경매물품의 성공적인 배송을 기다리느라 지치셨나요?

Vi Dat 광업 및 광물 주식회사(Vi Dat Company)의 대표이사인 Truong Thanh Phong 씨는 8년 전에 생산 및 사업 확장을 위해 동호아 지구(현재는 푸옌 성 동호아 타운)의 토지와 자산을 경매에 부쳐 23억 VND 이상을 지불했다고 밝혔습니다.

이 부동산은 푸옌성 민사판결집행국이 2014년 경매를 진행한 부동산입니다. 호아탄(Hoa Thanh) 지역에 위치한 이 토지(및 토지에 부속된 부동산)는 사무실 건물과 창고를 포함하여 면적이 17,500m²가 넘습니다. 원래 푸옌 농수산물 산업 주식회사가 은행에 저당 잡혀 있던 부동산이었습니다. 이 회사가 약 9억 5천만 동(VND)의 채무를 이행하지 않자 은행은 법원에 소송을 제기했습니다.

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지난 8년간 Truong Thanh Phong 씨는 성공적인 경매 후 자신의 재산이 인도되기를 기다려 왔습니다. (사진: Xuan Ngoc)

2013년 푸옌성 인민법원은 회사가 은행에 빚을 갚아야 하며, 그렇지 않을 경우 자산이 경매될 것이라고 판결했습니다. 그러나 회사는 이후 빚을 갚지 않았고, 성 민사판결집행국은 자산을 압류하여 경매했습니다.

생산 지역 확장이 필요한 지역 기업인 비닷(Vi Dat) 회사는 이번 공개 경매에 참여했습니다. 비닷은 토지 사용권과 토지에 부속된 자산을 23억 동(VND) 이상의 가격에 성공적으로 경매에 부쳐냈으며, 이는 회의록에 등재되었습니다. 회사는 전액을 지불했습니다.

2015년 푸옌성 인민위원회는 비닷(Vi Dat) 회사에 17,500m² 면적의 토지를 임대하고 토지 사용권 증서를 발급하기로 결정했습니다. 동시에 푸옌성 인민위원회는 푸옌 농수산물산업 주식회사로부터 토지를 회수하기로 결정하고, 해당 기업이 30일 이내에 토지와 그 부속 자산을 반환하지 않을 경우 토지 강제매각을 시행하겠다고 발표했습니다.

그러나 지금까지 Vi Dat Company는 상기 토지 및 자산을 인계받지 못했습니다.

법원의 판결을 기다리며

푸옌성 당국의 결론에 따르면, 푸옌 농업 및 수산물 산업 주식회사의 토지 사용 기간은 만료되었으며 연장되지 않았습니다. 따라서 토지 회수가 가능하지만 토지에 대한 보상은 없고, 토지에 있는 자산도 없으며, 토지에 대한 투자 비용도 환불되지 않습니다.

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퐁 씨는 경매된 기업이 파산을 선언하지 않아 초조하게 기다리고 있다. (사진: 쑤언 응옥)

그러나 비닷(Vi Dat) 회사는 8년간의 성공적인 경매에도 불구하고 토지와 그에 딸린 자산을 받지 못한 이유는 푸옌(Phu Yen)성 인민위원회가 2015년 비닷(Vi Dat)사에 토지를 임대하면서 푸옌 농업수산공업 주식회사로부터 토지를 아직 회수하지 않은 데 따른 것이라고 밝혔습니다. 또한, 푸옌성에서는 아직 토지에 남아 있는 자산을 처리하지 않고 경매를 진행했습니다.

당국은 Vi Dat 회사에 발급된 결정 2185와 적색책을 취소하고 철회할 것을 제안했습니다. 동시에, 회사에 토지 임대를 계속하고 올바른 목적으로 토지를 사용할 수 있는 절차를 완료하도록 지시했습니다.

PV와 대화하세요. VietNamNet에 따르면 , 동호아 시 인민위원회 겸 인민의회 사무국장인 보티땀 여사는 해당 지역이 비닷 회사로부터 청원서를 접수했지만 아직 처리를 기다리고 있다고 밝혔습니다.

탐 씨에 따르면, 이 사건은 동호아 타운 인민법원에서 심리되었으므로, 해당 지역은 푸옌 농수산물 산업 주식회사의 공식 파산 선고에 대한 법원의 판결을 기다려야 합니다. 그 후, 동호아 타운 인민위원회는 낙찰된 토지의 자산을 비닷 회사에 양도하는 절차를 진행할 예정입니다.

비닷 회사 역시 해결책을 요청하는 청원서를 지방 당국에 여러 차례 보냈지만, 아직까지 구체적인 계획은 나오지 않은 상태이며 동호아 인민법원의 판결을 기다려야 합니다.

장기간의 결제 기간으로 인해 이 회사는 어려운 상황에 처해 있으며, 경매에서 성공적으로 매수한 자산은 거의 10년 동안 사용되지 않았습니다.