지역 사회와 기업의 부동산 프로젝트 구현에 있어 어려움과 장애물을 제거하는 데 중점을 둡니다.

2024년 3월 11일 월요일 | 17:44:32

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3월 11일 오전, 당 중앙위원회 위원이자 부총리인 쩐 홍 하 동지는 2022년 11월 17일자 결정 1435/QD-TTg에 따라 총리실 실무단 온라인 회의를 주재했습니다. 이 회의는 새 법률 공포 이후 지방 및 기업의 부동산 사업 시행 과정에서 발생하는 어려움과 장애를 해소하기 위한 검토, 촉구 및 지도에 관한 것입니다. 성(省) 당 상임위원회 위원이자 성(省) 인민위원회 상임부위원장인 응우옌 꽝 훙 동지는 타이빈 다리에 참석했습니다.

쩐 홍 하 부총리가 회의에서 연설하고 있다.

최근 부처, 지자체, 그리고 지방자치단체의 적극적인 참여와 협력으로 부동산 시장은 긍정적인 변화를 많이 경험했습니다. 정부는 지역 사회의 부동산 시장이 안전하고 건강하며 지속 가능하게 발전할 수 있도록 계획, 사회주택, 노후 아파트 리모델링, 건축 허가, 사업 이전 등 다양한 분야에서 어려움과 장애를 해소하고, 이를 안내하고, 해결하는 여러 문서를 발표했습니다. 그러나 부동산 시장은 여전히 많은 어려움과 난관에 직면해 있습니다. 주된 이유는 국가 경제가 회복기에 접어들면서 부동산 시장이 예상대로 발전하지 못했기 때문입니다. 많은 부동산 프로젝트가 사업 중단, 지연, 신용 대출 및 법적 절차 접근의 어려움 등 시행 과정에서 어려움을 겪고 있습니다. 구매력이 높지만, 시장 공급이 제한적입니다. 신규 승인 및 완공 주택 개발 프로젝트 수가 감소하여 공급 부족으로 인해 주택 가격이 상승하고 있습니다.

응우옌꽝훙 동지, 도당 상무위원회 위원, 도인민위원회 상임부위원장과 대표단이 타이빈 다리에서 열린 회의에 참석했습니다.

이번 회의에서는 각 부처, 지자체, 지방자치단체가 부동산 시장 발전을 촉진하기 위한 난관을 해소하기 위한 방안을 집중 논의했습니다. 논의 내용은 다음과 같습니다. 부지 정리 보상, 토지 가격 결정 및 토지 이용료 산정, 계획 조정, 제도적·투자 환경 문제 해소, 사회주택 사업을 중심으로 한 부동산 사업의 진행 속도 향상 등입니다.

회의에서 쩐 홍 하 부총리는 정부 실무 그룹이 총리가 결정 제1435/QD-TTG호에서 지방 정부 및 기업을 위한 부동산 프로젝트 시행의 어려움과 장애 제거를 검토, 촉구 및 지도하는 데 할당한 과제와 해결책 완료에 계속 집중할 것을 요청했습니다. 또한 "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설 투자" 프로젝트와 "120조 VND 신용 프로그램"을 효과적으로 이행하고, 지방 정부가 해당 지역 부동산 프로젝트 시행의 기반이 될 마스터플랜, 용도지역계획, 세부건설계획을 검토, 수립 및 조정하도록 촉구하고 지도하며, 프로젝트의 지가 결정 절차에 대한 감사 및 검토를 강화할 것을 요청했습니다. 지방 정부는 법적 절차를 적극적으로 검토하고, 각 프로젝트의 어려움과 문제점을 구체적으로 명시하여 담당 기관에 기능과 권한에 따라 검토 및 해결을 요청해야 합니다. 기업의 실행 능력과 현지의 실제 상황에 맞춰 프로젝트 및 제품 목록을 재구성하고 재구조화합니다. 특히 신용 자본원을 중심으로 자본원을 적극적으로 검토하고 재구성하여 각 프로젝트를 실행하고 완료하는 데 집중하고 투자가 분산되는 것을 방지합니다. 부동산 부문과 가격을 시장에 맞게 재조정하여 유동성을 확보하고 운영을 유지하기 위한 자본 흐름을 창출합니다.

쩐 홍 하 부총리는 또한 총리 실무 그룹이 이번 회의에서 제시된 권고안과 제안을 충분히 수용하여 향후 해결책을 시행하기 위한 기초로 삼기를 요청했습니다.

탄 투이

원천