7-26 아침뉴스: 호치민시 도심 임대료 계속 상승

TP.HCM - Ảnh 1. — 호치민시 동코이 거리 주택 담벼락에는 임대 또는 매물 광고판이 붙어 있지만 쇼핑몰에서는 가격이 상승하고 있다 - 사진: TTD

호치민시 중심부 임대료 계속 상승

JLL 베트남은 최근 발표한 보고서에서 중심가 주요 쇼핑몰의 임대료가 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 제한된 신규 공급 덕분이라고 밝혔습니다.

구체적으로, 2025년 2분기 중심지역 1층의 평균 총 임대료는 244.6달러/ ^m2 /월(640만 동)에 도달하여 전분기 대비 1.3%, 작년 동기 대비 4% 상승했습니다.

한편, 비중심 지역은 평균 임대료가 약간 상승하여 ^m2 당 65.1달러/월(약 170만 VND)을 기록했습니다. 이는 분기별 1.1%, 연간 0.7% 증가에 해당합니다.

JLL 전문가들은 경제적 불확실성에도 불구하고 투자자들의 유연한 임차인 구조 조정 전략과 소매업체들의 혁신적인 비즈니스 모델 구현 덕분에 시장은 여전히 성장세를 유지하고 있다고 말했습니다.

급여개혁, 사회보험 및 공로자 인센티브 운영위원회 운영에 관한 규정

호 득 폭 부총리 겸 임금 정책, 사회 보험 및 공로자에 대한 인센티브 개혁을 위한 중앙 지도 위원회 위원장은 이 지도 위원회의 운영 규정을 공포하는 결정 109에 서명했습니다.

중앙지도위원회는 2018년 5월 21일 제12기 중앙집행위원회 제7차 회의에서 간부, 공무원, 공공근로자, 군대 및 기업 근로자의 급여정책 개혁에 관한 결의안 27-NQ/TW에 명시된 과제를 연구, 개발하고 이를 이행하도록 촉구하는 업무를 담당합니다.

2018년 5월 21일자 제12기 중앙집행위원회 제7차 회의의 사회보험 정책 개혁에 관한 결의안 제28-NQ/TW; 결의안 제27-NQ/TW와 결의안 제28-NQ/TW를 이행하기 위한 정부 의 결의안 및 행동 프로그램.

중앙지도위원회는 또한 총리가 지정하는 임금정책, 사회보험, 유공자 인센티브 등 사회경제정책을 연구하기 위해 각 부처 및 기관과 협력하는 임무를 맡고, 총리가 각 부처, 지부, 지방자치단체가 임금정책, 사회보험, 유공자 인센티브를 시행하도록 감독하고 촉구하도록 돕는다.

임금 정책과 사회 보험 정책을 개혁하기 위한 자원을 창출하기 위한 솔루션을 제시하고, 임금 정책, 사회 보험, 공로자에 대한 인센티브를 시행하는 과정에서 발생하는 새로운 문제를 신속하게 처리하기 위한 방안을 제안합니다.

호치민시, 폭풍우 시즌 광고판 점검 및 보강 의무화

TP.HCM - Ảnh 2. — 7월 20일 오전 11시 20분경, 큰 폭풍우로 인해 탄빈 시장 지역(호치민시 탄호아구)의 환영문이 갑자기 무너졌습니다. - 사진: PN

호치민시 문화체육부는 폭풍우철에 옥외 광고 기둥과 광고판으로 인한 안전 위협에 직면하여 168개 구, 코뮌 및 광고 사업체에 간판, 광고판 및 광고 기둥 시스템을 긴급히 검토하고 강화할 것을 요청하는 문서를 발표했습니다.

이 지침에 따라, 지방자치단체 인민위원회는 규정을 준수하지 않거나 하중 지지 구조물을 확보하지 않은 불법 광고물을 검사, 처리 및 철거해야 합니다. 또한 지방자치단체는 지방자치단체가 시행하거나 공동으로 시행하는 광고판 및 기둥 붕괴 사고에 대해서도 책임을 져야 합니다.

광고 사업체의 경우, 건설 안전 수준에 대한 점검을 의무화하고, 기술 요건을 충족하지 못할 경우 선제적 보수, 교체 또는 철거를 시행해야 합니다. 특히, 지금부터 11월까지 뇌우 및 돌풍이 최고조에 달하는 시기에 전기 안전, 화재 예방 및 소화 시설 설치에 만전을 기해야 하며, 사고 발생 시 법적 책임을 져야 합니다.

기업들, 역대 최고치로 채권 매입

S&I Ratings의 통계에 따르면, 2분기에 조기 기업채권 재매입이 활발하게 이루어져 규모가 96조 VND를 넘어섰습니다. 이는 역대 최고 분기 수준입니다.

올해 상반기 누적된 재매수 총액은 123조 VND(작년 동기 대비 59% 증가)로 추산됩니다.

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S&I Ratings 전문가에 따르면, 이러한 발전은 시장이 어느 정도 회복되고 2025년 상반기에 이자율이 상당히 매력적인 수준을 유지할 때 발행자들이 일반적으로 부채 구조 조정 노력을 기울이는 것을 반영하는 것입니다.

더 유리한 신용 조건(2025년 상반기 신용이 9.9% 증가)과 2024년 말 대비 평균 대출 금리가 60포인트 감소한 상황에서, 기업들은 자본 비용을 최적화하고 절차를 간소화하기 위해 채권 발행보다 은행 대출을 우선시하는 경향이 있습니다.

이는 또한 기업 채권 부채 압력을 줄이기 위한 조기 자사주 매입 추세가 증가하는 이유를 설명하는 데 도움이 됩니다.

위치 로봇을 이용한 간질 치료

베트남에서 최초로 소아의 내성 간질 사례가 AutoGuide 위치 로봇 기술로 성공적으로 치료되었습니다. 환자는 9세였으며 2021년부터 발작을 앓았습니다. 처음에는 약물에 잘 반응했지만, 2024년까지 약물 용량을 늘리고 여러 종류의 약물을 병용했음에도 불구하고 발작은 여전히 발생했으며, 하루에 여러 번 발작을 일으키는 경우도 있었습니다.

장기간의 발작은 아동의 낙상, 부상 위험을 높이며, 신체적, 정신적 발달에 악영향을 미칩니다. 세계보건기구(WHO)에 따르면, 간질 환자의 약 30%는 약물 치료에 반응하지 않는 난치성 간질(저항성 간질)을 앓고 있으며, 이러한 경우 간질 병변을 제거하는 수술이 가장 효과적입니다.

빈멕 센트럴 파크 병원에서는 의사들이 로봇의 위치 아래에 두개내 전극을 배치하여 로봇이 가이드 역할을 하도록 했습니다. 로봇은 의사들이 뇌에 전극을 삽입하는 데 도움을 주었고, 많은 신경이 집중되어 있는 오른쪽 전두엽과 하전두엽에 위치한 간질 병소를 감지했습니다. 덕분에 수술은 안전하고 출혈은 적으며, 수술 시간은 짧고 후유증은 없습니다.