지역 사회와 기업의 부동산 프로젝트 구현에 있어 어려움과 장애물을 제거하는 데 중점을 둡니다.

2024년 3월 11일 월요일 | 17:44:32

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3월 11일 오전, 당 중앙위원회 위원이자 부총리인 쩐 홍 하 동지는 2022년 11월 17일자 결정 1435/QD-TTg에 따라 총리실 업무반 온라인 회의를 주재했습니다. 이 회의는 새로운 법률 공포 후 지방 및 기업의 부동산 프로젝트 시행에서 발생하는 어려움과 장애물을 제거하기 위한 검토, 촉구 및 지도에 관한 것입니다. 성당 상무위원회 위원이자 성 인민위원회 상임부위원장인 응우옌꽝훙 동지께서 타이빈 다리에 참석하셨습니다.

쩐 홍 하 부총리가 회의에서 연설하고 있다.

최근 들어 부처, 지자체, 지방자치단체의 적극적인 참여와 동시적 협력으로 인해 부동산 시장은 많은 긍정적인 변화를 겪었습니다. 정부는 부동산 시장이 안전하고 건강하며 지속 가능하게 발전할 수 있도록 지방 자치 단체의 계획, 사회 주택, 노후 아파트 리노베이션, 건설 허가, 프로젝트 이전 등에 관한 어려움과 장애물을 안내하고, 답변하고, 제거하기 위한 많은 문서를 발행했습니다. 하지만 부동산 시장은 여전히 많은 어려움과 과제에 직면해 있습니다. 가장 큰 이유는 국가 경제가 회복 과정에 있기 때문에 부동산 시장이 예상대로 발전하지 못했기 때문입니다. 많은 부동산 프로젝트는 중단, 지연, 신용대출 접근 어려움, 법적 절차 얽힘 등 실행 과정에서 어려움을 겪습니다. 강력한 구매력 시장 공급은 매우 제한적이다. 새로 승인되고 완공되는 주택 개발 프로젝트의 수가 감소하면서 공급이 제한되어 주택 가격이 상승했습니다.

응우옌꽝훙 동지, 도당 상무위원회 위원, 도인민위원회 상임부위원장과 대표단이 타이빈 다리에서 열린 회의에 참석했습니다.

이번 회의에서는 각 부처, 지자체, 지방자치단체가 부동산 시장 발전을 위한 어려움 해소 방안을 집중 논의했다. 주요 내용은 보상 및 부지 정리 등이다. 토지 가치 평가 및 토지 사용료 계산 계획을 조정하고, 제도적, 투자 환경적 문제를 제거합니다. 부동산 프로젝트, 특히 사회주택 프로젝트의 진행 속도를 높입니다.

회의에서 쩐 홍 하 부총리는 정부 실무 그룹이 지방 및 기업의 부동산 프로젝트 시행에 있어 어려움과 장애물을 제거하기 위한 검토, 촉구, 지도에 관한 결정 제1435/QD-TTG에서 총리가 지정한 업무와 해결책을 시행하는 데 계속 집중해 줄 것을 요청했습니다. 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 100만호 이상 건설에 투자하는 "2021~2030년 프로젝트"와 "12조동 신용 프로그램"을 효과적으로 이행합니다. 지역 주민들에게 총괄 계획, 구역 계획, 세부 건설 계획을 검토, 수립, 조정하여 해당 지역의 부동산 프로젝트를 시행하기 위한 기초로 삼도록 촉구하고 안내합니다. 사업의 토지가격 결정절차에 대한 감사 및 검토를 강화합니다. 지방자치단체는 법적 절차를 적극적으로 검토하고, 각 사업의 어려움과 문제점을 구체적으로 명시하여 담당기관에 그 기능과 권한에 따라 검토 및 해결을 요청합니다. 기업의 구현 역량과 현지의 실제 상황에 맞춰 프로젝트 및 제품 포트폴리오를 재구성하고 재구조화합니다. 각 프로젝트를 실행하고 완료하는 데 집중하여 투자가 분산되는 것을 방지하기 위해 자본원, 특히 신용 자본원을 적극적으로 검토하고 재구성합니다. 부동산 세그먼트와 가격을 시장에 맞게 조정하고, 유동성을 보장하며, 운영을 유지하기 위한 자본 흐름을 창출합니다.

쩐 홍 하 부총리는 또한 총리 실무 그룹이 이번 회의에서 제시된 권고안과 제안을 충분히 수용하여 향후 해결책을 시행하기 위한 기초로 삼기를 요청했습니다.

탄 투이

원천