사회주택 건설 절차 최소 350일 단축

6월 2일 오후, 팜 민 찐 총리는 사회 주택 개발을 위한 여러 가지 구체적인 정책과 메커니즘의 시범 실시, 올해 첫 5개월 동안 사회 주택 개발에 대한 검토 및 평가, 그리고 2025년 마지막 달에 대한 시행 계획에 관한 국회 결의안 201/2025/QH15를 시행하기 위한 회의를 주재했습니다.

팜 민 찐 총리는 개회사에서 당과 국가가 주택에 대한 사회 정책과 사회 보장 정책을 가지고 있으며, 주택에 대한 권리를 보장하고 모든 사람의 주택 평등한 접근을 보장하며, 불우 계층을 보살핀다고 밝혔습니다.

총리는 2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설 투자 사업이 정부 승인을 받았다고 밝혔습니다. 현재까지 전국적으로 9,737헥타르 규모의 사회주택 부지 1,309곳이 계획되어 있습니다.

대부분의 지방자치단체는 유리한 입지에 충분한 사회주택 부지를 배정했습니다. 전국적으로 679개의 사회주택 사업이 시행되었으며, 사업 규모는 623,051세대입니다. 올해 첫 5개월 동안 22,649세대의 아파트가 완공되었고, 21개의 사업이 추가로 착공되어 20,428세대 규모를 달성했습니다.

총리는 최근 건설부, 농림환경부, 국방부, 공안부 등 각 부처가 사회주택 건설을 적극적이고 진지하게 추진해 왔다고 평가했습니다. 그러나 사회주택 사업 추진은 여전히 복잡하고 오랜 제도와 행정절차 등 많은 어려움과 장애물에 직면해 있습니다.

제15대 국회 제9기 1차 회의에서 국회가 제201/2025/QH15호 결의안을 발표한 후, 정부는 이 결의안을 이행하기 위한 행동 계획을 발표했습니다.

결의안에는 국민주택기금을 설립하고, 기업, 국가 기관 , 정치조직, 사회정치조직이 사회주택을 임대하여 공무원, 공무원, 일반국민, 근로자 등을 위한 숙소를 마련할 수 있는 범위를 확대하며, 외국인 근로자를 포함한 공무원, 공무원, 일반국민, 근로자가 안심하고 일할 수 있는 여건을 조성하는 등 획기적인 메커니즘과 정책을 많이 담고 있습니다.

이와 함께 사회주택 개발에 따른 행정절차를 간소화하고 개혁(입찰 없이 투자자 배정, 세부 계획 업무 요구 사항 제거, 기본 설계 평가 및 가격 평가 절차 폐지, 건축 허가 면제, 일부 행정 절차 통합)할 계획입니다. 건설부 보고서에 따르면 이를 통해 최소 350일이 단축될 것으로 예상됩니다.

이 결의안은 또한 행정 단위의 조직 및 재편으로 인해 영향을 받는 주체가 사회 주택 정책을 누릴 수 있는 조건을 규정하기 위해 도인민위원회에 보충 및 권한을 부여합니다.

총리는 결의안 201/2025/QH15호가 사회주택 개발을 촉진하는 제도적 병목 현상을 해소했다고 밝혔습니다. 그러나 이러한 구체적인 메커니즘과 정책을 효과적으로 이행하고 구체화하기 위해서는 당 위원회와 각 부처, 지부, 지방자치단체의 통일된 지도와 리더십을 지속적으로 확보해야 합니다.

총리는 사회주택 정책에서 지원하는 매우 광범위한 주제를 정확히 이해해야 한다고 말했습니다. "우리 지역에는 산업도 없고, 노동자도 없으니 사회주택을 개발할 필요가 없다"라고 말한다면 정책을 제대로 이해하지 못하는 것입니다. 사회주택 정책은 빈곤층, 소외계층, 신입 졸업생, 오지 교사, 국경 지역 국경 경비대원 등 저소득층과 주거 어려움을 겪는 사람들을 위한 것이기 때문입니다.