다랏 쑤언흐엉 호수에 5성급 호텔 건설 프로젝트가 거부된 이유는 무엇입니까?

람동 건설국은 방금 람동성 인민위원회가 MOUNT A 투자, 무역 및 서비스 주식회사가 쩐꾸옥또안 11번지(다랏시 1구)에 5성급 호텔을 짓겠다는 제안을 심의하지 않았다고 보고하고 제안했습니다. 이 부지는 경치 좋은 쑤언흐엉 호수 바로 옆입니다.

이 토지는 달랏에서 가장 "최고" 위치에 있습니다.

이 회사는 이전에 람동성 인민위원회 위원장에게 위 주소에 6,360.8 ^제곱미터 규모의 부지에 5성급 호텔을 건설하기 위한 투자 절차를 진행하기 위한 심의 및 승인을 요청하는 문서를 보냈습니다. 호텔은 지상 7층(Tran Quoc Toan 거리부터)과 지하 4층으로 구성되어 있습니다. 건설 밀도(지상) 60%, 지하 밀도 90% 공사 후퇴: 부이티쑤언 거리의 경우 ≥ 6m, 트란꾸옥토안 거리의 경우 ≥ 10m.

11 Tran Quoc Toan(구 Nguyen Thai Hoc) 부지는 다랏 시에서 가장 "좋은" 위치에 있으며, Bui Thi Xuan 거리와 Tran Quoc Toan 거리가 교차하는 곳에 바로 위치하고, Xuan Huong 호수와 Cu Hill 바로 앞에 있으며, 다랏 시장과 호아빈 중심가에서 도보로 몇 분 거리에 있습니다.

이 토지는 DiDaMa Company Limited가 일시불로 토지 사용권 및 토지 자산을 경매하여 얻은 것입니다(2015년 12월 11일자 다랏시 인민위원회 결정 제4337/QD-UBND호에 따름). 2021년 11월 16일, 람동성 인민위원회는 "이 주소의 토지 사용권을 응우옌 반 투안 씨로부터 MOUNT A 투자, 무역 및 서비스 주식회사로 이전하는 정책을 승인함"이라는 문서를 발표했습니다. 동시에 회사는 토지를 올바른 목적(상업용 및 서비스용 토지)에 사용해야 하며, 남은 토지 임대 기간은...

토지 앞에는 경치 좋은 쑤언흐엉 호수가 있습니다.

람동 건설국에 따르면, 쩐꾸옥또안 11번 토지 구획은 다랏시 쑤언흐엉 호수 경관 지역 도시 설계 프로젝트와 상세 계획 및 도시 설계 프로젝트의 범위에 속하며, 규모는 다랏시 호아빈 중심 지역의 1/500이고 계획 및 건축 기준은 다음과 같습니다. 건축 밀도: ≤ 40%; 후퇴 범위 < 20m 이내: 건설이 허용되지 않습니다. 후퇴 범위 내: 20m에서 30m 미만은 최대 2층 높이로 건축이 허용됨, 30m에서 40m 미만은 최대 3층 높이로 건축이 허용됨, 후퇴 ≥ 40m는 최대 5층 높이로 건축이 허용됨. 위의 규정과 비교해 볼 때, 회사의 제안은 승인된 세부 계획 및 도시 설계와 일치하지 않습니다.

Tran Quoc Toan 거리의 토지 정면

또한 람동 건설부에 따르면, 총괄계획 704에 첨부된 관리규정에 따르면, 주요 도시사업은 구역계획 프로젝트에 명시되어 있으나, 현재 위 토지의 위치에는 승인된 구역계획이 없습니다. 현재 다랏시 인민위원회가 중심 지역 구역 계획을 준비 중이며, 아직 핵심 프로젝트인 쩐꾸옥또안 11번지의 위치를 ​​확정하지 못했습니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/vi-sao-du-an-khach-san-5-sao-ven-ho-xuan-huong-da-lat-bi-lac-dau-185230630150029049.htm