호치민시, 노후 아파트 6개 동 주민들을 다른 곳으로 이주시켰다.

호찌민시 인민위원회는 기존에 승인된 보상 및 재정착 계획에 따라 탄다 주거 지역의 1, 2, 8, 9, 10, 11동을 포함한 6개 아파트 단지를 이전하는 계획을 승인했습니다.

따라서 빈꾸오이 동 인민위원회는 승인된 보상 및 재정착 계획에 따라 이주 결정을 내릴 책임이 있습니다.

동시에, 해당 기관은 관련 부서와 협력하여 앞서 언급된 아파트 단지의 모든 소유주와 거주자, 그리고 현재 공공 주택에 거주하고 있는 사람들을 포함한 모든 사람들의 이주를 조직할 것입니다.

빈꾸오이 동 인민위원회는 또한 주택 관리 및 건설 검사 센터와 협력하여 규정에 따라 공공 자산에 속하는 주택을 회수하는 절차를 건설부에 보고하고 제안하는 임무를 맡고 있습니다.

호찌민시 건설국은 앞서 언급된 6개 아파트 단지의 건물 및 주택 복구 절차를 자문하고 시행하는 한편, 공공자산 관리 및 이용에 관한 법률과 재정 부령 141/2025호에 따라 공공자산의 회계 및 관리를 보장할 것입니다.

호찌민시 인민위원회는 또한 탄다 주택개발 주식회사에 주민들의 이주 및 재정착 과정에서 관련 기관과 긴밀히 협력할 것을 요청했습니다.

건설부에 따르면, 탄다 주거지역의 아파트 6개 동은 2023년 주택법 제59조 2항 d호에 따라 철거 대상입니다. 빈탄구 인민위원회는 (구) 2025년 4744호 결정으로 보상 및 재정착 계획을 승인했습니다.

탄다 아파트 단지는 1972년에 지어진 23채의 오래된 아파트 건물로 구성되어 있습니다.

따라서 이 6개 아파트 단지는 시행령 제98/2024/NĐ-CP호 제23조 2항 b호에 명시된 승인된 보상 및 재정착 계획에 따라 이전 대상에 해당합니다.

탄다 아파트 단지는 1972년에 지어진 23개 동의 오래된 아파트 건물로 구성되어 있으며, 호치민시 중심부에서 낀대교를 건너 약 5km 거리에 위치해 있습니다. 탄다 지역 전체 면적은 약 55헥타르이며, 그중 아파트 단지는 약 36헥타르를 차지합니다.

원래 계획에 따르면, 탄다 주거 지역은 완벽한 교통 시스템, 공공 시설, 상업 서비스, 행정 사무소, 의료 시설, 교육 기관 , 공원 및 녹지 공간을 갖추고 있었으며, 건축 밀도는 30~40%에 불과했습니다.

지난 50년 동안 이 아파트 건물들은 노후화되었습니다. 지반 침하, 균열, 페인트 벗겨짐, 누수 등이 흔히 발생합니다. 많은 거주자들이 거주 기간 동안 생활 공간을 개조하거나 확장했습니다.

호치민시 건설국의 자료에 따르면, 현재 1975년 이전에 건설된 474개 동, 총 573개 동의 아파트가 노후화되고 안전하지 않은 상태입니다. 이 중 16개 동은 D등급(위험), 116개 동은 C등급(잠재적 위험), 332개 동은 B등급(일반적인 사용 기준을 충족하지 못함)으로 분류되었으며, 12개 동은 이미 철거되거나 용도가 변경되었습니다. 현재까지 D등급 아파트 5개 동은 완전히 철거되었고, 6개 동은 추가로 철거되었습니다.

호찌민시는 2030년까지 1975년 이전에 건설된 아파트와 1975년에서 1994년 사이에 건설된 아파트의 개보수 및 재건축을 위한 사전 준비 작업을 기본적으로 완료하는 것을 목표로 하고 있습니다. 구체적인 목표는 1975년 이전에 건설된 B급 및 C급 아파트에 대한 보수, 개량 및 보강 공사를 기본적으로 완료하는 것입니다.

호찌민시는 16개 D급 아파트 건물 중 1975년 이전에 건설되어 심각하게 손상되었거나 위험한 D급 아파트 7개 동을 재건축하는 것을 목표로 하고 있습니다. 또한 1975년 이전에 건설되어 심각하게 손상되었거나 위험한 D급 아파트 9개 동과 새로 건설되는 모든 D급 아파트 건물의 재건축도 완료하는 것을 목표로 하고 있습니다. 나아가 1975년에서 1994년 사이에 건설된 B급 및 C급 아파트 건물의 보수, 개량 및 보강 공사를 실질적으로 완료하는 것을 목표로 하고 있습니다.

호찌민시는 2035년까지 1975년 이전에 건설된 노후 아파트 건물의 개보수 및 재건축을 완료하고, 1975년에서 1994년 사이에 건설된 심각하게 손상되었거나 위험한 건물, D등급 건물 또는 노후화된 아파트 건물의 개보수 및 재건축을 실질적으로 완료하는 것을 목표로 하고 있습니다.

출처: https://tienphong.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1847226.tpo