호치민시, 신시대 진입 위해 인프라 철저히 철거

호치민시 경제 대학교 연구팀에 따르면, 호치민시가 새로운 개발 시대로 진입하기 위해 성장 모델을 전환하는 데 있어 인프라는 세 가지 주요 과제 중 하나입니다. 이 과제를 해결하는 데 집중하는 것이 가장 효과적인 접근 방식이며, 호치민시의 성장률을 결정하는 데 기여합니다.

12월 25일 오전, 호치민시 경제대학교(UEH)와 호치민시 통계청이 공동으로 호치민시 경제 대화: 회복과 새로운 시대를 위한 준비를 주최했습니다.

호 황 안 박사는 실행팀을 대표하여 결과를 발표했습니다. 사진: MAI HOA

Ho Hoang Anh 박사(UEH)는 실행팀을 대표하여 연구와 평가를 통해 2025년 도시 경제가 서비스, 산업 및 건설 부문의 성장 덕분에 계속해서 회복될 것으로 예상된다고 말했습니다. 그러나 도시는 높고 지속 가능한 성장률을 갖춘 새로운 시대로 진입하기 위해 성장 모델을 전환하는 데 있어 여전히 세 가지 주요 과제에 직면해 있습니다. 이것이 바로 고품질 인적자원의 과제입니다. 국내외 기업의 투자 인프라 문제

연구팀은 호치민시가 도매 및 소매업, 물류를 중심으로 하는 서비스 산업 전반을 발전시킬 수 있는 경쟁 우위와 잠재력을 가지고 있다고 평가했습니다.

인프라를 개발하고 개선하는 데 주력하는 것도 생산성이 높은 생산 기계와 살기 좋은 도시의 기초 구조를 구축하고 개발하는 데 중요한 역할을 합니다. 인프라 과제가 해결되는 속도는 2025년 도시의 성장률을 결정하고 새로운 시대의 성장을 좌우하는 핵심 요소가 될 것입니다.

호치민시 산업통상부 부국장 응우옌 응우옌 푸옹 씨가 연설했습니다. 사진: MAI HOA

이에 대해 산업통상부 부국장인 응우옌 응우옌 푸옹은 현재 호치민시의 물류 비용이 싱가포르와 방콕에 비해 매우 높다고 말했습니다. 소매 판매는 증가했지만 호치민시의 도매 판매는 감소했습니다. 그 이유는 호치민시가 항구에 투자하기 위해 인프라 수수료를 징수하자 도매업체들이 인근 지역으로 등록 절차를 옮겼기 때문입니다.

한편, 정치국 위원 보좌관이자 호치민시 당 위원회 서기인 쩐 황 응안(Tran Hoang Ngan) 준교수 역시 인프라가 호치민시에 대한 투자를 유치하는 데 가장 결정적인 요소라고 말했습니다. 그러나 호치민시의 인프라 투자 자원은 각 기간 동안 예산 배분율이 크게 변하기 때문에 매우 제한적입니다. 2000~2003년에 호치민시는 예산의 33%를 차지했지만, 2017~2021년에는 18%로 줄었습니다.

부교수, Tran Hoang Ngan 박사. 사진: MAI HOA

Tran Hoang Ngan 부교수에 따르면, 공공 투자 지출 비율은 높지 않지만 금액 기준으로는 2011년부터 2016년까지 5년 동안 호치민 시는 11조 VND를 지출했습니다. 2021년부터 현재까지 4년도 채 되지 않아 호치민시는 15조 VND를 지출했습니다.

"이 수도는 성장을 지원하고 교통 체증을 완화합니다. 만족스럽지는 않지만, 호치민시의 훌륭한 노력입니다. 지난 4년 동안 호치민시는 18개의 교량을 완공하고 지하철 노선을 개통했습니다."라고 쩐 호앙 응안 부교수는 말했습니다.

또한 가치 창출 요인에 초점을 맞춰 호치민시 통계청장인 응우옌 카크 호앙(Nguyen Khac Hoang)은 호치민시의 성장이 기대에 미치지는 못했지만 여전히 국가의 원동력이라고 말했습니다. 가치 측면에서 호치민시의 1% 성장률은 하노이 의 1.2%, 하이퐁의 4% 이상, 다낭의 14.5%, 칸토의 17.3%에 해당합니다.

응우옌 카흐 호앙 씨는 호치민시의 성장 수치에 대해 더 자세히 설명했습니다. 사진: MAI HOA

호치민시 부동산협회 회장인 레 황짜우는 특정 산업 분야에서 부동산 시장의 장애물을 지속적으로 제거하는 것이 필요하다고 말했습니다. 그에 따르면 베트남은 부동산을 경제의 기둥으로 여기지 않고, 위험한 시장으로 여긴다. 이런 위험한 사고방식은 프로젝트 공급을 "억누르고" 기업의 토지 접근을 제한하는 "불합리한" 정책으로 이어진다.

그 이후로 "저렴한" 아파트는 점차 사라졌습니다. 2024년 첫 11개월 동안 호치민시에서 자본을 조달하기 위해 시장에 출시될 수 있는 프로젝트는 4개에 불과했으며, 총 아파트는 1,611채였습니다. 반면 2017년에는 43,000채였습니다. 특히, 위에 언급된 4가지 프로젝트는 모두 하이엔드 부문에 속합니다.

레 황짜우 씨는 부동산 시장의 어려움을 해결하는 방법에 대해 이야기했습니다. 사진: MAI HOA

호치민시 경제 보고서: 회복과 새로운 시대를 위한 준비는 UEH와 호치민시 통계청이 공동으로 진행한 과학 연구 출판물이며, 다음 전문가들의 자문을 받았습니다: UEH 협의회 의장인 응웬 동 퐁 박사; 교수, Dr. Su Dinh Thanh, UEH 이사; 석사 Nguyen Khac Hoang, 호치민시 통계청장; UEH 아시아 경제 및 비즈니스 연구 저널 편집장, 응우옌 트롱 호아이 교수 UEH 경제, 법학, 공공행정대학 학장, Pham Khanh Nam 박사, 준교수.

보고서를 작성한 저자 그룹에는 UEH의 Ho Hoang Anh 박사(편집장)가 포함됩니다. 석사 Nguyen Van Thang, 호치민시 통계청(공동 편집자); 호치민시 통계청 Le Minh Hung; 호치민시 통계청 Nguyen Thanh Binh 박사; 목 보 득 황 부, UEH.

Su Dinh Thanh 교수(가운데)와 Nguyen Trong Hoai 교수(오른쪽), Nguyen Khac Hoang 씨(왼쪽)가 토론을 진행했습니다. 사진: MAI HOA

매화

출처: https://www.sggp.org.vn/thao-go-triet-de-ha-tang-de-tphcm-buoc-vao-ky-nguyen-moi-post774778.html