하노이는 전국 최초로 205헥타르 규모의 고급 도시 지역에 대한 1/500 계획을 승인한 지방자치단체입니다.

결정에 따르면, 이 도시 지역은 구 메린구의 N1 도시 구획 계획 사업에 속합니다. 도시 지역은 동쪽과 남쪽으로 기존 주거지와 농경지 를 경계로 하고, 서쪽으로는 코뮌 행정 중심지와 48m 도로를 경계로 하고, 북쪽으로는 농경지를 경계로 합니다.

사진 설명 — 총 면적 205헥타르의 메린 도시 지역의 1/500 축척 계획.

이 프로젝트는 녹색, 스마트, 현대적이고 동시적인 도시 지역을 건설하는 것을 목표로 하며, 동시에 하노이 수도 기본 계획(2045년), 비전 2065를 구체화합니다. 도시 토지 이용 구조는 다음과 같습니다. 주거용 토지 58.21ha(28.3%), 사회 기반 시설 토지 63.25ha(30.8%), 교통 도로 토지 66.59ha(32.4%), 녹지, 주차장 및 기술 공사.

특히 도시 지역은 사회주택 개발을 위해 약 18헥타르의 토지를 할당했으며, 이는 주택용지 기금의 31.2%를 차지합니다. 사회주택 부지 13개와 사회주택이 있는 혼합용도 아파트 건물 부지 1개가 있습니다.

이 지역 전체의 건축 공간은 저층, 중층, 고층 건물이 결합된 모델에 따라 구성됩니다. 메린 거리와 3.5번 순환도로를 따라 25~30층 규모의 고층 건물들이 배치되어 이 지역의 하이라이트를 형성합니다. 또한, 이 프로젝트는 축제 공원, 보행자 전용 도로, 녹지 공간, 스포츠, 학교, 의료 , 문화 시설 개발을 목표로 합니다.

기술 인프라 측면에서 도시 지역은 순환도로 3.5, 국도 2, 지하철 7호선 및 9호선과 연결되어 있으며, 2개의 복합 환승역, 배수, 전력 공급, 조명, 통신, 폐수 및 폐기물 처리 시스템이 스마트 도시 표준에 따라 동기적으로 설계되었습니다.

사단법인민위원회는 경제부에 프로젝트의 공고를 주재하고, 투자자들에게 투자 절차를 완료하고, 토지를 관리하고, 재정적 의무를 이행하고, 계획에 따라 건설을 시행하도록 지시하는 업무를 맡겼습니다.

출처: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm