부동산 틱토커, 매달 수십 채 주택 거래 '성사'

호찌민시의 많은 프리랜서 부동산 중개인들은 "땀 탓 타(Tam That Tha)"라는 이름에 익숙하고 심지어 존경하기도 합니다. 1995년생인 찐 반 탄 땀(Trinh Van Thanh Tam)의 별명인 땀 탓 타(Tam That Tha)는 뛰어난 타운하우스 거래 성공으로 유명합니다. 땀의 비결은 명확한 이미지와 투명한 정보를 바탕으로 부동산 상품을 소개하는 틱톡(TikTok)과 유튜브 채널을 구축하는 데 있습니다.

경찰대학을 졸업하고 동나이 에서 2년간 일한 후, 탐은 부동산업에 종사하기로 결심했습니다. 이 결정은 많은 사람을 놀라게 했지만 그의 경력에 큰 전환점을 가져다주었습니다.

"처음에는 전단지를 돌리고, 전봇대에 광고를 내고, 웹사이트와 Zalo에 매물 정보를 올리기만 했습니다. 하지만 고객들은 종종 직접 방문할 시간이 없다고 불평하거나, 방문 후 정보가 정확하지 않아 실망하는 경우가 많았습니다. 그때 접근 방식을 바꿔야 한다는 것을 깨달았습니다."라고 탐은 말했습니다.

Môi giới bất động sản — 부동산 중개인은 표준 TikTok 채널을 구축하여 많은 거래를 성사시킵니다.

탐에 따르면, 부동산 관련 소셜 네트워크 채널을 구축하는 데 가장 중요한 것은 정보, 실제 이미지, 그리고 표준적이고 정확한 법률 문서입니다. 표준이 되든 안 되든, 중개인은 확인하고, 약속하고, 투명하게 행동해야 하며, 세부 정보와 주택의 결함(있는 경우)을 공개적으로 공개하여 고객이 해당 부동산이 진품임을 신뢰할 수 있도록 해야 합니다.

탐은 미국의 한 고객이 탐의 틱톡 채널을 통해 집을 좋아해서 베트남에 있는 친척에게 연락해 집을 보고, 한 번만 보고 보증금을 내고 구매했다고 말했습니다.

탐은 토지법, 새로운 통지문과 법령을 주의 깊게 철저히 조사하는 데 시간을 할애해야 했으며, 특히 고객에게 주택을 소개한 도심 지역과 지구의 계획에 대해 알아내야 했다고 말했습니다. 이는 고객에게 주택을 판매한 후 현재 상태가 잘못되었다는 것을 발견하는 상황을 피하기 위한 것으로, 이는 쉽게 거래 실패와 신뢰 상실로 이어질 수 있습니다.

특히, 공증부터 소유권 이전까지의 절차를 이해해야 합니다. 이는 고객이 멀리 떨어져 있더라도 부동산 거래를 맡길 때 안심할 수 있도록 하는 중요한 절차입니다.

탐에 따르면, 돈이 관련된 부동산 거래에서 가장 중요한 것은 신뢰이며, 신뢰를 쌓는 데는 시간이 걸린다고 합니다.

탐은 평균적으로 하루에 최소 1~2개의 영상을 촬영하고 편집하여 소셜 네트워크에 게시합니다. 또한, 고객이 예약할 수 있도록 매물 정보를 제공하기도 합니다. 특히 다른 많은 중개업체에서도 탐에게 매물 정보를 제공하고 빠르게 판매해 달라고 요청합니다. 많은 고객들이 채널을 오랫동안 팔로우한 후, 연락을 취하고 빠르게 구매에 성공했습니다.

출처: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm