올해 초에 수천 명의 판매 "전사"가 Vinhomes에 합류한 현상에 대해 어떻게 생각하십니까?

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호치민시 부동산협회 회장인 레 황 짜우 씨에 따르면, 수천 명의 부동산 중개인이 빈홈에 합류하여 마치 "봄을 알리는 제비"처럼 전례 없는 모집 캠페인을 벌였으며, 이는 부동산 시장에 대한 신뢰가 회복되었음을 보여준다고 합니다.

부동산 중개업체, '회복'해 시장 복귀

부동산 시장에는 연초부터 "바람의 전환" 효과가 나타났습니다. 베트남 부동산중개인협회에 따르면, 가장 눈에 띄는 것은 지난 2개월 동안 중개인과 영업 인력의 약 30~40%가 복귀한 것입니다. 2023년에 중개인의 70%가 직장을 그만두고 부동산 업계 종사자의 90% 이상이 소득이 감소한 현실과 비교하면, 많은 사람들은 이를 "봄의 제비"에 비유하며 많은 좋은 징조를 가져다준다고 말합니다.

호치민시 부동산 협회 회장인 레 황 짜우 씨에게 가장 주목할 만한 신호는 "대기업"인 빈홈에서 수천 명의 직원을 모집하는 캠페인으로, 고객(자영업자)을 대상으로 부동산 상품을 직접 판매하는 사업을 형성하려는 결의입니다.

차우 씨에 따르면, 빈홈즈의 이번 조치는 여러 차례의 외부 압력에 직면했던 기간 이후 각 유닛의 사업 자율성이 더욱 안정되어 즉각적이고 장기적인 효과를 창출했음을 보여줍니다. 가장 분명한 것은, 기존 대리점 채널 외에 새로운 판매 채널이 생기면 거래량이 증가할 여지가 있다는 것입니다.

"자영업자 군대"와 더불어 Vinhomes의 파트너는 남부와 북부에 널리 퍼져 있는 대규모의 강력한 판매 대리점으로, 대규모 캠페인을 위한 "모집"도 강화하고 있습니다.

차우 씨는 자영업 모델을 구축하는 이점은 단순히 계산 후 수치화할 수 있는 수치에 그치지 않는다고 말합니다. 기업이 폐쇄형 모델, 즉 자체 투자, 건설, 판매를 운영하는 모델을 선택할 때 가장 큰 이점은 고객과 시장의 니즈를 직접 파악하고 파악할 수 있는 기회입니다. 이는 정확한 투자 결정을 내리고 구매자의 니즈에 맞는 제품 라인을 구축하는 데 중요한 기반이 될 것입니다.

또한, 빈홈즈는 수천 명의 중개인을 자영업 유통 채널에 유치함으로써 부동산 영업팀의 역량과 전문성 향상에 기여하고, 사회 보장 문제를 해결하며 시장의 장기적인 안정성을 유지합니다. 부동산 "거인"이라는 입지를 굳건히 하는 만큼, 시험 등급 또한 최고의 자격과 역량을 갖춘 "전사"를 선발할 것입니다. 또한, 적절한 급여 및 보너스 정책과 함께 직원들의 생산성 향상과 직업에 대한 헌신을 장려할 것입니다.

"최근 여러 부동산 업체들이 중개인들에게 최대 50%까지 많은 휴가를 주어야 했습니다. 심지어 판매할 상품이 없을 때는 이 부서를 감축하기도 했습니다. 따라서 수천 개의 새로운 일자리가 창출된 것은 매우 고무적이며, 새로운 성장 단계에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다."라고 레 황쩌우 씨는 분석했습니다.

"자영업자 군단"과 더불어 Vinhomes의 파트너들은 남북 지역에 걸쳐 널리 분포되어 있는 대규모의 강력한 판매 대리점들로, 올해 중요한 판매 캠페인을 위한 "채용"에도 박차를 가하고 있습니다. Vinhomes는 또한 세 지역 모두에서 딜러 네트워크를 지속적으로 유지하고 강화하는 전략을 수립했습니다. 딜러 발전을 촉진하고, 딜러 기업 투자를 포함한 협력 관계를 구축하기 위한 정책을 지속적으로 도입할 것입니다. 딜러들은 또한 투자자로부터 정보를 얻을 수 있으며, 자영업자와 동일한 혜택과 정책을 누릴 수 있습니다.

빈홈즈가 2024년에 우선순위로 삼을 또 다른 핵심 과제는 빈홈즈 마켓(Vinhomes Market)을 운영하는 것입니다. 빈홈즈 마켓은 현대적이고, 사용하기 쉬우며, 검색 및 거래가 용이하다는 특징을 갖춘 온라인 "부동산 마켓"으로, 고객, 거주자, 투자자 모두에게 "편리한 매매 - 편리한 경험 - 편리한 투자"를 지원합니다. 이 플랫폼은 자영업 시스템 및 딜러 네트워크와 함께 3대 "공격의 선봉"을 형성하여 빈홈즈 유통 시스템의 탄탄하고 효과적인 성장을 지원하는 동시에, 시장 전체의 "지렛대" 역할을 합니다.

더 많은 "봄 제비"가 나타날 것입니다

부동산 중개업체들이 시장에 복귀하는 물결과 함께, 많은 신규 건설 현장이 착공되고, 이전에 중단되었던 프로젝트들이 재개되었으며, 더 많은 착공식 및 개장 행사가 열리고 있습니다. 이러한 전반적인 상황을 내부자의 관점에서 살펴보면, 레 황쩌우 씨가 가장 기뻐하는 부분은 기업들이 부동산 시장의 회복과 발전에 대한 확신과 사업적 확신을 보여주고 있다는 점입니다.

"사람들이 그렇게 하기로 결심하려면 많은 자신감이 필요합니다."라고 레 황 차우 씨는 강조했습니다. 차우 씨에 따르면, 이는 정부 와 각 부처가 작년에 시행한 장애물 제거 및 부동산 시장의 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 해결책의 필연적인 결과입니다.

전국의 부동산 검색 건수는 설날 둘째 날부터 증가하기 시작했으며, 그 증가세가 여전히 매우 강세를 보이고 있습니다.

정부와 지방 정부가 기업과 시장의 신뢰 구축에 주력해 온 노력 중 가장 주목할 만한 것은 자본 흐름 차단을 해소하려는 의지입니다. 정부와 총리는 중앙은행에 통화 정책을 더욱 유연하게 운영하고, 기업의 어려움을 해소하기 위해 부채 상환 유예, 부채 연장, 그리고 금리 인하 정책을 시행할 것을 지시했습니다.

동시에 정부는 기업들이 채권을 취급할 수 있는 더 많은 선택권을 갖게 하고 만기가 도래하는 채권에 대한 부채 상환 압력을 완화하기 위한 새로운 법령을 발표했습니다. 상업용 주택 구매자들 또한 은행 금리가 급락하고 이러한 추세가 계속됨에 따라 수혜를 입고 있습니다.

부동산 시장의 법적 체계 또한 점차 개선되어, 상품군 부족 현상의 근본 원인인 오랜 병목 현상을 해소하는 데 기여하고 있습니다. 특히, 최근 통과된 주택법(개정), 부동산사업법(개정), 토지법(개정), 신용기관법(개정)이 모두 국회 를 통과하여 미완성 사업들을 재개할 수 있는 토대가 마련되었습니다.

기업들은 투자에 대한 동기를 강화했고, 고객 신뢰도 또한 더욱 높아졌습니다. 웹사이트 batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 전국의 부동산 검색 건수는 설 연휴 둘째 날부터 증가하기 시작하여 꾸준히 증가세를 보이며 설 연휴 10일째에는 설 전주 대비 124% 증가했습니다. 이는 부동산 시장으로 자금 흐름이 빠르게 회복되고 있다는 긍정적인 신호입니다. 특히 전문가들은 이러한 자금 흐름이 가장 먼저 향할 곳은 빈홈즈처럼 탄탄하고 안정적인 유통 시스템을 갖춘 "대기업"의 프로젝트가 될 것이라고 전망합니다.

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