이 법령은 7장 27조로 구성되어 있으며, 국민주택기금의 설립, 법적 지위, 운영 및 재정 관리를 규정하고, 국내외 기관 및 개인으로부터 지원 및 기부금의 수령, 관리 및 사용, 투자 활동, 주택 임대의 창출, 관리 및 운영, 운영에 대한 감사, 기금 및 각 부처, 지부, 지방 자치 단체의 책임을 규정합니다.
이 법령은 국민주택기금의 설립을 구체적으로 다음과 같이 규정하고 있습니다. 정부는 건설부 산하 에 중앙주택기금을 설립하고, 건설부가 이를 관리하도록 합니다. 성급 인민위원회는 지방주택기금을 설립하고 관리합니다.
기금의 재정 관리 메커니즘은 이 법령의 규정과 공공 서비스 기관에 대한 법률의 규정에 따라 시행됩니다.
성(省)인민위원회는 성(省)인민위원회가 관리하는 기존 재정 기금의 설립, 재편 또는 양도를 결정하지만, 해당 기금이 결의 제201/2025/QH15호 및 본 법령의 규정에 따라 운영되도록 보장해야 합니다. 구체적으로, 새로 설립된 지방주택기금은 본 법령 및 관련 법률의 규정에 따라 운영되는 공공 서비스 기관입니다.
기존 재정기금을 재편하는 경우, 도인민위원회는 공공서비스 단위로 운영할 것인지, 아니면 기금의 현행 운영모델을 사용할 것인지를 결정하고, 이 조례 제5조에 규정된 대로 기금의 운영 목표와 기능을 이행해야 합니다.
도인민위원회가 지방주택기금의 목적을 이행하기 위해 기존 재정기금을 배정하기로 결정하는 경우, 해당 기금은 이 조례 제5조에 규정된 대로 기금의 운영 모델을 계속 이행하고 기금의 목적과 운영 기능을 보완해야 합니다.
본 조항의 b항 및 c항에 명시된 기금은 지방주택기금의 운영에 대한 책임을 지며, 기금의 운영 목적 이외의 업무를 수행하기 위해 기금의 운영 자본을 사용할 수 없습니다. 기금의 운영 자본을 별도로 회계 처리하고 모니터링해야 합니다.
공공 서비스 단위가 아닌 지방주택기금의 법적 지위, 법인 지위, 조직 구조, 재무 및 관리 제도, 자산 사용, 보고 및 회계 제도는 기금의 현재 운영 모델에 따라 계속 시행됩니다.
국민주택기금은 공공 서비스 기관입니다. 기금은 본 법령 및 관련 법률의 규정에 따라 그 운영 모델에 따라 설립, 조직, 개편, 운영 및 해산됩니다. 기금은 법적 지위, 자체 인감, 독립적인 회계, 정관 자본금을 보유하고 있으며, 국가 재무부와 시중은행에 계좌를 개설할 수 있습니다.
기금의 목적과 기능은 다음과 같습니다.사회 주택 건설에 투자하고, 동기식 기술 인프라를 갖춘 사회 주택과 임대용 사회 인프라를 건설하기 위한 투자 프로젝트.주택법 및 관련 임대법의 규정에 따라 공공재산 주택의 기능을 수용하고 전환하는 형태로 사회 주택을 만듭니다.투자자로부터 구매하는 형태로 주택 및 사회 주택을 만듭니다.국가가 100% 정관 자본을 보유한 기업으로부터 주택 및 사회 주택을 주문, 수용, 이전합니다.재정착 및 임시 거주를 위한 주택을 수용합니다.임대료를 자발적으로 기여하는 조직 및 개인으로부터 주택 및 사회 주택을 수용하고 이전합니다.공무원, 공무원 및 근로자에게 임대하기 위해 상업용 주택을 구매하는 형태로 주택을 만듭니다.규정에 따라 기금이 투자하고 임대용으로 건설한 주택의 관리 및 운영을 조직합니다.
기금의 사명: 기금의 운영 목표에 따라 업무를 수행합니다. 이 조례 및 관련 규정에 따라 국가 예산 및 기타 법적 재원을 관리하고 사용합니다. 국가가 배정하거나 기금 운영 과정에서 조성된 자본, 토지 및 자산을 정당한 목적을 위해 효과적으로 관리하고 사용합니다. 보고, 재무 관리, 회계, 감사 및 관련 규정을 이행합니다. 법률이 정하는 바에 따라 기금의 재정 활동에 대한 검사, 조사 및 감사를 받습니다. 법률이 정하는 바에 따라 공공 서비스 기관의 재정 수입 및 지출 제도를 이행합니다.
기금의 권한: 활동을 조직하고, 국가 예산 기금, 기타 합법적인 자본 재원 및 실물 자산을 수령하고, 본 법령, 공공 서비스 기관 규정 및 관련 법률의 규정에 따라 합작 투자 및 협회를 운영합니다. 관련 기관 및 기관과 협력하여 할당된 기능 및 임무에 따라 기금 활동을 수행합니다. 법률 및 기금 운영에 위배되는 정보 요청 또는 기금 자원 사용 요청을 거부합니다.
기금의 조직 구조: 법령은 기금 이사, 최대 2명의 부이사, 최고 회계 담당자 및 행정 및 전문 기능을 수행하는 최대 5개의 부서 수준 단위를 포함한 공공 서비스 단위에 대한 법률 규정에 따라 기금의 조직 구조를 규정합니다.
중앙주택기금 이사와 부이사는 건설부 장관이 임명하고 해임합니다. 지방주택기금 이사와 부이사는 도(省) 인민위원회 위원장이 임명하고 해임합니다.
기금 이사는 기금의 법적 대표자입니다. 중앙주택기금의 경우 법률과 건설부 장관 앞에, 지방주택기금의 경우 도인민위원회 위원장 앞에 전적인 책임을 집니다.
출처: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-chi-tiet-ve-quy-nha-o-quoc-gia-20251119195333116.htm
댓글 (0)