호치민시 북서쪽: '골든 트라이앵글'이 새로운 CBD 시대를 열다

호치민시 북서부는 '황금 삼위일체'인 유리한 시기, 유리한 입지, 유리한 사람이 모이는 땅으로 떠오르고 있으며, 남부 지방 중심상업지구(CBD)의 새로운 시대를 열고 있습니다. 롱안성, 덕호아구에 빈홈 그린시티가 들어서면서 이 지역은 이상적인 정착지일 뿐만 아니라 희귀한 투자 기회로 떠올랐으며, 가까운 미래에 가격이 3~5배로 오를 가능성이 기대됩니다. 지금은 투자자들이 호치민시 북서부 지역의 유망한 개발 붐을 잡을 수 있는 황금기입니다.

지속 가능한 가치를 바탕으로 호치민시 북서부는 점차 변화하고 있으며, 강력한 성장 잠재력을 확보하고 투자자를 유치하는 새로운 CBD로 거듭나고 있습니다.

천국의 타이밍: 기회는 단 한 번만 온다

노스웨스트 시티 부동산 시장. 호치민시는 10년 전 동부지역의 획기적인 발전과 유사한 역사적 전환점을 맞이하고 있습니다. Duc Hoa 지구의 토지 가격은 Thu Duc이나 7군과 같은 지역보다 여전히 상당히 낮아, 이 지역은 가격 면에서 '저지대'가 되어 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 전문가들에 따르면, 인프라 붐과 대규모 프로젝트로 인해 부동산 가치가 급등하기 전인 지금이 부동산을 소유하기에 가장 이상적인 시기입니다.

빈그룹 의 핵심 프로젝트인 빈홈 그린 시티가 가까운 미래에 출시될 예정이며, 이는 이 지역 개발에 있어 중요한 이정표가 될 것입니다. 197.22헥타르 규모의 이 프로젝트는 북서부 지역의 도시 경관을 재편할 것으로 예상되며, 빈홈 그랜드 파크나 살라와 같은 프로젝트가 탄생하면 호치민시 동부 지역과 마찬가지로 잠재적으로 가격이 상승할 가능성이 있습니다. 똑똑한 투자자들은 이 지역의 부동산 가치가 새로운 수준을 확립하기 전에 추세를 앞서갈 수 있는 "천국 같은" 기회로 여기고 있습니다.

지리적 이점: 인프라는 번영으로 이어진다

교통 인프라는 항상 부동산 가치를 높이는 핵심 요소이며, 호치민시 북서부 지역은 전례 없는 강력한 투자를 경험하고 있습니다. 이 지역은 주요 교통 프로젝트에 총 251조 2,000억 VND 이상을 투자하여 현대적인 연결 네트워크를 형성하고 있으며, 롱안성, 덕호아 지구를 동남부 및 남서부 지역의 상업 중심지로 전환하고 있습니다.

5대 주요 노선

호치민시의 북서쪽 지역은 총 55조 4,100억 VND의 투자를 유치한 5개의 전략적 노선으로 연결되어 있습니다.

- 국도 22호선(아시아 횡단 고속도로): 덕호아와 호치민시 중심부를 연결하는 주요 노선으로, 이동 시간이 30~40분으로 단축됩니다.

- 지방도로(DT) 10 - CT02(DT 825): Duc Hoa 지역과 대규모 산업단지, 호치민시 중심부를 직접 연결합니다.

- DT 823D 및 DT 827E(국도 50B): 롱안과 남서부 지방 간의 지역 내 연결성을 강화합니다.

- 호치민시-목바이 고속도로: 북서쪽 지역과 목바이 국제 국경 관문을 연결하는 전략적 노선으로, 캄보디아와의 무역을 촉진합니다.

- 북서부 지역에 새로 개설된 노선: 교통량 감소 및 구찌, 호크몬 등 인근 지역과의 연결성 개선에 기여

순환도로 3호선과 순환도로 4호선 – 두 개의 주요 지역 간 프로젝트

- 순환도로 3호선: 총 투자액이 127,000억 VND인 순환도로 3호선은 길이가 91.66km로, 5개의 성과 도시(호치민시, 롱안, 빈즈엉, 동나이, 바리아붕따우)를 통과합니다. 롱안을 통과하는 구간은 2025년 말까지 기술적 교통이 가능해질 예정이며, 이를 통해 Duc Hoa와 주요 산업 및 서비스 센터를 직접 연결하는 지역 간 경제 회랑이 조성될 예정입니다.

- 일대일로 4호: 총 길이 200km, 투자 자본금 68조 7,900억 VND. 5개 성을 통과하는데, 그 중 롱안을 통과하는 구간은 78.3km로, Duc Hoa-Cu Chi 접경 지역에서 조정 및 확장되었습니다. 벨트웨이 4가 완공되면 무역과 물류가 활성화되고 이 지역의 투자가 유치될 것입니다.

기타 교통 프로젝트

벤륵-롱탄 고속도로: 2025년 전체 노선이 개통될 예정이며, 롱안과 동나이, 롱탄 국제공항을 연결하여 동서 간선도로를 조성할 예정입니다.

호치민시-중르엉 고속도로 확장: 남서부 지방과의 연결성을 강화하고, 인구 이동과 투자 자본 흐름을 촉진합니다.

지하철 2호선 벤탄-탐르엉: 이 프로젝트는 현대적인 대중교통을 제공하여 북서부 주민들이 호치민시 중심부로 쉽게 이동할 수 있도록 도울 것입니다.

교통 인프라의 붐은 지리적 거리를 단축할 뿐만 아니라 경제, 상업, 서비스 개발을 위한 추진력을 만들어내며, 호치민시 북서부를 유망한 새로운 CBD로 만들었습니다.

Nhan Hoa: 새로운 산업 수도

호치민시의 북서쪽 지역은 제조업과 투자 산업의 견고한 기반을 바탕으로 남부 지역의 '새로운 산업 수도'로 변모하고 있습니다. Duc Hoa 지구에는 현재 다음이 있습니다.

- 36개 산업단지: Duc Hoa 산업단지, Xuyen A 산업단지, Tan Duc 산업단지 등을 포함하여 다수의 국내외 기업을 유치하고 있습니다.

- 1,685개 기업: 제조, 물류, 무역 및 서비스 분야에서 운영되고 있습니다.

- 근로자 20만 명: 활기찬 근무 커뮤니티를 조성하고 주택, 상업 및 서비스에 대한 수요를 촉진합니다.

산업지대의 개발로 인해 노동자, 전문가, 투자자들의 이주가 급증했고, 이로 인해 현대 도시 개발의 기반이 마련되었습니다. Vinhomes Green City는 "올인원" 생태계를 갖추고 있으며, 고품질 주택부터 상업, 교육, 의료 시설까지 이 커뮤니티의 다양한 요구를 충족하도록 설계되었습니다.

빈홈 그린 시티 - 새로운 CBD의 상징

빈홈 그린 시티는 Duc Lap Thuong 지역의 Hau Nghia 타운과 Duc Hoa 지역의 Tan My 지역에 위치하고 있으며, 번영하는 생태적 무역 도시로 계획되어 있습니다. 고급 공공 서비스 생태계를 갖춘 이 프로젝트는 이상적인 주거 공간뿐만 아니라 매력적인 투자 기회도 제공합니다.

Vinhomes Green City 프로젝트의 하위 구분 평면도

포괄적인 유틸리티 생태계

- 빈컴 메가몰: 규모는 9.6ha이며, 쇼핑, 엔터테인먼트, 요리가 혼합된 활기찬 명소입니다.

- 빈스쿨 교육 시스템: 유치원부터 고등학교까지 국제 기준을 충족합니다.

- 빈멕병원: 첨단기술로 고품질 의료서비스를 제공합니다.

- 녹지 공간: 공원, 호수, 녹지 등이 대부분 지역을 차지하고 있어 신선한 생활 환경을 제공합니다.

- 엔터테인먼트 및 스포츠 구역: 골프장, 리조트 수영장, 체육관, 다목적 스포츠 경기장.

제품 다양성 – 뛰어난 가격 인상 가능성

이 프로젝트는 빌라, 타운하우스, 상가부터 아파트, 사회주택까지 다양한 유형의 제품을 제공합니다. 타운하우스와 상가 등 저층 부동산의 경우, 시작 가격이 40~60억 VND인데, 인프라가 완공되고 해당 지역이 새로운 CBD로 자리매김하면 향후 5~7년 내에 가격이 3~5배 상승할 가능성이 있는 것으로 평가됩니다.

재정 지원 정책

투자자는 단지 5억~7억 VND의 자기자본과 은행의 유연한 대출 정책을 통해 시장에 쉽게 참여할 수 있습니다. 빈그룹의 명성은 법적 투명성, 신속한 건설 진행, 뛰어난 프로젝트 품질을 보장합니다. 이 프로젝트는 2025년 3월 26일에 시작되었으며, 인프라 구축을 긴급히 완료하고 있습니다.

호치민시의 북서쪽 지역은 '황금의 3인조', 즉 유리한 시기, 유리한 위치, 유리한 사람을 갖추고 남부 지방의 새로운 CBD가 되기 위해 노력하고 있습니다. 전략적인 입지, 고급 공공 서비스 생태계, 뛰어난 가격 상승 잠재력을 갖춘 빈홈 그린 시티는 투자자가 이 희귀한 기회를 잡는 데 중요한 열쇠입니다. 호치민시 북서쪽의 새로운 번영의 시대를 소유할 수 있는 황금의 기회를 놓치지 마세요.

빈홈 그린 시티 프로젝트 정보

주소: Hau Nghia, Duc Hoa, Long An

웹사이트: www.vinhomesgreencitys.vn

핫라인: 0947.826.686

에

출처: https://baolongan.vn/tay-bac-tp-ho-chi-minh-tam-hop-vang-mo-ra-ky-nguyen-cbd-moi-a194312.html