황마이 지구는 홍강 삼각주 지역의 1/500 상세 계획에 대한 의견을 구하고 있습니다.

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964ha의 해변 토지 계획

2023년 3월 25일, 하노이 인민위원회는 13개 군, 55개 동, 코뮌의 행정 구역 내에 있는 약 11,000헥타르 규모의 홍하 다리에서 메소 다리까지의 구간을 1/5000 규모로 계획하는 홍하 도시 구역 계획을 승인하는 결정 제1045/QD-UBND호를 발표했습니다.

특히 탄찌 다리에서 메소 다리(R5 구간)까지 이어지는 구간은 홍강 도시 구획의 핵심 생태 공간으로, 채소, 관상용 식물, 양식장, 전통 농촌 마을, 역사 유적지를 재배하는 농경지가 있습니다. 이 지역은 자연과 문화적 가치를 보존하고 복원하여 관광을 활성화하고, 상업, 서비스, 교통 활동(탄찌 항구 및 밧짱 항구)과 밧짱 공예 마을을 연계한 다기능 지역을 개발하는 데 중점을 두고 있습니다.

컨설팅 부서가 1/500 비율로 세부 계획을 제시하고 있다. 사진: HM — 컨설팅 부서가 1/500 크기의 세부 계획을 제시합니다. 사진: HM

도시는 13개 구의 인민위원회와 농업농촌개발부에 기존 및 보호 주거지역 등의 1/500 축척 경계도면을 작성하도록 지시했다. 기존 및 보호 주거지역에 대한 1/500 축척 세부계획을 수립하도록 했다. 기존 주거지역 내 각 토지의 법적 지위를 구체적으로 확정하여 규정에 따라 토지사용권증과 건설허가증을 발급하는 근거로 삼았다.

계획에 따라 공사를 검사, 관리 및 감독하고, 계획 위반 시 권한 및 법적 규정에 따라 처리합니다. 승인된 용도지역계획에 따라 해당 지역의 사업, 계획, 계획 및 관련 투자 사업을 검토하고 조정합니다.

하노이는 홍강 8개 해변의 계획을 검토했습니다. 그중 6개 지역(약 1,590ha)은 신규 건설을 위한 검토가 진행 중이며, 5% 비율로 검토 대상입니다. Thuong Cat - Lien Mac, Hoang Mai - Thanh Tri, Chu Phan - Trang Viet, Dong Du - Bat Trang, Kim Lan - Van Duc 지역이 포함됩니다. 특히 Tam Xa - Xuan Canh 지역은 15% 비율로 검토 중이며, 408ha입니다.

현재 이 강둑의 토지는 미사용 공터와 채소, 꽃, 관상용 식물 재배지 등 다양한 유형으로 구성되어 있습니다. 이러한 강둑은 현대적인 도시 기능 구역으로 조성될 예정이며, 사회·기술적 인프라가 조화를 이루고 건축 밀도가 낮으며, 나무, 물, 그리고 도심의 주요 경관이 이루는 전형적인 공간 축의 방향에 부합하도록 설계되었습니다.

황마이구 홍하 제방 바깥쪽 면적은 약 964헥타르(구 전체의 24%)이며, 그 중 농경지는 425헥타르, 비농업용지는 355헥타르, 하천유역은 174헥타르, 미활용 토지는 9헥타르가 넘습니다. 제방 바깥쪽에는 탄트리, 린남, 쩐푸 3개 구의 주민 14,000여 명이 거주하고 있습니다.

“ 이곳은 앞으로 지역 경제 발전에 중요한 지역이므로, 황마이 지구 당위원회 상임위원회는 홍강 유역 바깥 지역에 대한 계획 수립 및 투자 유치에 큰 관심을 가지고 있습니다.

현재 호앙마이 지구는 이 지역의 여행과 운송을 원활하게 하기 위해 땀찐 도로와 린남 도로에서 두 가지 교통 프로젝트를 시행하는 데 주력하고 있습니다." 지구 당 서기인 응 우옌 쑤언 린이 확인했습니다.

홍강 삼각주의 경제를 계속 발전시키자

린남구 인민위원회 위원장인 타 비엣 중은 홍강 외곽의 모래톱 지역에 대한 계획, 토지 관리, 건설 순서 및 경제 개발에 관한 주제로 유권자들을 만나는 회의를 9월 25일에 개최했다고 말했습니다.

이 문제에 대해, 황마이 지구 당 서기인 응우옌 쑤언 린은 황마이 지구가 컨설팅 부서와 협력하여 2025년 1월에 완료될 예정인 1/500 계획 프로젝트를 준비하기 위한 단계를 진행하고 있다고 말했습니다.

린남구 해변 지역 주민들은 모두 6개의 의견을 제시하며, 해변 지역 내 기존 주거 지역을 1/500 규모로 세부 계획하는 사업 시행을 만장일치로 지지했습니다. 린남구 주민들은 해변 지역 개발 지연으로 인한 생활 불편을 잘 알고 있기 때문입니다. 지난 몇 년간 구청과 시 단위의 여러 시찰단이 구청의 토지 관리에 대한 민원을 지속적으로 조사하고 검증해 왔습니다.