그러나 8년이 넘은 지금까지도 이 프로젝트는 여전히 "비활성화"되어 환경과 경관에 많은 영향을 미치고 토지 자원이 낭비되고 있습니다.
5월 20일, 하노이 모이 신문 기자가 응우옌홍 운하 암거 구간 현장 조사를 진행한 결과, 자동 주차 프로젝트의 토지 입지는 아파트, 시장, 학교 등이 밀집한 주거 지역 중앙에 위치하여 주차 수요가 매우 높다는 사실을 알게 되었습니다. 현재 이 땅은 골판지로 울타리가 쳐져 있고, 많은 입구가 있으며, 울타리 안에는 차들이 가득하고, 울타리 밖에는 주택가 도로가 있습니다. 울타리 아래쪽에는 쓰레기 수거 장소가 많아 주변 경관이 지저분하고 비위생적입니다.
탄콩 아파트 단지의 응우옌 탄 씨는 이렇게 말했습니다. "하수관이 건설되기 전에는 노천 도랑으로 인해 이 지역에 심각한 오염이 발생했습니다. 하수관이 건설되고 자동 주차 사업에 대한 정보가 발표되자 사람들은 매우 기뻐했습니다. 하지만 사업이 거의 10년 동안 지연되면서 이 지역은 교통 체증과 불안의 중심지가 되었고, 사람들은 매우 화가 났습니다."
기자의 조사에 따르면, 하노이 인민위원회는 2017년 6월 19일과 2018년 7월 25일에 결정 3667/QD-UBND와 결정 3751/QD-UBND를 발표하여 투자 정책을 조정하고, 인프라 주식회사를 응우옌홍 운하 부지에 건설되는 P(H1-3) 자동 주차장 프로젝트의 투자자로 지정했습니다. 2017년 6월 26일, 회사는 하노이 계획 및 건축부로부터 총괄 계획과 건축 계획을 승인하는 문서 번호 4079/QHKT-TMB-PART(HTKT)를 수령했습니다. 이를 바탕으로 회사는 주차장 건설을 위한 법적 절차를 진행했습니다.
2017년 9월 15일, 하노이 건설부는 해당 프로젝트의 기본 설계 평가 결과를 발표하는 문서 번호 8577/SXD-QLXD를 발행했습니다. 이후 2017년 9월 20일부터 2018년 3월 27일까지 관련 부처 및 기관의 기술설계 평가 절차도 승인받았고, 시공구역이 인계되었습니다.
하지만 이 프로젝트는 아직 구현되지 않았습니다. 인프라 주식회사의 사장인 판 홍 꽝은 그 이유가 몇 가지 절차상의 문제 때문이라고 말했습니다. 하노이시 인민위원회 제3667/QD-UBND호 결정에 따르면, 토지 임대 기간과 토지 임대료 지불은 매년 계산되며, 프로젝트 운영 기간은 50년입니다. 이렇게 되면 기업을 경영하는 데 어려움을 겪게 되고, 매년 행정절차가 반복되며, 자본이 큰 프로젝트에 투자할 때 안정감을 느끼기 어려울 것입니다.
또한 대출 부분을 자금 지원하는 금융기관은 장기대출을 승인하지 않습니다. 회사는 2018년 11월 1일자 문서 220/CV-CSHT를 시 인민위원회에 보내 투자 정책 결정에 따른 토지 임대 기간을 프로젝트 운영 기간과 동일한 50년으로 조정해 줄 것을 요청했습니다.
판홍꽝(Phan Hong Quang) 씨에 따르면, 2018년 6월 14일 시 인민위원회는 천연자원환경부(현 농업 환경부)에 투자자의 시행을 지도하라는 문서를 발행했습니다. 회사는 지시에 따라 프로젝트 시행을 위한 토지 이용 필요성 평가, 배수 및 하수도 운영 확보, 프로젝트 시행을 위한 자금 예치, 기계 및 장비 수입 계약 체결 등 프로젝트 시행 절차를 완료하기 위한 조치를 취했습니다.
"하지만 그 이후로 우리는 감정 결과와 임대 절차 완료를 위한 추가 지시를 기다리고 있었지만 아직 결과가 나오지 않았습니다."라고 판홍꽝 씨는 말했습니다.
판 홍 꽝 씨에 따르면, 계획에 따르면 이 프로젝트는 2019년 1분기에 완료되어야 합니다. 그러나 실제로 지금까지 회사는 관할 기관으로부터 부지 임대를 승인받지 못했고, 건설 허가도 받지 못했습니다... 회사는 부지를 임시로 사용하기 위해 제안했고, 바딘 현 인민위원회는 2024년 12월 25일자 문서 번호 3205/UBND-QLDT를 발행하여 회사가 2025년 1월 1일부터 2025년 6월 30일까지 6개월 동안 4,814m² 면적의 부지를 주차 공간으로 임시 사용할 수 있도록 승인했습니다.
판홍꽝 씨는 당국이 토지 임대 절차와 건설 허가 발급에 대한 장애물을 곧 제거해 회사가 장기적으로 토지 낭비를 피하고 프로젝트를 빨리 시행할 수 있기를 바라고 있습니다.
출처: https://hanoimoi.vn/phuong-thanh-cong-du-an-bai-do-xe-tu-dong-sau-8-nam-van-bat-dong-703968.html
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