삼랜드는 2023년 연속 적자를 이어가며 XNUMX년에도 배당금을 지급하지 않는다.
Sacom Real Estate Joint Stock Company(Samland)는 2024년 주주총회 문서를 발표했으며, 주주총회는 15월 4일 Lam Dong성에서 열릴 예정입니다.
2024년 Samland는 같은 기간 동안 총 수익을 460% 증가한 29,6억 VND으로 늘릴 계획이며, 세전 이익은 같은 기간 1,17억 15,62천만 VND의 손실에 비해 XNUMX억 XNUMX천만 VND 증가할 것으로 예상됩니다.
시장에 대해 Samland는 2024년에도 기업이 부동산 프로젝트 투자 및 개발에 어려움을 겪을 것이라고 말했습니다. 전반적인 경제 상황은 아직 예측하기 어렵지만 큰 변동은 없을 가능성이 크지만 회복이 가장 중요할 것입니다.
사업활동에 있어 삼랜드는 2024년 삼랜드 리버사이드 프로젝트와 연짝 프로젝트(55,2헥타르)에 대한 법적 절차와 부지 정리를 획기적으로 완료하는 데 주력할 예정이다.
또한 회사는 다가오는 프로젝트에 자금을 조달하기 위해 합리적인 비용으로 새로운 자본원을 동원하기 위해 금융 기관 및 투자 자금에 접근할 것이라고 밝혔습니다.
2023년에는 Samland Nhon Trach 주거 지역(55ha)과 Samland Riverside 아파트 프로젝트라는 두 가지 핵심 프로젝트에서 회사도 부동산 시장에서 비슷한 어려움에 직면할 것이라고 밝혔습니다. 프로젝트 진행.
이익분배 계획과 관련해 삼랜드는 2023년에도 적자가 이어지면서 2023년에는 배당금을 지급하지 않겠다는 계획을 주주들에게 제시했다.
48년 연속 손실로 누적 손실액은 6,1억 VND에 이르렀으며 이는 정관 자본금의 XNUMX%에 해당합니다.
사업 활동 측면에서 Samland Company는 2023년 12분기에 같은 기간 동안 99,6% 감소한 3.786,7만 VND의 매출을 기록했으며 세후 이익은 같은 기간 손실에 비해 20.458백만 VND에 도달했습니다. 24.244,7백만 VND 증가.
해당 기간 총 이익은 같은 기간 38,1% 감소해 25,4만 VND 감소한 41,2만 VND를 기록했다. 금융 수익은 74,4% 감소하여 1.943,2억 667,5만 VND 감소한 6.577,7억 24.873,1만 VND를 기록했습니다. 예상치 못한 금융 비용은 같은 기간에 플러스 29,2백만 VND에 비해 마이너스 1.244,4백만 VND를 기록했습니다. 판매 및 기업 관리 비용은 3.013,3% 감소하여 XNUMX억 XNUMX만 VND에서 XNUMX억 XNUMX만 VND으로 감소했으며 기타 활동은 크게 변동하지 않았습니다.
따라서 41,2분기 총 이익은 3.013,3만 VND에 불과해 판매 및 관리비 6.577,7억 XNUMX만 VND보다 낮았고, Samland Company는 금융 비용 기록으로 인해 손실을 면했지만 마이너스 XNUMX억 XNUMX만 VND에 달했습니다.
회사는 마이너스 금융비용 기록에 대해 설명하면서 마이너스 6.577,7백만 VND의 대출 이자를 기록했기 때문이라고 밝혔다.
2023년 누적 Samland Company는 같은 기간 동안 3.801,4% 감소한 52,2백만 VND의 수익을 기록했으며, 세후 이익은 같은 기간 마이너스 15.619,5만 VND에 비해 계속 마이너스 61.785,9백만 VND를 기록했습니다.
따라서 Samland Company는 2023년에도 계속 적자를 기록하며 31년 연속 마이너스 이익을 기록했습니다. 12년 2023월 48일 현재 총 누적 손실액은 6,1억 VND 이상으로 XNUMX%에 해당합니다.
또한, 자본 측면에서는 사업적 손실 외에도 2023년에는 삼랜드컴퍼니의 자산규모도 급격한 감소를 기록했다.
구체적으로 31년 12월 2023일 현재 Samland Company의 총 자산은 연초 대비 22,3% 감소하여 257,7억 VND 감소한 898,2억 VND를 기록했습니다. 그 중 주요 자산인 장기 미완성 자산은 665,3억 VND으로 전체 자산의 74,1%를 차지했다. 단기미수금은 161,8억 VND으로 총자산의 18%를 차지했다. 그리고 다른 품목.
이 기간 동안 단기미수금은 예상치 않게 연초 대비 61,6% 감소해 259,4억VND가 감소한 161,8억VND를 기록했다. 그 중 주로 투자협력채권으로 인해 145,5억 VND에서 89,6억 VND으로 감소했다. 기타채권은 249,4억 VND에서 49,5억 VND으로 감소했습니다.
또한 해당 기간 동안 장기미용자산은 18,9억VND 증가해 665,3억VND으로 크게 변동하지 않았다. 그 중 장기 미완성 자산은 주로 Nhon Trach 주거 지역 프로젝트의 경우 530,7억 VND이고 나머지 Samland Riverside 아파트 프로젝트의 경우 134,6억 VND입니다.
또한 2023년에도 증권 투자 포트폴리오에 대해 Samland Company는 투자 가치를 56,9억 VND에서 22,4억 VND으로 줄여 34,5억 VND 감소했습니다. 특히 현재 DNP 주식 22,4억VND만 보유하고 있는 SJS, HPG 및 SSI 주식의 전체 투자 포트폴리오를 매각하여 1,59억XNUMX천만VND의 평가절하 준비금을 마련했습니다.
부적격으로 인한 HoSE 상장계획 취소
또 다른 주목할만한 내용은 2023년 삼랜드컴퍼니가 이전에 승인한 대로 호치민시 증권거래소(HoSE) 상장 등록을 취소하는 계획을 승인한 것이다.
그 이유는 HoSE 상장 계획이 가까운 미래에 더 이상 Samland Company의 방향과 일치하지 않기 때문입니다.
실제로 SamLand Company는 2022년에 같은 기간 61,79억 5,96천만 VND의 이익에 비해 2023억 XNUMX천만 VND의 손실을 보고한 매우 흥미로운 사례입니다. XNUMX년에 들어서도 회사는 XNUMX년 연속 적자를 이어가고 있다.
SamLand는 Dong Nai의 Nhon Trach 55,2헥타르 프로젝트와 Binh Thanh(HCMC)의 SamLand Riverside 프로젝트라는 두 가지 프로젝트의 투자자인 것으로 알려져 있으며, 이 두 프로젝트는 예정보다 늦어지고 있습니다. 특히 삼랜드 리버사이드 사업은 토지법과 얽혀 있어 계속 추진할 수 없는 상황이다.
매년 SAM Holdings의 연례 주주총회(코드 SAM - 모회사가 SamLand Company의 자본금 85,71%를 소유함)에서 리더들은 어려움을 극복하고 위 두 가지 프로젝트의 실행을 가속화할 것을 약속합니다. 미개척 기업의 귀중한" 자산입니다. 그러나 수년 동안 해당 기업은 위에서 언급한 두 가지 프로젝트에서 사업을 수행하기에 유리한 시기를 놓쳤습니다.
HoSE 상장 이야기로 돌아가면, 현행 규정에 따르면 기업은 최소 2년 연속 수익을 내야 합니다. 삼랜드컴퍼니가 2022년 적자를 내고, 2023년에도 계속 적자를 내고 있는 상황에서, 회사가 2024년과 2025년 2026년 연속 흑자를 낸다면 상장 가능한 가장 빠른 시기는 XNUMX년이 되어야 한다.
따라서 상장조건을 충족하지 못하고, 경영활동이 급락하고 개선의 기미가 보이지 않자 삼랜드컴퍼니는 적극적으로 HoSE 상장 계획을 중단한 것으로 볼 수 있다.
