언론인과 여론 신문 기자의 조사에 따르면, 호치민시 투덕시 탄미러이구 동반콩 거리 800번지에 있는 푹안캉 국제병원 프로젝트는 한때 아파트 건물을 개조한 베트남 최초의 병원으로 여겨졌습니다. 이전에 이 건물은 빈즈 엉 건설석재회사가 투자한 타이빈 플라자 아파트 프로젝트로 면적은 14,000m2이고 아파트 블록은 5개였습니다.
각 블록은 20층 높이이고, 면적이 120~180m2에 달하는 아파트 360채가 들어섰습니다. 공사는 완료되었지만, 사업 실적이 부진하여 2012년 말 투자자가 아파트 건물을 500개 침대 규모의 국제병원으로 개조해 달라고 요청했고, 총 투자액은 2조 5,000억 VND였다. 이 중 2조원은 아파트 5개 동을 짓는 데 드는 자본이고, 3천억은 기능 전환 비용이며, 2천억은 병원에 투자하는 데 드는 비용입니다.
건물 전체에 두 가지 기능적 변화가 있었습니다.
2014년 9월 8일, 건설부는 아파트 건물 기능에서 병원까지 프로젝트의 건축 블록을 수리 및 리노베이션하기 위해 Thai Binh Duong Construction Stone Company Limited에 건축 수리 및 리노베이션에 대한 면허 번호 127/GPSC(GPCT)를 발급했습니다. 이는 호치민시 인민위원회가 2013년 6월 27일자 공고 번호 461/TB-VP에서 승인한 계획 및 건축 기준과 2군 인민위원회(현 투득시 인민위원회)가 2014년 8월 25일자 공식 발송 번호 2911/UBND-QLDT에서 합의한 1/500의 마스터 플랜에 따른 것입니다.
2015년 초, 푸크안캉 국제병원이 운영을 시작했습니다. 하지만 2년이 조금 지난 후, 이 병원은 손실로 인해 문을 닫고 더 이상 운영할 수 없게 되었습니다. 2019년 7월 17일, 호치민시 인민위원회는 2군, 탄미러이구, 탄미러이 주거지역 면적 180.8헥타르(구 면적 174헥타르)의 1/2000 규모로 세부 도시 건설 계획 조정 프로젝트(구역 계획)에 대한 지역 조정을 승인하는 결정 제3010/QD-UBND호를 발표했습니다.
이에 따라 I-N5블록(면적 9,512.7m2)은 종합병원 용도에서 단기계획주택용지(규모 23층, 인구 1,040명)로 토지이용기능을 조정하고, 투자자 인정 및 투자 승인 절차를 재수립해야 합니다.
하스코 그룹은 하노이 에 본사를 둔 부동산 투자 및 거래 기업입니다. 이 기업은 부동산 외에도 금융 투자, 인수합병, 수출입 등의 분야에서도 사업을 운영하고 있습니다.
2019년 11월 12일, 계획 및 건축부는 2군 탄미러이구 동반콩 거리 800번지에 위치한 고층 아파트 건물 프로젝트의 기본 계획 및 건축 계획을 승인한다는 내용의 공식 공고 번호 5287/SQHKT-QHKTT를 발행했습니다(주요 기능: 상업 서비스와 결합된 고층 아파트 건물, 최대 높이: 23층, 최대 인구: 1,040명).
원래 계획에 비해 프로젝트는 3층 더 높아졌습니다. 이는 아파트 건물을 병원으로 개조한 후 다시 아파트 건물로 바꾸는 베트남 최초의 프로젝트로 여겨진다.
2021년 말, 동반콩 거리 800번지의 프로젝트가 스위스 벨레지던스 어퍼 이스트 사이공이라는 고급 아파트 건물로 전환된다는 소식이 호치민시 부동산 업계에 큰 파장을 일으켰습니다. 이 기공식 역시 큰 성황 속에 거행되었으며, 하스코 그룹 주식회사가 프로젝트 개발자로 소개되었습니다.
이 프로젝트가 아직 Swiss Belresidences Upper East Saigon이라고 불렸을 때의 기공식
홍보 정보에 따르면, 스위스 벨레지던스 어퍼 이스트 사이공 프로젝트는 고급 부동산 부문에 속하며, 시장에 1,450개의 아파트를 공급합니다. 그러나 2022년 8월, 호치민시 건설부는 언론에 답변하며 해당 기관이 아직 위 프로젝트에서 병원 건물을 아파트 건물로 기능을 수리 및 개조하기 위한 허가 요청을 받지 않았다고 밝혔습니다.
최근, 2023년 4월 초, Hasco Group은 Skypark Atria Saigon 프로젝트를 홍보하기 위해 Banyan Tree Group(싱가포르)과 협력 계약을 체결했다는 정보를 발표했습니다. 하스코그룹 홈페이지에도 위 협력 체결식에 대한 기사가 게재되어 있으며, 스카이파크 아트리아 사이공은 하스코그룹이 호치민시에 짓는 첫 번째 고급 아파트 프로젝트라고 소개되어 있습니다. 일부 부동산 중개 사이트에서는 Skypark Atria Saigon 프로젝트가 동반콩 거리 800에 위치하고 있다고 광고하고 있다는 점도 언급할 가치가 있습니다.
건물의 현재 상태를 보여주는 사진은 다음과 같습니다.
이 건물에는 '동반콩 거리 800'이라는 주소 표지판만 있습니다.
온실 구역은 다른 구역의 현재 상태와 비교했을 때 가장 깨끗하고 깔끔해 보입니다.
현재 건물은 매우 황량한 상태이며, 건설의 흔적은 없습니다.
발코니 벽은 깨지고 무너져 내렸습니다.
아래 계단 주변은 황폐해 보였다.
건물의 바닥은 아직 미완성된 상태입니다.
바닥 바깥쪽의 전선이 지저분합니다.
이런 지저분하고 황폐한 상태 때문에 많은 사람들은 이곳이 한때 고급 아파트 단지였다는 걸 상상하기 어려워합니다.
이 지역의 방패는 모두 떨어졌습니다.
미래의 고급 아파트의 외관.
이 프로젝트의 모든 구석에는 보안 카메라가 설치되어 있습니다.
현재 프로젝트 입구에는 프로젝트 이름이나 건설 단위가 적힌 표지판이 없습니다.
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