'중단된' 프로젝트의 운명으로 인해 광남의 여러 부서가 검토되었습니다.

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광남성의 여러 부서에서는 저소득층 주택 프로젝트의 위반 사항에 대한 개입 여부를 검토하라는 요청을 받았습니다. — 광남성 의 여러 부서에서는 저소득층 주택 프로젝트의 위반 사항에 대한 개입 여부를 검토하라는 요청을 받았습니다.

10년 이상 '중단'된 프로젝트에서 일련의 위반 사항 발생

2023년 꽝남성 감사원은 감사 결과를 발표하고, 디엔반타운 디엔남-디엔응옥 산업단지 내 저소득층 주택 프로젝트 관리 과정에서 투자자인 STO 농업 농촌투자컨설팅스포츠관광서비스 주식회사(이하 STO 회사)가 재정 역량 및 사업 관리 측면에서 많은 취약점을 드러냈다고 지적했습니다. 이로 인해 프로젝트가 수년간 지연되었지만 아직 완료되지 못했습니다. 프로젝트 항목들은 아직 미완성 상태이며 손상 및 노후화 징후를 보이고 있습니다.

프로젝트 항목은 아직 완성되지 않았으며 손상 및 열화의 흔적이 보입니다.

또한, 이 프로젝트는 아직 완료되지 않았지만 투자자는 토지 사용권(자본 출자 계약을 통해)을 여러 가구에 양도하여 주택을 건설했으며, 이로 인해 전기, 깨끗한 물 공급이 없는 등 생활 환경이 부족한 상황이 발생했습니다.

또한, STO 회사는 프로젝트 부지를 매입한 사람들을 사기한 흔적과 프로젝트에 투자한 기업을 사기한 흔적이 있습니다(주요 책임은 STO 회사 이사회 전 회장인 Tran Chien Thang 씨에게 있습니다).

프로젝트 진행 상황과 관련하여, 광남성 감사원은 투자등록증(프로젝트 완료 기한은 2018년 8월)에 기재된 진행 상황에 따라 50개월이 지났다고 밝혔습니다. 2019년부터 현재까지의 현황은 변동이 없으며, 일부 항목은 심각한 악화 징후를 보이고 있습니다.

1/500 상세 계획과 관련하여, STO 회사는 1/500 상세 계획이 조정된 후에도 건설을 시행하기 위한 프로젝트의 기본 계획을 설계 및 조정하지 않았습니다. 그러나 프로젝트 기본 계획이 없는 등 건설 근거가 없는 상황에서 2개의 아파트 건물을 계속 건설했습니다. 아파트 건물 건설이 예정된 N-01 및 N-02 부지에는 승인된 1/500 계획도에 포함되지 않은 교통로 2개와 배수로 2개가 있었습니다.

건축 허가 관련: 허가 내용은 더 이상 유효하지 않으며 만료되었습니다. 그러나 STO 회사는 3단계에서 A2와 A4 두 아파트 건물을 여전히 불법으로 건설하고 있습니다.

프로젝트는 언제 재개되나요?

오랜 기간 "정지" 상태에 있던 이 프로젝트는 2024년 12월 초에 광남성 인민위원회에서 STO 회사가 저소득층을 위한 주택 프로젝트에 대한 투자와 건설을 계속 진행할 수 있도록 허가하는 데 합의했습니다.

광남성 인민위원회는 STO 회사가 이 프로젝트를 계속 시행하도록 허가하기로 합의했습니다.

광남성 인민위원회는 STO 회사에 프로젝트 완료를 위한 재정 계획과 프로젝트 완료 일정에 대한 약속을 수립하여 성 인민위원회와 계획투자부에 제출한 후 프로젝트 실행 일정 연장을 승인하도록 요청했습니다.

또한 투자자는 사업 시행 일정 연장 및 토지 이용 기간 연장을 요청하기 위한 절차를 마련하여 관할 당국에 제출하여 심의 및 결정을 받아야 합니다.

특히, 꽝남성 인민위원회는 STO 회사에 프로젝트 시행과 관련된 합작 투자 및 제휴 파트너와의 갈등 해결에 집중할 것을 요청했습니다. 프로젝트 시행에 참여하는 당사자들(푸자틴 건설 및 부동산 주식회사, 람손 주식회사, 닷비엔방 투자 컨설팅 주식회사 등) 간에 만족스러운 해결책이 도출되지 않을 경우, 프로젝트가 계속 진행되기 전에 합법적으로 투자한 사업체의 자산 가치를 임의로 취소하는 것은 허용되지 않습니다.

꽝남성 인민위원회 위원장은 계획투자국, 천연자원환경국, 건설국에 도 검사관의 결론에 지적된 위반 사항과 관련된 책임을 재검토할 것을 지시했습니다. 구체적으로, 계획투자국은 프로젝트가 예정보다 지연되었을 때 행정 위반 사항을 신속하게 적발하고 처리하지 못한 것으로 지적되었습니다. 천연자원환경국은 토지 위반 사항의 검사 및 처리 책임을 제대로 이행하지 않았습니다. 건설국은 STO 회사가 프로젝트 3단계에서 2개 블록을 불법 건설했을 때 행정 위반 사항을 적발하고 처리해야 할 책임을 제대로 이행하지 않았습니다.

탄바

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