타세코랜드, 메린 3조2000억원 규모 프로젝트 투자자로 도약

타세코랜드, 메린 지역 3조2000억동 규모 프로젝트 투자자로 '문호 개방'

메린 신도시 개발 사업은 약 41헥타르에 달하는 부지에 약 5,060명의 주민이 거주하게 됩니다. 이 사업의 총 투자 자본금은 3조 2,000억 동(VND)이 넘습니다.

하노이 기획투자부에 따르면, 타세코 부동산 투자 주식회사(Taseco Real Estate Investment JSC) - 타세코 랜드(Taseco Land)는 메린 구, 메린 및 반케 코뮌에 있는 새로운 메린 도시 지역을 건설하는 프로젝트를 시행하기 위해 등록된 유일한 투자자입니다.

특히, 서류 제출 마감일(8월 31일)이 이미 만료되었음에도 불구하고, 해당 부처는 프로젝트 시행을 위해 등록된 단 하나의 기관, 즉 타세코 랜드(Taseco Land)만을 등록했습니다. 따라서 이 기업은 프로젝트 투자자가 될 기회를 굳건히 잡았습니다.

메린 신도시 지역은 약 41헥타르에 달하며, 약 5,060명을 수용할 수 있는 주택을 공급할 것으로 예상됩니다. 완공 후에는 약 657세대의 저층 아파트와 809세대 규모의 사회주택이 들어설 예정입니다. 또한, 3~9층 규모의 상업시설 2동, 교육 및 의료 시설, 문화 및 스포츠 센터, 녹지 공간, 수변 공간 등이 조성될 예정입니다.

이 프로젝트의 총 투자 자본은 3조 2,000억 VND가 넘고, 그 중 프로젝트 실행 비용은 2조 9,000억 VND가 넘고 나머지는 보상 비용, 부지 정리 지원 및 재정착 비용입니다.

투자 프로젝트 기간은 투자자가 국가로부터 토지 할당, 토지 임대, 그리고 토지 용도 변경에 대한 결정을 받은 날로부터 50년입니다. 프로젝트 시행은 2024년부터 2028년까지 진행됩니다.

부동산 프로젝트들이 메린 지구의 모습을 변화시키고 있다. 사진: HUD 메린

노이바이 공항과 인접하고 4번 순환도로가 통과하는 메린 지구는 일련의 대규모 부동산 개발 프로젝트의 중심지로 떠오르고 있습니다. 시엔코 5 메린, 다이아몬드 파크, HUD 메린, 세오 메린, 티엔퐁 메린 도시 지역, 하퐁 도시 지역 등이 대표적인 사례입니다.

타세코랜드 이사회는 올해 초 주주총회에서 2024년에도 탄호아시 중심부 신도시 4호 프로젝트, 외교단 (하노이) NO1-T6, T7 프로젝트의 NO1-T6 건물, 복합 상업 서비스 빌딩, 알라카르트 아파트(광닌성) 등 주요 프로젝트 추진에 집중할 것이라고 밝혔다.

그뿐만 아니라, Taseco Land는 하노이, 하이퐁, 타이응우옌, 박닌, 박장, 흥이옌 등 많은 잠재적 지역에서 좋은 투자 기회를 계속 찾고, 토지 기금 확대와 프로젝트 기금을 연구 개발하고 있습니다.

타세코랜드는 2024년 연결 매출 3조 400억 동, 세후 이익 4,750억 동을 목표로 하고 있습니다. 그러나 올해 상반기까지 매출 목표의 약 30%, 이익 목표의 5%에도 미치지 못했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/taseco-land-rong-cua-tro-thanh-chu-dau-tu-du-an-3200-ty-dong-o-me-linh-d225756.html