왜 그렇게 매력적일까요?

하이퐁은 전국적으로 외국인 직접 투자(FDI) 유치에 있어 최고의 위치를 ​​차지하고 있으며, 체계적이고 현대적인 교통 및 도시 인프라와 풍부한 공급량을 갖추고 있어 부동산 시장이 매력적입니다.

양호한 도로 인프라와 풍부한 공급량은 하이퐁 부동산 시장의 매력에 기여하고 있습니다. (출처: Vneconomy)

많은 전문가들은 하이퐁이 국가 전체 사회 경제 발전의 밝은 희망이라고 평가합니다. 예를 들어, 하이퐁은 외국인 직접투자(FDI) 유치 부문에서 꾸준히 상위권을 차지하고 있으며, 전국에서 유일하게 10년 연속 10% 이상의 경제 성장률을 달성한 지역입니다.

하이퐁시는 첨단 산업, 항만 및 물류, 무역 및관광 이라는 세 가지 축을 기반으로 사회경제적 발전을 도모하고 있습니다. 이러한 모든 분야가 빠르게 발전하고 있어 하이퐁 부동산 시장의 잠재력을 높이고 있으며, 인근 지역에 비해 매우 매력적인 도시로 자리매김하고 있습니다.

사회경제적 발전은 다른 지역 사람들이 하이퐁에 거주하고 일하기 위해 찾아오는 중요한 요인 중 하나입니다.

하이퐁 경제특구 관리위원회의 최신 정보에 따르면 현재 하이퐁 시에는 1,000개 이상의 외국인 직접투자(FDI) 프로젝트가 운영되고 있으며, 총 20만 명 이상의 고용을 창출하고 있습니다.

그중에서도 외국인 전문가들은 고급 주택에 대한 접근이 필요하고, 이주 노동자의 3분의 2는 사회주택, 분할된 토지, 주거용 토지에 대한 접근이 필요합니다.

마이안 부동산거래소의 람 비치 응옥 영업이사에 따르면, 하이퐁시 중심부의 홍방, 응오 꾸옌, 레 찬 등의 지역은 인구 밀도가 높고 부동산 상품에 대한 수요가 다양하다고 합니다.

도심 지역은 상업용 고층 건물, 공공 주택용 고층 건물, 타운하우스, 토지 등 다양한 부동산 상품을 제공합니다.

하이퐁 부동산 협회는 또한 해당 지역에 투자자들이 참여하고 있는 상업용 주택 프로젝트가 약 32개 있으며, 그중 빈홈 로얄 아일랜드(투이응우옌시), 골든 포인트(끼엔안구), 그리고 호앙후이 금융투자그룹의 여러 프로젝트 등 15개 프로젝트는 이미 수천 채의 주택 판매를 시작했다고 밝혔습니다.

투자자와 전문가의 80%는 하이퐁 부동산 시장이 향후 몇 년, 특히 ​​2025년에 활기찬 국면에 접어들 것이라는 데 동의합니다. (출처: VNA)

이러한 프로젝트들과 더불어, 투이응우옌시와 안즈엉현의 도시 기반 시설 개발에 투자 자원이 집중되면서 토지 분할 및 판매 시장에 대규모 공급이 발생했습니다.

하이즈엉성 출신으로 안즈엉현 중심가에서 집을 찾고 있는 응우옌 반 투이 씨는 "2년 전과 비교하면 이 지역에서 집을 구할 수 있는 선택지가 훨씬 많아졌습니다. 도시 기반 시설에 대한 종합적인 투자가 이루어졌고, 많은 도로가 확장되어 더욱 넓고 깨끗하며 아름다운 경관을 갖게 되었기 때문입니다."라고 말했습니다.

그는 약 80제곱미터 크기의 토지를 20억 VND에 매입하는 것을 고려하고 있다. 이 가격은 2024년 대비 10% 상승한 것이지만, 여전히 수용 가능한 수준이다.

하이퐁 부동산 협회에 따르면, 설문 조사 결과 투자자와 전문가의 80%가 하이퐁 부동산 시장이 향후 몇 년, 특히 ​​2025년에 활기찬 국면에 접어들 것이라는 데 동의하는 것으로 나타났습니다.

이는 긍정적인 신호로, 투자자들이 항구 도시의 개발 잠재력에 대해 높은 기대를 갖고 있음을 반영합니다. 이 도시는 베트남 부동산 시장에서 매력적인 목적지가 될 수 있는 여러 유리한 요소를 갖추고 있습니다.

응우옌 득 토 하이퐁시 인민위원회 부위원장에 따르면, 성장 지표, 투자 매력도, 다분야 산업 투자의 지속 가능한 기반, 행정 개혁 지표, 경쟁력, 안정적인 치안 및 질서 등과 같은 유리한 조건들이 2025년 하이퐁 부동산 시장의 번영을 위한 기회로 작용할 것이라고 합니다.

향후 시는 투자 관련 부서 및 기업들과 지속적으로 협력하여 경제 개발 프로젝트, 부동산 부문 정책 및 성장, 주택 개발, 대출 접근성 등에 관한 정보의 투명성과 개방성을 보장할 것입니다.

출처: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html