천연자원환경부(DONRE)의 제안에 따르면, 357헥타르가 넘는 면적의 벼농사 토지의 사용 목적을 45개 프로젝트로 전환했습니다.
제안된 프로젝트 중에는 면적이 28.26헥타르인 5개 프로젝트가 새로 등록되었습니다. 1개 프로젝트는 2021년에 토지 수용 목록에 승인되었으며, 현재 면적이 0.6헥타르인 벼용 토지 용도 변경을 위한 추가 승인을 위해 제출되었습니다. 2개 프로젝트는 토지 수용 및 벼용 토지 용도 변경에 대한 결의안에 승인되었지만, 현재 면적이 4.3헥타르인 3년 이상 시행되지 않았습니다.
규정에 따라, 호치민시 인민위원회의 결의를 거쳐 현(縣) 단위 연간 토지이용계획에 포함된 2개 사업(현재 3년 이상 토지 개간 결정이 내려지지 않아 토지 용도 변경이 허용되지 않은 사업)에 대해 호치민시 인민위원회는 조정 또는 취소해야 합니다. 동시에 현 단위 연간 토지이용계획에 등재된 토지 면적에 대한 토지 개간 취소 또는 용도 변경 조정을 공고해야 합니다.
호치민 시에는 아직도 용도 변경이 허용되는 벼농사용 토지가 많이 있습니다.
그러나 이 사업들은 사회 경제적 발전 과정에서 지역 주민들의 필수적인 요구를 충족하고 도시 개발 및 미화에 기여하는 공공사업입니다. 검토 결과, 위 사업들은 2023년에 시행될 수 있는 완전한 법적 지위를 갖추고 있는 것으로 확인되었습니다. 따라서 천연자원환경부는 이 두 사업의 시행을 위해 토지 용도 변경 등록을 계속 진행할 것을 제안합니다.
천연자원환경부 보고서에 따르면, 2011년부터 2020년까지 전체 계획 기간 동안 승인된 호치민시의 벼농사 용도 변경 대상 면적은 14,773헥타르이며, 이 중 2011년부터 2015년까지는 1,512헥타르, 2016년부터 2020년까지는 13,261헥타르입니다. 이 중 총리 와 호치민시 인민위원회가 토지 용도 변경을 허가했으나 3년이 지나도 시행되지 않은 면적은 3,508헥타르입니다.
천연자원환경부는 2018년 정부 결의안 80/NQ-CP에 따라 2020년 12월 31일까지 토지이용계획 목표 이행 결과를 평가한 결과, 용도 변경을 위한 남은 논 면적은 13,077헥타르라고 밝혔습니다.
앞서 2022년 말, 천연자원환경부는 호치민시 인민위원회에 해당 지역의 여러 사업 시행을 위한 벼농사 토지 용도 변경 용도 목록 승인을 위한 서류를 제출했습니다. 이 중 10헥타르 미만 벼농사 토지 용도 변경 용도 사업은 18건(총면적 31.74헥타르)이고, 10헥타르 이상 벼농사 토지 용도 변경 용도 사업은 3건(총면적 170.11헥타르)입니다. 주택 사업 시행을 위한 벼농사 토지 용도 변경 필요 면적은 약 30헥타르입니다.
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