호치민시, 미래 주택 개발 방향 제시

보고서에 따르면, 호치민시는 2030년까지 1인당 평균 주택 면적을 약 27~ ^30m2 , 2040년까지 1인당 약 30~ ^32m2 로 계획하고 있습니다. 주택 개발은 도시 확장 과정에 맞춰 진행됩니다. 도시 내 지역의 리노베이션, 개조 및 재건축을 통해 도시와 농촌 주민의 생활 조건과 삶의 질을 개선합니다.

구체적으로, 기존 주거 지역에 대해서는 각 지역의 여건에 따라 토지 이용 효율을 높이고, 건축물 높이를 높이며, 건축 밀도가 높은 지역의 개방 공간 비율을 높이기 위해 토지 정리 및 구획 정리를 장려합니다. 또한, 기술 기반 시설 및 사회 기반 시설 체계를 보완하여 생활 환경의 질을 향상시킵니다. 이와 동시에, 기존 중심가 및 인구 밀도가 높은 주거 지역의 주거 지역 구획 및 토지 이용 기능을 제한하고 엄격하게 관리합니다. 운하 주변 및 수로 주변 지역의 이전 및 재개발과 현장 재정착을 병행하는 데 중점을 두고, 노후 아파트 건물을 개보수하고, 계획 구역 내 인구 분포를 합리적으로 조정하는 솔루션을 구축하며, 사회 기반 시설, 기술 기반 시설, 수목 등의 필요를 충족하기 위한 현장 균형 조정을 추진합니다.

신축 주거 지역의 경우, 호찌민시는 신규 주택 건설 유형의 상당 부분을 차지할 아파트 건물을 개발할 것입니다. 산업단지, 서비스 센터, 대학 등 노동 수요가 있는 지역의 형성 및 확장과 연계된 사회 기반 시설 및 기술 인프라를 갖춘 컴팩트한 도시 모델에 따른 개발을 장려합니다.

사회주택과 관련하여, 호찌민시는 도시 개발구 내 교육센터, 산업단지, 수출가공지구 개발과 연계하여 집중 사회주택, 노동자 주택, 학생 주택 등을 개발하고 있습니다. 저비용 주택 기금 및 임대 주택 개발을 우선시하고, 학생 주택을 건설하며, 정책 주택 기금(정책가정 및 혁명 기여자 대상)을 조성합니다.

농촌 주거 지역에 대해서는 기존 농촌 주거 지역의 주택 증축 및 건설을 통제하여 토지 이용 기능을 효과적으로 관리하고, 농촌 특유의 건축 형태를 조성할 것입니다. 전통 주택 건축의 보존 및 복원을 장려하고, 자연 조건, 생산 모델, 기후변화 대응 등에 적합한 새로운 주택 모델을 연구 개발할 것입니다.

탄 히엔

출처: https://www.sggp.org.vn/tphcm-dinh-huong-phat-trien-nha-o-trong-tuong-lai-post794526.html