토지이용료 면제 및 감면 등 기타 사안을 국회 상임위원회에 제출

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구체적으로 정부는 2024년 토지법 제157조 제2항의 규정에 따라 토지이용료 및 토지임대료의 면제 또는 감면 등 기타 사안에 대한 의견을 국회 상임위원회에 제출하기로 했습니다(2025년 토지임대료 감면 내용 포함).

정부는 총리의 위임을 받아 재무부 장관에게 2024년 토지법 제157조 제2항에 따라 토지이용료 및 토지임대료의 면제 또는 감면(2025년 토지임대료 감면 내용 포함)에 관한 기타 협의를 위한 국회 상임위원회에 제출하는 정부 제안서에 정부를 대신하여 서명하도록 지시했습니다.

앞서 2024년 1월 18일 국회는 2024년 토지법을 통과시켰고, 이 법은 2024년 8월 1일부터 시행될 예정이다. 이 중 제157조 제1항은 토지이용료 및 토지임대료의 면제 또는 감면의 11가지 경우를 규정하고 있다. 제157조 제2항은 “정부는 이 조 제1항에 규정된 것 외에 토지이용료 및 토지임대료의 면제 또는 감면의 경우를 정하는 때에는 국회 상임위원회의 동의를 얻어야 한다”고 규정하고 있다.

2024년 토지법 제157조 제2항에 규정된 토지 이용료 및 토지 임대료의 면제 및 감면의 다른 경우에 대한 규정을 공포하기 위한 실제적 근거는 2013년 토지법을 검토하여 2024년 토지법 제157조 제1항에 규정된 토지 이용료 및 토지 임대료의 면제 및 감면의 경우와 2024년 7월 30일자 정부령 제103/2024/ND-CP에 자세히 설명된 경우 외에도 정부의 다른 법령이나 총리 결정에 따라 토지 이용료 및 토지 임대료의 면제 및 감면의 경우가 다수 있음을 보여주기 때문입니다.

- 홍수위험지역 내 주거지역 및 도로에 있는 가구와 개인에 대한 이주 또는 배정을 위해 주거용지 배정 한도 내에서 배정된 토지에 대한 토지이용료 면제(관할기관의 승인을 받은 사업에 따라) 관할 기관에서 승인한 계획, 계획 및 프로젝트에 따라 재정착 지역 및 지점으로 이주하는 어촌 가구 및 강과 석호에 거주하는 사람들을 위한 주거용 토지 할당 한도 내에서 할당된 토지 지역에 대한 토지 사용료가 면제됩니다.

- 모든 계층의 사회 정책 은행 본부를 짓는 데 사용되는 토지 면적에 대한 토지 임대료 면제, 베트남 개발 은행의 토지 임대료 면제, 우체국을 짓는 토지 면적 - 코뮌의 문화 지점에 토지가 할당되고 토지 사용료가 징수되지 않습니다. 생산 및 사업장으로 사용하기 위해 토지를 임대하는 협동조합은 2014년 5월 15일자 정부령 제46/2014/ND-CP호 제20조 1항 a항에 따라 토지 임대료를 50% 감면받을 자격이 있습니다.

- 교육, 직업 훈련, ​​의료, 문화, 스포츠, 환경 및 사법 평가 분야의 사회화 촉진 정책에 따른 사회화 프로젝트에 대한 토지 임대료 면제 및 감면(정부의 2008년 5월 30일자 법령 69/2008/ND-CP호, 2014년 6월 16일자 법령 59/2014/ND-CP호에 의해 개정됨)은 투자 인센티브(투자 인센티브가 있는 산업 및 무역) 분야에서 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 경우나 2024년 토지법 제157조 1항 a목에 명시된 투자 인센티브가 있는 지역에서 토지를 사용하는 경우는 제외됩니다(정부의 법령 103/2024/ND-CP호 제38조 15항에 구체적으로 명시됨).

종합을 통해 기본적으로 각 부처, 지자체, 지방자치단체는 현재 2013년 토지법에 따라 토지이용료 및 토지임대료 면제 및 감면 정책을 누리고 있으나 2024년 토지법 제157조 제1항에 규정되지 않은 사례(위 사례)에 대해 토지이용료 및 토지임대료 면제 및 감면을 건의했습니다.

정부는 상기 관행을 바탕으로 2024년 토지법 제157조 제2항의 규정에 따라 토지이용료 및 토지임대료의 면제 또는 감면(2025년 토지임대료 감면 내용 포함)에 관한 기타 사안에 대하여 국회 상임위원회에 의견을 제출하기로 합의했습니다.

출처: https://thoibaonganhang.vn/trinh-ubtvqh-ve-cac-truong-hop-khac-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-163046.html