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남투리엠 지구: 새로운 에이펙스 타워는 언제 운영을 시작하나요?

에이펙스 타워 빌딩은 메트리하 신도시 지역(남투리엠 지구)에 위치하고 있으며, 2008년에 건설이 시작되어 2012년에는 건물의 95%가 완공되었으나 그 이후로는 가동되지 않았습니다.

Hà Nội MớiHà Nội Mới28/05/2025

Pham Hung Street에 있는 이 건물은 지난 13년 동안 골판지로 둘러싸여 버려져 심각한 폐기물을 발생시키고 있습니다.

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메트리하 신도시 지역(남투리엠 지구)에 위치한 에이펙스 타워 빌딩은 구조물의 95%가 완성되었지만 아직 가동을 시작하지 않았습니다.

Apex Tower Building은 하노이 인민위원회에서 2008년 7월 4일에 투자증서 번호 01121000177을 부여하고 하노이 주택 개조 및 개발 회사에 투자자로 지정된 Me Tri Ha 신도시 지역의 HH3-1 혼합 용도 건설 프로젝트에 속합니다.계획에 따르면 이 프로젝트는 4년 만에 시행되었지만 하노이 모이 신문 기자의 관찰에 따르면 27층 건물은 기본적으로 완공되었지만 일부 항목은 아직 미완성입니다.수년간 완공 및 가동되지 않아 건물은 이끼와 곰팡이로 뒤덮여 있고 천장은 벗겨지고 에어컨 파이프는 먼지로 덮여 있으며 가구와 전기 장비는 바닥에 흩어져 있습니다.건물 본체는 유리로 설치되었지만 벽돌과 콘크리트 항목은 완성되지 않았고 기초와 내부는 완성되지 않았습니다.

메트리하 신도시 지역 주민인 쩐 반 투옌 씨는 "이 프로젝트는 수년간 중단되어 제대로 활용되지 못하고 있는데, 이는 엄청난 낭비입니다. 프로젝트가 운영되지 않다 보니 많은 상점들이 프로젝트 앞으로 몰려들어 사업을 하고 있어 지역이 어수선하고 혼란스럽습니다."라고 말했습니다.

하노이 모이 신문 기자들과의 인터뷰에서 하노이 주택 개조 및 개발 회사의 대표이사인 응우옌 시 두이 호아이(Nguyen Sy Duy Hoai)는 투자자가 2012년에 27층의 기초 공사를 완료하여 프로젝트의 95%를 완료했다고 밝혔습니다. 그러나 회사가 건설부 에 프로젝트를 제출하여 승인을 받고 사업을 시행하는 절차를 진행하는 과정에서 투자 증서에 프로젝트 만료일이 없어 보완 및 조정을 기다려야 하는 문제가 발생했습니다. 2016년 3월 16일, 하노이 계획 및 건축국은 카비코 베트남 빌딩 주식회사와 하노이 주택 개조 및 개발 회사가 2,749m2의 면적, 지상 31층, 지하 3층 규모의 프로젝트 투자자가 될 수 있도록 계획 허가 번호 1161/GPQH를 발급했습니다.

계획 허가 취득 후, 투자자는 도시계획법, 토지법, 그리고 건설 투자 프로젝트 설립 및 시행에 관한 현행 규정에 따라 절차를 진행했습니다. 그러나 시행 과정에서 사업 승인 및 사용 조건 충족을 위한 서류 및 법적 절차 완료에 어려움을 겪었으며, 특히 새로운 규정에 따른 방화 시설의 개보수 및 보수가 어려웠습니다.

호아이 씨에 따르면, 2021년까지 건설부의 지침을 지속적으로 이행하여 투자자는 법적 절차를 완료하고 신법에 따라 방화 및 소화 항목을 조정하여 승인을 받을 자격을 갖추었습니다. 관련 부서와 지사는 이에 응하여 회사가 필요한 절차를 신속하게 완료할 수 있도록 구체적인 지침을 제공했습니다. 현재까지 관계 당국은 관련 부서에 프로젝트 조정 평가 참여를 촉구하고 있습니다.

투자자는 2025년 5월 19일 온라인 공공 서비스 포털에서 확인한 결과, 프로젝트 평가 서류가 아직 완료되지 않았으며 하노이시 경찰 소방예방구조국에 배정되기를 기다리고 있다고 밝혔습니다.

하노이 주택개발 및 재개발 회사(Hanoi Housing Development and Renovation Company)의 정보에 따르면, 해당 회사는 규정에 따라 승인 및 사용 허가 절차를 완료했습니다. 건설부의 운영 허가가 완료되면, 본 사업은 상업 중심지, 사무실, 그리고 편리한 아파트로서의 본래 기능을 수행하며, 오랜 기간 방치되어 온 폐기물 문제를 종식시키고 운영에 들어갈 것입니다.

출처: https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html


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