호치민시, 지하건축 허가 장애물 공식 제거

이에 따라 새로 발표된 결정은 호치민시 기존 930ha 중심가의 1/2000 계획 사업의 관리 규정에 지하 공간 계획을 추가했습니다. 이와 함께 호치민시 인민위원회는 해당 구역에서 승인된 1/5000, 1/2000 구역 계획 및 1/2000 상세 계획을 포함한 지하 공간 계획 관리 규정도 추가했습니다.

호치민시 인민위원회의 승인되어 여전히 유효한 계획 프로젝트에 지하 공간 계획 관리를 추가한 것은 과거에 지하실이 있는 프로젝트에 대한 건설 허가를 부여하는 데 어려움을 해결하기 위한 것입니다. 이에 따라 당국은 저층 주택과 개인 주택을 위한 지하 공간 추가를 허용했으며, 동시에 주차장과 기술층을 위한 최대 1개 지하층의 건설도 허용했습니다. 개인 주택이 2개 이상의 지하실을 짓고자 하는 경우, 세부적인 계획이나 총괄 계획이 필요합니다.

아파트, 서비스 및 공공건물, 본사 등 고층 건축물의 경우, 수출가공구역, 공업단지, 하이테크구역 등에서의 건축공사는 지하건축이 허용되지만, 건축법규 및 기준을 준수해야 합니다.

호치민 시는 공식적으로 지하실 건설과 관련된 장애물을 제거했습니다.

지하층의 개수와 위치는 세부 계획 사업, 건설 허가 도면, 기본 설계, 건설 계획에 관한 국가 기술 표준, 전문 건설 표준, 건축 관리 규정, 도시 설계 등에서 구체적으로 결정됩니다. 또한 지하 건설은 표준, 건설 경계, 건설 허가를 확보하고 지역 사회, 사업 자체 및 주변 사업의 안전을 보장하는 데 주의를 기울여야 합니다.

시인민위원회는 15일 이내에 도시계획건축국과 1, 3, 4군 및 빈탄군 인민위원회에 규정에 따라 이 조정 및 보충 내용을 공표할 것을 요구합니다. 시행과정에서 어려움이나 문제점이 발생하거나 실제 상황에 맞게 구역계획사업 관리규정에 지하건축공간계획에 대한 내용을 더 추가할 필요가 있을 경우, 구, 진, 관련 단위의 인민위원회는 의견을 도시계획건설국에 보내 종합, 보고, 제안하여 시인민위원회에 심의, 결정하도록 한다.

호치민시 인민위원회는 또한 투덕시 인민위원회에 이 결정의 지하 건설 공간 계획 내용을 연구하고, 투덕시의 유관 기관에서 승인한(아직 법적으로 유효한) 1/5,000 규모의 구역 계획 프로젝트, 1/2,000 규모의 상세 건설 계획에 따라 승인된 관리 규정에 지하 건설 공간 계획 내용을 추가하는 것(또는 새로운 규정을 제정하는 것)을 시행하는 결정을 고려하도록 지시했다. 이는 제98호 결의안에 규정된 권한에 따른다.

출처: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chinh-thuc-thao-go-vuong-mac-trong-viec-cap-phep-xay-tang-ham-post312729.html