려 왔지만 아직 아무런 결과도 받지 못했습니다."라고 판 홍 꽝 씨는 말했습니다.

판 홍 꽝 씨에 따르면, 해당 프로젝트는 2019년 1분기에 완료될 예정이었습니다. 그러나 실제로 회사는 아직 토지 임대 허가나 건축 허가를 받지 못했습니다. 회사는 토지를 임시로 사용하기 위해 바딘구 인민위원회에 2024년 12월 25일자 문서 제3205/UBND-QLĐT호를 통해 ^4,814m² 면적의 토지를 2025년 1월 1일부터 2025년 6월 30일까지 6개월간 주차장 용도로 임시 사용하는 것에 대한 승인을 요청했고, 승인을 받았습니다.

판홍꽝 씨는 당국이 토지 임대 절차 및 건설 허가와 관련된 장애물을 조속히 해결하여 회사가 신속하게 프로젝트를 시행하고 장기간의 토지 낭비를 막을 수 있기를 희망합니다.

출처: https://hanoimoi.vn/phuong-thanh-cong-du-an-bai-do-xe-tu-dong-sau-8-nam-van-bat-dong-703968.html