호찌민시는 주택과 토지가 매립되는 사업에 참여하는 사람들에게 월 2400만 VND의 주택 임대료 지원금을 제공합니다.

적용 대상은 토지 소유자로서 국민을 대표하는 권한과 책임을 행사하고 토지에 대한 국가적 통합 관리를 수행하는 국가 기관 및 면 단위 토지 관리 공무원, 보상, 지원 및 재정착 업무를 수행하는 기관 및 단체, 토지 수용으로 피해를 입은 주민 및 수용 토지에 부속된 자산의 소유자, 그리고 국가가 토지를 수용할 때 보상, 지원 및 재정착과 관련된 기타 주체입니다.

호찌민시는 주택과 토지를 몰수당한 가구에 대해 월 최대 2400만 VND의 주택 임대료 지원금을 제공합니다.

이번 결정에 따르면, 현재 법령 제88/2024/ND-CP호 제19조 2항에 명시된 대로 토지를 이용하고 있는 가구 및 개인은 이주할 필요가 없는 경우 3개월 동안 1인당 월 100만 VND의 지원금을, 이주해야 하는 경우에는 6개월 동안 지원금을 받게 됩니다. 사회경제적 여건이 열악하거나 매우 열악한 지역으로 이주해야 하는 경우에는 지원 기간이 12개월로 연장됩니다.

토지 복구 시점에 임시 건축 허가가 만료된 경우, 건물 소유주에게 해당 주택 및 건축물의 해체, 철거 및 이전 관련 지원이 제공됩니다.

건축법에 따라 임시 건축 허가를 받아 건축된 주택 및 건축물과 같이 토지에 부속된 재산의 경우, 매립 시점에 허가가 만료되었다면 재산 소유자는 토지법 제105조 제3항에 규정된 보상을 받지 못하고, 건축법에 규정된 동등한 기술 기준에 따른 신축 주택 또는 건축물의 신축 가액의 80%에 해당하는 비율로 철거, 해체 및 이전 지원을 받게 됩니다.

특히, 임시 주택 임대료 지원 수준은 토지 수용 통지서가 발부되기 전에 철거 대상 주택 부지에 영구적 또는 임시적으로 거주하던 가구 및 개인에게 다음과 같이 적용됩니다.

제1지역(1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12구, 고밥, 빈탄, 푸뉴안, 탄빈, 탄푸, 빈탄 및 투득시)에서는 가구 구성원이 4명 이하인 가구는 월 800만 VND, 5명 이상인 가구는 1인당 월 200만 VND의 지원금을 받지만, 총 지원금액은 가구당 월 2,400만 VND를 초과하지 않습니다.

제2구역(빈찬, 혹몬, 꾸찌, 나베, 깐조 지역의 도시 및 농촌 시스템 계획에 따라 신규 도시 개발 사업이 시행된 지역 내 마을)에서는 가구 구성원이 4명 이하인 가구는 월 700만 VND, 5명 이상인 가구는 1인당 월 175만 VND의 지원금을 받게 되지만, 총 지원금은 가구당 월 2,100만 VND를 초과할 수 없습니다.

제3지역(빈찬, 혹몬, 꾸찌, 나베, 깐조 현)에서는 가구 구성원이 4명 이하인 가구는 월 600만 VND, 5명 이상인 가구는 1인당 월 150만 VND의 지원금을 받지만, 총 지원금액은 가구당 월 1,800만 VND를 초과하지 않습니다.

주택과 토지가 몰수된 가구는 기한 내에 이주할 경우 1,500만 VND의 보상금을 받게 됩니다. 공장이나 사무실이 몰수된 기업은 평방미터당 1만 VND의 보상금을 받으며, 최대 2억 VND, 최소 1,500만 VND까지 지급됩니다.

출처: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html