호치민시에는 Airbnb 앱을 통해 임대 가능한 아파트가 8,700개 이상 있습니다.

호치민시 부동산 협회의 통계에 따르면, 이 도시에는 중개 애플리케이션인 Airbnb를 통해 아파트를 임대하는 아파트 건물과 아파트 단지가 24개 있습니다.

에어비앤비 앱을 통해 단기 숙박을 위한 아파트 임대가 점점 더 인기를 얻고 있다 - 사진: 남트랜

호치민시에서 Airbnb 앱을 통해 현재 판매 및 임대되고 있는 아파트의 총 수는 약 8,740개입니다.

이에 따라 호치민시에서 에어비앤비 앱을 통해 임대되는 아파트는 대부분 단기 체류를 목적으로 하며, 이로 인해 관리위원회, 건물 및 아파트 단지에 거주하는 주민, 세입자 간에 갈등이 발생하고 있습니다.

주목할 만한 아파트로는 임대 아파트가 4,000채인 Vinhomes Central Park 아파트 단지, 임대 아파트가 650채인 River Gate, 임대 아파트가 400채인 Thao Dien Masteri, Lumiere, 임대 아파트가 250채인 Saigon Royal, 임대 아파트가 350채인 Millennium 등이 있습니다.

호치민시 부동산 협회는 Airbnb 앱을 통한 아파트 임대 모델에 대한 장애물을 제거하기 위해 호치민시 인민위원회와 호치민시 건설국에 문서를 보내, 2025년 2월 27일자 결정 26의 제12조를 수정 및 보완해 줄 것을 요청했습니다. 이 조항은 도시의 아파트 건물 관리 및 사용을 규정합니다.

이에 협회는 공동주택 내 숙박시설로 사용되는 아파트의 개발은 건설법령의 규정을 준수할 것을 권고합니다.

숙박 서비스업을 하는 기관 및 개인은 주택법, 부동산사업법, 관광 법 등에서 정한 조건과 기준을 충족해야 합니다.

조건부 사업투자산업 및 직종에 관한 법률의 규정을 준수해야 하며, 법률의 규정에 따라 사업을 등록하고 세금을 납부해야 합니다.

또한, 아파트 건물에서 숙박 서비스를 제공하는 기관 및 개인과 아파트 건물에 거주하는 세입자는 현행법에 따라 베트남 국민, 외국인 및 해외 거주 베트남인인 아파트 세입자의 임시 거주지를 등록하고 거주지를 신고해야 합니다.

임시거주등록과 거주신고는 시, 군, 구의 경찰서에서 직접 실시합니다.

임대인과 아파트 임차인은 아파트 관리 및 이용에 관한 규정 및 기타 관련 법령을 철저히 준수해야 합니다.

또한 호치민시 부동산협회는 국회 상임위원회에서 "아파트를 주거 목적으로 사용" 또는 "아파트를 비주거 목적으로 사용"이라는 개념에 대한 용어 설명을 추가하는 것을 고려해 달라고 제안했습니다. 이를 통해 각 지자체가 이해를 통일하고 2023년 주택법 시행을 촉진할 수 있습니다.

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바오 응옥

출처: https://tuoitre.vn/tp-hcm-co-hon-8-700-can-ho-cho-thue-thong-qua-ung-dung-airbnb-20250422072015855.htm