기술 부동산 중개 네트워크 출범 행사에 맞춰 저널리스트 앤 퍼블릭 오피니언 신문 기자들과의 대화에서, One Mount Real Estate 시장 조사 및 고객 이해 센터의 이사인 Tran Minh Tien 씨는 2024년이 아파트의 "시대"가 될 것이라고 말했습니다.
쩐 민 티엔 씨는 많은 사람들이 부동산 시장이 '바닥'을 쳤다고 말하지만, 실제로 시장은 회복의 조짐을 뚜렷하게 보이고 있다고 말했습니다.
원마운트 부동산 시장조사 및 고객 인사이트 센터 이사, 쩐 민 티엔 씨. (사진: VV)
티엔 씨에 따르면, 2023년 초는 공급과 소비가 거의 동결된 부동산 시장이 매우 어려운 시기로 여겨질 수 있습니다. 그러나 하노이 시장의 공급과 소비는 점차 회복되고 있는 것으로 보입니다.
2023년 3분기에는 소비와 공급이 2분기 대비 각각 100%, 50% 증가하였고, 일부 광역 프로젝트는 공급이 안정되어 시장에 활력을 불어넣었습니다.
거시 경제 와 관련하여, 2024년에도 세계 경제는 여전히 많은 어려움에 직면해 있지만, 국내외 연구기관들은 베트남 경제가 2023년보다 더 높은 성장을 보일 것으로 전망한다는 공통된 의견을 가지고 있습니다.
따라서 티엔 씨는 지수가 점진적으로 회복될 것이며, 특히 경제 활성화를 위해 정부는 투리엔 다리, 메소, 홍하, 3.5순환도로, 4순환도로, 지하철 노선 등 하노이의 주요 교통 인프라 사업에 대한 공공 투자 자본 및 투자 유치를 지속적으로 추진할 것이라고 밝혔습니다. 이러한 요소들은 모두 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
"부동산 시장이 경제와 함께 점진적으로 회복되고 있는 것은 분명합니다. 따라서 2024년에는 하노이 부동산 시장이 공급과 소비 측면에서 점진적으로 회복될 것으로 예상합니다."라고 티엔 씨는 말했습니다.
원마운트 부동산 시장조사 및 고객 인사이트 센터가 1,400명 이상의 고객을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면, 2023년 9월부터 10월까지 1,400명 이상의 고객이 부동산 구매 필요성을 느꼈으며, 이 중 72%는 향후 2년 안에 즉시 구매할 계획입니다. 따라서 현재 부동산 수요가 있는 고객들이 가장 관심을 갖는 부문은 아파트, 토지, 그리고 주거용 토지입니다.
"실제로 저희 조사에 따르면 하노이의 아파트/아파트 매매 부문은 시장의 다른 부문에 비해 상당히 뚜렷한 회복세를 보였습니다. 이는 항상 높은 수요와 대다수 사람들에게 적합한 제품 가치를 지닌 상품 부문이기 때문입니다."라고 티엔 씨는 덧붙였습니다.
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