Shophouse Vinhomes Green City: 호치민시 서부 지역의 투자 기회

호치민시 서부지역 부동산 시장이 일련의 주요 인프라 프로젝트 덕분에 '활성화'되는 가운데, 롱안 (Hau Nghia) 등 위성 도시의 상가형 모델이 새로운 투자 초점이 되고 있습니다. 그 중에서도 눈에 띄는 것은 통합 도시 프로젝트인 빈홈 그린 시티입니다. 여기서 상가는 가치가 증가하는 장기 자산일 뿐만 아니라 처음부터 매력적인 사업 및 임대 채널이기도 합니다.

호치민시 서부 지역 시장이 활성화되고 있습니다. 기회가 왔을까요?

호치민시 중심부의 부동산 가격이 계속해서 새로운 정점을 향해 치솟으면서 투자자들은 자본 흐름을 교외 지역, 특히 편리한 인프라 연결과 큰 성장 잠재력을 갖춘 위성 도시로 옮기고 있습니다. 그 중에서도 빈찬성과 접한 득호아-롱안 지역이 특히 주목을 받고 있다.

자세한 내용 보기: Vinhomes Green City - 호치민시 교외 부동산 투자의 밝은 전망

DKRA 베트남 보고서에 따르면, 2024년 호치민시 서부 지역의 토지 가격은 평균 12~15% 상승을 기록하며 동부 및 남부 지역을 앞질렀습니다. 많은 전문가들은 이것이 호치민시-목바이 고속도로, 3호선과 4호선 순환도로, 서쪽으로 확장되는 지하철 3A호선 등 교통 인프라 노선의 강력한 개발로 인한 불가피한 결과라고 생각합니다.

인프라가 완성되면 호치민시에서 하우응이아까지의 이동 시간은 약 30~40분으로 단축되어, 이곳은 주거 목적과 수익성 있는 투자 목적 모두에 이상적인 목적지 중 하나가 될 것입니다.

전문가들은 교외 상가에 대해 무엇이라고 말할까?

안정적인 현금 흐름을 창출할 수 있는 상품을 찾는 시장에서 교외 상가는 임대 수익을 창출하고 시간이 지남에 따라 자산 가치를 높이는 이중 투자 솔루션으로 떠올랐습니다.

DKRA 연구개발부장 응우옌 호앙 씨는 "교외 지역 상가는 도시 지역에 위치할 경우, 동시 계획이 이루어지고 안정적인 주민 공동체와 높은 소비자 수요를 갖추고 있을 때 큰 이점을 얻을 수 있습니다. 이는 투자자들의 거래 활성화와 현금 흐름 유지를 보장하는 핵심 요소입니다."라고 말했습니다.

실제로 빈홈 그랜드 파크(투득시)나 미즈키 파크(빈찬군) 등 일부 대규모 도시 개발 사업에서 상가주택의 가치는 단 2~3년 만에 30~50% 상승했고, 임대료는 85%를 넘어섰는데, 이는 상가주택에 대한 강한 매력을 입증합니다.

Vinhomes Green City Hau Nghia – 서부의 상업을 통합한 모범적인 도시 지역

위성 도시의 활발한 개발 속에서 빈홈 그린 시티 하우응이는 롱안의 새로운 중심지가 될 것으로 기대됩니다. 이 프로젝트는 호치민 시와 인접한 하우응이아 타운(득호아 지구)의 중심부라는 전략적 위치에 있습니다. 지방도로 10호선과 국도 N2호선을 통해 접근할 수 있습니다. 동시에 호치민시-중르엉 고속도로와 직접 연결됩니다.

수십 헥타르 규모의 Vinhomes Green City는 학교, 쇼핑센터, 병원, 공원, 야외스포츠 구역 등 수만 명의 주민에게 서비스를 제공하는 완벽하게 통합된 공공 시설을 갖춘 도시 모델에 따라 개발되었습니다.