지역 마스터플랜 수립 과정에서 호찌민시 인민위원회 위원장 판 반 마이는 헬리콥터에서 도시의 모습을 관찰하며 "기름 얼룩"과 "표범 가죽" 이미지를 활용했습니다. 이러한 상황은 가용 자원의 효율성을 극대화하기 위한 토지 구조 조정이 절실히 요구됩니다.
호치민시 인민위원회 위원장은 조사 비행 후 기자들과 "호치민시는 다중 센터 도시 모델을 재구조화하는 동시에 토지 자금을 개발하고 활용할 수 있는 엄청난 잠재력이 있다고 보고 있습니다."라고 말했습니다.
최근 팜 민 찐 총리가 승인한 2021년부터 2030년까지의 호치민시 계획과 2050년까지의 비전을 통해, 호치민시는 앞서 언급한 난제를 해결할 수 있는 기반을 마련했습니다. 도시 공간 개발에 대한 방향을 제시하는 것 외에도, 이 새로운 계획은 호치민시가 지역 및 국제적 차원의 사업과 프로젝트를 추진하여 경제를 재편하는 기반이 될 것입니다.
이 마스터플랜을 통해 호치민시 도심 지역은 핵심이자 두뇌 역할을 수행하며, 투득시의 신성장 동력과 관련된 지역 전체의 성장 동력을 유지합니다. 교외 지역은 재정비되어 도시화를 촉진하고, 새로운 위성 도시를 형성하며, 도심 지역 개발을 지원합니다.
도시 속의 마을 모델, 마을 속의 도시
최근 팜 민 찐 총리가 승인한 2021~2030년 호치민시 계획과 2050년 비전에 따르면, 멀티센터 도시 모델이 가까운 미래에 도시의 방향이 될 것으로 공식적으로 결정되었습니다.
꾸찌, 혹몬, 빈짠, 냐베, 깐저 지역은 기본적으로 도시로의 승격 기준을 충족하도록 노력해야 합니다. 교외 지역은 호찌민시가 지향하는 다중심 모델에서 중요한 구성 요소로 간주됩니다.
호찌민시는 지금부터 2030년까지 면적과 인구를 기준으로 코뮌 단위 행정 단위를 배치하는 데 지속적으로 집중할 것입니다. 교외 지역의 도시 및 농촌 모델은 "도시 속의 마을, 마을 속의 도시"라는 방향으로 개발될 것이며, 이는 고유 가치 보존과 지속 가능한 발전을 결합하는 것입니다.
계획에 따르면, 구찌 지구는 호찌민시 북쪽에 위치한 도시화 지역입니다. 이 지구는 산업 중심지이자 첨단 기술 산업 지구로 발전하며, 첨단 농업 , 생태 농업, 유기 농업을 발전시키는 것을 목표로 합니다.
구찌 지구는 생태 도시 지역, 무역 및 서비스, 관광, 엔터테인먼트, 교육, 의료 시설을 형성할 것입니다. 또한, 이곳은 역사적, 문화적, 혁명적 가치와 기존 교육기관 및 학교를 보존하고 발전시켜 나갈 것입니다.
호크몬 지구는 국제적인 대학 도시 지역, 무역 서비스, 전문 교육, 첨단 산업, 물류, 생태 농업, 유기농 및 첨단 기술 응용 분야를 개발하는 데 중점을 두고 있습니다.
빈찬구는 중심 도시 지역의 서쪽 도시화 지역으로, 산업 중심지, 의료 및 건강 관리 중심지, 의료-생물의학-제약 중심지, 교육 및 훈련, 무역 및 서비스, 생태 농업, 유기농 및 하이테크 응용 분야를 중심으로 발전해 왔습니다.
나베 지구는 중심 도시 지역의 남부 도시화 지역으로, 해상 항구와 항만 도시, 물류, 정보 기술 집중 구역, 박람회-전시 센터, 문화-오락, 무역-서비스, 첨단 산업, 대학 집중 구역, 첨단 의료 구역, 생태 관광 등을 개발하는 방향으로 발전하고 있습니다.
깐저 지구는 동남아시아 지역, 동남아시아 지역, 호찌민시 지역 및 전국을 연결하는 국제 환승항을 기반으로 하는 해양 경제 개발의 중심지로서 호찌민시의 중요한 발전 방향을 담고 있으며, 재생 에너지와 새로운 해상 에너지를 개발할 것입니다. 깐저 지구는 세계 생물권 보호구역인 맹그로브 숲을 보호하고 개발하며, 기후 변화에 적응하는 동시적이고 현대적인 기술 인프라를 갖춘 핵심 생태관광 지역으로 자리매김해야 합니다.
세계로 뻗어나가는 인프라 혁신
호찌민시의 종합 계획은 각 지역의 발전 방향과 더불어 성장 모델을 혁신하고, 첨단 산업과 고품질 서비스를 우선시하는 경제 구조로 전환하는 것을 목표로 합니다. 이와 함께 아시아의 경제 및 서비스 중심지, 호찌민시와 동남부 지역의 핵심, 그리고 베트남 전체의 성장 거점이 되겠다는 비전을 달성하기 위한 대규모 프로젝트와 계획이 마련되어 있습니다.
호치민시 계획에는 기능 구역 및 주도적 역할을 하는 구역 개발 계획이 명시되어 있습니다. 특히, 호치민시는 조건이 충족될 경우, 칸지오 국제 환승항 및 간라이만과 연계된 자유무역지구(깐지오 내 약 1,000~2,000헥타르)의 설립을 허용하기 위한 연구 및 관련 당국에 보고할 예정입니다.
깐저(Can Gio) 구는 현재 해안 도시권, 해안 관광 도시권 건설, 교통·물류 시스템 구축에 투자하고 있습니다. 깐저와 중심 지역, 투득(Thu Duc) 시, 그리고 교외 지역을 연결하는 교통 시스템이 점차 구축될 예정입니다.
앞으로 호치민시는 깟라이, 롱빈, 린쭝, 하이테크파크, 떤끼엔, 히엡푹, 구찌, 혹몬, 빈칸 지역에 10개의 물류센터를 조성하고 개발할 예정입니다. 호치민시의 항공 물류센터는 떤선녓 공항 지역에 위치하고 있습니다.
교통 개발과 관련하여, 호치민시는 지역 간 연결성을 확보하고 관문 교통 체증을 해소하기 위해 고속도로, 국도, 순환도로 건설에 집중할 계획입니다. 또한, 호치민시의 계획은 동남부 지역과 메콩 삼각주를 연결하는 해안 도로 건설을 목표로 합니다.
다음 단계에서 호치민시는 TOD 모델에 따라 도시 지역과 연결되는 철도 및 도시철도에 지속적으로 투자하여 빈즈엉성, 동나이성, 롱안성 철도와의 동기식 연결을 확보할 것입니다. 호치민시의 12개 도시철도는 위성 도시와 산업단지를 연결하고, 깐조우 해안 관광 도시 지역으로 연결되는 추가 노선을 연구 개발할 것입니다.
항공 측면에서는 떤선녓 국제공항을 연간 5천만 명의 승객 수용 규모로 확장해야 합니다. 떤선녓 국제공항은 베트남에서 가장 큰 두 개의 국제 환승 허브 중 하나가 될 것입니다. 호찌민시는 사회경제 발전, 국방, 안보, 수색 및 구조, 관광 및 서비스 개발 등의 요구를 충족하기 위해 추가 공항과 헬리패드 건설을 검토하고 있습니다.
에너지 수요 충족을 위해 호치민시 계획에는 국가 차원의 석유 및 가스 매장 프로젝트, 석유 및 가스 파이프라인, 가스 처리 및 액화 프로젝트 시행도 명시되어 있습니다. 이와 함께 생산 및 일상생활에 필요한 도시 단위의 석유 저장고도 건설됩니다.
또한, 투덕시 지역은 롱푸옥-땀다 지역의 관광과 연계된 혁신, 창의성, 지식, 과학 및 기술 도시 지역을 형성할 것입니다.
사이공 강변의 첨단 농업 개발 지역, 과수원, 관광을 결합한 지역은 도시 북서쪽 3개 군(구찌, 혹몬, 빈짠)에 위치해 있습니다. 호치민시의 제4도매시장은 혹몬 군에, 빈디엔 도매시장은 농업 물류 중심지로 자리매김할 것입니다.
이 지역은 또한 다수의 첨단 산업단지와 집중적인 정보기술단지(반도체 산업, 칩 제조, 마이크로회로, 전자장비, 정보기술, 소프트웨어, 로봇장비)의 개발을 우선시합니다.
댓글 (0)