나트랑 초고층 빌딩 매물로 나왔지만 '미매각'…은행, 가격 2000억 가까이 인하

로얄 마리나 프로젝트의 전경. 사진: 마리나 호텔

구체적으로, 아그리뱅크는 10월 말에 마리나 호텔 주식회사의 부채를 경매에 부칠 것이라고 발표했습니다.

은행, 1조 달러 규모 부채 감소

위 채권은 2023년부터 매각되었지만 아직 새 주인을 찾지 못했습니다. 따라서 은행은 시작 가격을 9,480억 동으로 더욱 낮추기로 결정했으며, 이는 1년 후보다 약 2,000억 동 저렴해진 수치입니다.

앞서 2023년 9월, 아그리뱅크는 1조 1,450억 VND의 시작 가격으로 부채 매각을 처음 발표했습니다.

마리나 호텔 부채에 대한 담보는 나트랑 빈호아 도시 지역에 있는 "로열 마리나 센터 - B구역" 프로젝트의 미래에 형성되는 토지에 부착된 전체 토지 사용권과 경매된 자산입니다.

이 프로젝트에는 690개의 아파트와 36층 정원 펜트하우스가 포함되어 있으며, 이는 미래에 건설될 프로젝트(지하 1개와 35층 상업 시설 포함)입니다.

로얄 마리나 센터 프로젝트의 A구역은 면적이 약 ^6,000㎡ 에 달하며, 마리나 호텔의 5,400억 VND 부채를 회수하기 위해 다른 은행이 이를 압류하여 현금화했습니다.

Agribank는 비공식적인 소식통을 통해 경매된 부채와 관련하여 잠재적인 법적 위험이 있을 수 있다고 밝혔습니다.

특히, 벤두투옌호텔 주식회사와 담보자산 관련 당사자 사이에 채무와 관련된 자산을 매매하겠다고 약속하는 경우(법에 위배됨) 분쟁이 발생할 수 있습니다.

은행에 따르면 세금 부채, 벤두투옌 호텔 주식회사의 기타 부채, 부동산 소유자 및 부동산과 관련된 당사자(있는 경우)의 부채입니다.

마리나 호텔은 한때 거물이었던 라 꽝빈 과 어떤 관련이 있나요?

사업자등록정보에 따르면, 본 회사의 법적 대표자는 쩐 응옥 탕(Tran Ngoc Thang) 씨와 라 꽝 빈(La Quang Binh) 씨입니다. 라 꽝 빈 씨는 회장직을 역임했습니다.

그러나 라꽝빈 씨는 하노이 동다구의 한 은행 지점에서 발생한 뇌물 수수 사건으로 기소되었습니다.

피고인 16명 중 한때 재벌이었던 라꽝빈은 "은행 활동 규정 위반 및 은행 활동과 관련된 기타 활동"과 "뇌물 제공"의 두 가지 범죄로 기소될 예정이었습니다.

결론적으로 빈 씨는 64개 회사를 소유하고 관련 업무를 수행했습니다. 이후 이들은 동다 지점 일부 임원들과 공모하여 수천억 동을 수취하고 이를 여러 용도로 사용하여 파산에 이르렀습니다.

특히, 빈 씨는 자매와 함께 전기투자-무역-서비스 주식회사의 EIN 주식 20만 주(20억 동 상당)를 다오 황탕(전 지점장)에게 뇌물로 제공하여 틴팟 회사가 부실채권 이전을 피하고 대출금 지급을 계속 받을 수 있도록 돕기로 논의했습니다.

최근 증권위원회에 보낸 설명서에서 전기투자-무역-서비스 주식회사(EIN)는 라꽝빈 씨가 작년 3월부터 더 이상 회사 이사회 의장이 아니라고 확인했습니다.

2023년 6월부터 빈 씨는 더 이상 EIN 이사회 이사직을 수행하지 않습니다. 따라서 EIN 주식 매매는 회사 운영과 관련이 없다고 EIN 측은 밝혔습니다.

출처: https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm