남투리엠 지구: 새로운 에이펙스 타워는 언제 운영을 시작하나요?

Pham Hung Street에 있는 이 건물은 지난 13년 동안 골판지로 둘러싸여 버려져 심각한 폐기물을 발생시키고 있습니다.

나-트리.jpg — 메트리하 신도시 지역(남투리엠 지구)에 위치한 에이펙스 타워 빌딩은 구조물의 95%가 완성되었지만 아직 가동을 시작하지 않았습니다.

에이펙스 타워 빌딩은 메트리하 신도시 지역의 HH3-1 혼합 용도 건설 프로젝트에 속하며, 2008년 7월 4일 하노이 인민위원회로부터 투자증서 번호 01121000177을 부여받았고, 하노이 주택 개조 및 개발 회사에 투자자로 지정되었습니다. 계획에 따르면 이 프로젝트는 4년 안에 완료될 예정이었지만 하노이 모이 신문 기자의 관찰에 따르면 27층 건물이 현재 기본적으로 완공되었다고 합니다. 일부 항목은 아직 완료되지 않았습니다. 수년간 완공되지 않고 가동되지 않아 건물은 이끼와 곰팡이로 뒤덮였고, 벽과 천장은 벗겨지고, 에어컨 파이프는 먼지로 뒤덮였고, 가구와 전기 장비는 바닥에 널려 있었습니다. 건물 본체는 유리로 설치되었지만 벽돌과 콘크리트 부분은 마감이 되지 않았고, 기초와 내부는 마감이 되지 않았습니다.

메트리하 신도시 지역 주민인 쩐 반 투옌 씨는 "이 프로젝트는 수년간 중단되어 제대로 활용되지 못하고 있는데, 이는 엄청난 낭비입니다. 프로젝트가 운영되지 않다 보니 많은 상점들이 프로젝트 앞으로 몰려들어 사업을 하고 있어 지역이 어수선하고 혼란스럽습니다."라고 말했습니다.

하노이 모이 신문 기자와의 인터뷰에서 하노이 주택 재건축 및 개발 회사의 대표이사인 응우옌 시 두이 호아이 씨는 2012년에 투자사가 27층의 개략적인 공사를 완료하여 프로젝트의 95%를 완료했다고 말했습니다. 하지만 회사가 건설부 에 사업승인을 위한 절차를 거쳐 사업에 착수하려 하자, 투자증서에 사업의 유효기간이 기재되지 않아 보완 및 조정을 기다려야 하는 문제가 발생했다. 2016년 3월 16일, 하노이시 계획건축국은 카비코 베트남 건설 주식회사와 하노이 주택 개조 및 개발 회사가 2,749m2 면적, 지상 31층, 지하 3층 규모의 프로젝트 투자자가 되는 것을 허가하는 계획 허가 번호 1161/GPQH를 발급했습니다.

투자자는 계획 허가를 취득한 후 도시 계획법, 토지법 및 건설 투자 프로젝트의 설정 및 시행에 관한 현행 규정의 규정에 따라 절차를 수행했습니다. 그러나 시행 과정에서 해당 부대는 승인 및 사용에 필요한 서류 및 법적 절차를 완료하는 데 어려움을 겪었으며, 특히 새로운 규정에 따라 방화 및 소화 시설을 개조 및 수리하는 문제가 심각했습니다.

호아이 씨에 따르면, 2021년까지 건설부의 지침을 지속적으로 이행하여 투자자는 법적 절차를 완료하고 새로운 법률에 따라 방화 및 소화 항목을 조정하여 승인을 받을 자격을 갖추게 되었습니다. 관련 부서와 지점에서 대응하여 구체적인 지침을 제공함으로써 회사가 필요한 절차를 신속하게 완료할 수 있도록 했습니다. 지금까지 당국은 여전히 관련 부서에 프로젝트 조정에 대한 의견 제시 참여를 촉구하고 있습니다.

투자자는 2025년 5월 19일 온라인 공공 서비스 포털에서 확인한 결과, 프로젝트 평가 서류가 아직 완료되지 않았으며 하노이시 경찰 소방예방구조국에 배정되기를 기다리고 있다고 밝혔습니다.

하노이 주택 개발 및 개조 회사의 정보에 따르면, 해당 회사는 규정에 따라 승인 및 사용 허가를 받기 위한 절차를 완료했습니다. 건설부에서 운영 적격 승인을 받으면 이 프로젝트는 상업 중심지, 사무실, 편리한 아파트로서 본래의 기능을 수행하며 운영에 들어갈 예정이며, 지난 수년간 낭비를 야기했던 장기간 방치 상태를 종식시킬 것입니다.

출처: https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html