부동산 시장은 "대박 프로젝트"로 주목받을 빈홈즈 글로벌 게이트를 손꼽아 기다리고 있습니다.
현재 부동산 포럼에서는 빈홈즈 글로벌 게이트 프로젝트(공식 명칭은 하노이 동안의 빈홈즈 코로아 프로젝트)에 대한 정보가 화제가 되고 있으며, 투자자와 고객들은 이 "초대형 블록버스터" 프로젝트에 대한 기대감을 드러내고 있습니다.
시장은 수도 북동부에서 개봉될 "초대형 블록버스터"를 숨죽여 기다리고 있다.
국경절 연휴 직후, '초대형 프로젝트'로 꼽히는 빈홈즈 글로벌 게이트(Vinhomes Global Gate)의 공식 출시 소식이 전해지면서 부동산 시장이 급격히 뜨거워졌다. 여러 온라인 포럼에 유출된 이미지에 따르면, 투자사는 9월 6일 빈유니 대학교(VinUni University)에서 프로젝트 출시 행사를 개최한 것으로 나타났다.
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| Vinhomes Global Gate가 공식 출시를 앞두고 있습니다. |
하노이의 부동산 컨설턴트인 부이 탄 리엠에 따르면, 이 프로젝트는 수도 하노이뿐만 아니라 전체 시장에서 2024년 가장 기대되는 프로젝트입니다. 따라서 "중요한 날"이 다가올수록 분위기가 점점 더 뜨거워지는 것은 당연한 일입니다.
“지난 몇 달 동안 저희 회사는 프로젝트에 관심을 보이는 고객과 투자자들로부터 끊임없이 문의 전화를 받아왔습니다. 특히 빈그룹이 8월 30일 국립전시컨벤션센터 건설을 시작한 이후 관심이 급증했습니다. 많은 투자자들이 마치 총알을 장전해 놓고 전투 개시 신호만 기다리듯, 이미 오래전부터 자금을 준비해 왔다고 말했습니다. 저희 회사 역시 수년 만에 최대 규모의 투자 유치 캠페인을 위해 20명 이상의 직원을 추가로 채용했습니다.”라고 리엠 대표는 밝혔습니다.
빈홈즈 글로벌 게이트의 출시는 부동산 시장이 연중 가장 활발한 시기와 맞물립니다. Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 2024년 첫 7개월 동안 부동산에 대한 관심도와 매물 수는 2023년 같은 기간 대비 각각 26%와 6% 증가했습니다.
수요의 강력한 회복세에 힘입어 베트남 부동산중개인협회는 연말 거래량이 약 20% 증가할 것으로 전망하고 있습니다. 거래 성사율은 고급 주택을 찾는 소비자들과 높은 투자 잠재력을 가진 투자 기회를 모색하는 투자자들의 적극적인 참여에 힘입어 높아질 것으로 예상됩니다. 두 그룹 모두 높은 수익 잠재력을 지닌 풍부한 매물을 제공하는 평판 좋은 개발업체의 대규모 프로젝트에 관심을 보이고 있습니다.
"2분기 하노이의 빌라 가격은 9%, 상가 주택 가격은 3% 상승했습니다. 특히 가장 기대되는 신상품인 빈홈즈 글로벌 게이트가 공식 출시되면 연말까지 상승세가 더욱 강해질 것으로 예상됩니다."라고 오랜 투자자인 호앙 반 팟 씨는 분석했습니다.
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| 투자자들은 평판이 좋은 개발업체의 대규모 프로젝트에 관심을 돌리고 있습니다. |
Vinhomes Global Gate의 "발동 조건" 해독
최적의 시기, 위치, 그리고 우수한 인적 자원을 갖춘 Vinhomes Global Gate는 특히 하노이 시장은 물론 북부 지역 전체에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
분석가들은 핵심 요인이 수년 만에 찾아온 황금기에 프로젝트가 시작되었다는 점이라고 보고 있습니다. 무엇보다도, 토지법, 부동산사업법, 주택법 등 세 가지 새로운 정책이 발효되기 시작하면서 시장이 건전하고 지속 가능한 발전 방향으로 나아가고 있습니다. 특히, 이러한 새로운 규정으로 인해 풍부한 토지와 완벽한 법적 서류를 갖춘 프로젝트는 매우 귀한 자산으로 여겨지고 있습니다.
이러한 시의적절한 시기는 빈홈즈 글로벌 게이트의 출시가 여러 주요 도시 계획 프로젝트의 시행 또는 완료 시점과 맞물린다는 사실에서도 비롯됩니다. 이러한 프로젝트에는 동안(Dong Anh)을 구(區)로 승격시키고, 나아가 "도시 속의 도시" 모델을 기반으로 한 도심 지역의 중심지로 만드는 계획이 포함됩니다.
이러한 발전을 더욱 촉진하기 위해 2024년 착공 예정인 수조 VND 규모의 투 리엔 다리는 동안 지역과 떠이호, 그리고 역사적인 도심 지역 전체를 연결할 것입니다. 투 리엔 다리가 개통되면 이 프로젝트 지역에서 하노이 중심부까지 이동 시간이 단 5분으로 단축될 것입니다. 또한, 순환도로 4호선이 건설 중이며, 동안 지역을 통과하는 순환도로 3호선 14.9km 구간도 내년에 착공될 예정입니다.
빈홈즈 글로벌 게이트는 시기적 이점과 더불어 수도 하노이에서 가장 완벽하고 현대적인 교통 인프라를 갖춘 지역에 위치하여 투자자들의 관심을 사로잡았습니다. 낫탄, 탕롱, 동쭈 다리와 같은 홍강과 즈엉강을 가로지르는 주요 교량과 탕롱-노이바이 고속도로(보반끼엣 도로), 낫탄-노이바이 고속도로(보응우옌지압 도로), 하노이-타 이응우 옌 고속도로(국도 3호선), 쯔엉사 및 호앙사 도로를 포함한 확장된 국도 5호선, 23B 도로, 23A 국도 등 촘촘한 도로망을 자랑합니다. 또한, 빈홈즈 글로벌 게이트는 동안 지역과 하노이 시내 곳곳을 연결하는 미래 지하철 노선과 인접해 있습니다. 특히, 국제 관문인 노이바이 공항까지 단 15분 거리에 위치하여 모든 목적지로의 탁월한 연결성을 제공하며, 이는 장기적인 부동산 가격 상승을 위한 지속 가능한 원동력이 될 것입니다.
빈홈즈 글로벌 게이트는 투자자들이 사업 개발 및 상업 확장 프로젝트를 위해 선호하는 "다이아몬드 땅"으로, 투자를 유치하는 데 매우 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 이는 최근 건설 중인 국립전시컨벤션센터가 이 메가시티 내에 위치하기 때문입니다. 세계 10대 규모에 속하는 90헥타르 규모의 이 프로젝트는 5성급 국제 호텔과 사무 공간을 포함하며, 지역 및 국제 행사를 개최하여 전 세계의 기업과 관광객을 유치할 것입니다. 이는 수십억 달러 규모의 "엑스포 경제"의 기반을 마련하고 수많은 핵심 경제 분야의 발전을 위한 무궁무진한 기회를 창출할 것입니다.
역사적으로 중요한 의미를 지닌 상서로운 땅, 꼬로아(Co Loa)에 자리 잡은 빈홈즈 글로벌 게이트(Vinhomes Global Gate)는 희소하고 찾기 힘든 여러 장점을 갖추고 있어 공식 출시 전부터 이미 시장의 큰 관심을 불러일으키고 있습니다. 이러한 유리한 요소들은 조화로운 환경을 조성하여 투자자와 고객들이 투자를 확대하고 이 절호의 기회를 포착하도록 하는 확신과 동기를 부여할 것입니다.
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