탄호앙민이 나트랑에서 혼합 용도 건물과 고급 아파트 프로젝트를 시범적으로 운영하도록 허용된 이유는 무엇입니까?

칸호아성 인민위원회는 방금 칸호아성의 떤호앙민을 포함한 4개 토지에서 부동산 사업 조직이 시범 사업을 수행하는 것을 승인했다고 발표했습니다.

빈탄항 창고 부지(빈응우옌구, 나트랑시)는 칸호아성 인민위원회로부터 탄호앙민 호텔 무역 및 서비스 유한회사가 시범사업을 실시할 수 있도록 승인받았다. - 사진: 응우옌 호앙

이 4개 부지 중 빈탄항 창고 부지(나트랑시 빈응우옌구 팜푸투 거리)는 7,846.4m² 규모입니다. 이는 칸호아성 인민위원회가 탄호앙민 호텔 무역 서비스 유한회사에 시범 사업 시행을 승인한 부지입니다.

탄호앙민은 2005년부터 토지를 임대해 왔습니다.

Pham Phu Thu Street의 Binh Tan 항구 창고 토지로 이어지는 도로(나트랑시 Vinh Nguyen 구) - 사진: NGUYEN HOANG

6월 24일, 칸호아성 농업 환경부 장관인 응우옌 주이 꽝(Nguyen Duy Quang) 씨는 칸호아성 인민위원회가 지방 전자정보 포털에 공고한 내용을 통해 상업용 주택 시범사업에 등록하는 여러 기업의 제안을 접수했다고 밝혔습니다. 제안에는 칸호아성 인민위원회가 2005년부터 탄호앙민 호텔 무역 서비스 유한회사에 임대하기로 결정한 토지에 건설하는 탄호앙민 호텔 무역 서비스 유한회사 프로젝트도 포함되었습니다.

꽝 씨는 부동산 사업 단체에 대한 상기 시범 사업 시행 승인 발표는 정책 측면에서 첫 단계일 뿐이라고 말했습니다. 다음 단계에서는 사업 단체가 규정 및 법적 절차에 따라 관할 당국의 평가를 받기 위해 투자, 건설, 토지 및 관련 절차를 진행해야 합니다.

Quang 씨에 따르면, 4월 14일 Tan Hoang Minh Hotel Trading and Service Company Limited는 171호 결의안에 따라 시범 프로젝트를 시행하기 위한 등록서를 Khanh Hoa 농업환경부에 제출했습니다.

등록 양식에 따르면, 프로젝트를 시행하기로 제안한 조직은 Tan Hoang Minh Hotel Trading and Service Company Limited이고, 법적 대표자는 Ta Quoc Viet( 하노이 거주, 사장)입니다.

시행 등록 프로젝트명: 탄호앙민 오피스, 상업 및 고급 아파트 단지, 예상 시행 면적 6,622.9m², 시행 위치는 나트랑시 빈응우옌구 팜푸투 거리 부지로, 나트랑시 푸옥롱-빈트엉-빈응우옌구 주거 지역 구획 계획 사업에 속합니다. 본 프로젝트의 총 예상 투자액은 1조 8,000억 VND입니다.

토지 이용 과정의 기원과 관련하여, 탄호앙민 호텔 무역 및 서비스 회사는 이 건물이 2005년 3월 2일자 결정 628/QD-UB에 따라 칸호아성 인민위원회로부터 7,846.4m²의 토지를 임대받았고, 2005년 10월 31일에 토지 임대 계약을 체결했다고 밝혔습니다.

Quang 씨는 "많은 투자자가 등록했는데, 그중에는 적격자로 간주되는 Tan Hoang Minh Hotel Trading and Service Company Limited도 포함됩니다."라고 말했습니다.

칸호아성 인민위원회와 인민의회의 권한 하에

또한 Quang 씨에 따르면, 4월 23일 칸호아성 농업환경부는 건설부, 재무부, 나트랑시 인민위원회에 상기 프로젝트 시행을 위한 토지 구획 목록에 대한 평가 의견을 구하는 문서를 발행했습니다.

칸호아성 농업환경부는 의견 수렴을 거쳐 5월 16일 국회 제171호 결의안에 따라 칸호아성 시범사업 토지 면적 목록을 승인하는 내용의 문서를 칸호아성 인민위원회에 제출했습니다.

"칸호아성 인민위원회는 칸호아성에서 상업용 주택 시범사업을 위한 토지 구획 목록을 승인하기 위해 성 인민위원회에 제출하기로 합의하기 위한 회의를 열었습니다."라고 Quang 씨가 말했습니다.

6월 2일, 칸호아성 인민위원회는 주제 회의를 열고 국회 제171호 결의안에 따라 상업용 주택 시범사업을 시행하기 위해 나트랑시의 총면적 508,816.6m² 규모의 4개 토지 구획 목록을 승인했습니다.

칸호아성에서 시범사업으로 시행되는 4개 토지 구획 목록에는 빈탄항 창고, 팜푸투 거리(빈응우옌군, 나트랑시)에 있는 7,846.4m² 규모의 토지 구획이 포함되며, 이 구획은 탄호앙민 호텔 무역 및 서비스 회사가 시범사업 시행을 위해 등록했습니다.

6월 6일, 칸호아성 인민위원회는 부동산 사업 조직이 나트랑시의 4개 부지에서 시범 사업을 수행하는 것을 승인했다고 발표했습니다. 여기에는 탄호앙민 호텔 무역 및 서비스 회사가 위 부지에서 시범 사업을 수행하는 것도 승인되었습니다.

칸호아성 농업환경부장은 상기 절차를 시행하는 것은 도 인민위원회와 인민위원회의 권한이며, 도 당위원회 상임위원회와 상임위원회의 권한이 아니라고 확인했습니다.

칸호아성 당위원회 사무국장인 응우옌 티 중 투 여사는 국회 결의안 171호와 상업용 주택 시범사업에 관한 법령 75호에 따라 부동산 사업 단체가 시범사업을 시행하도록 승인하는 권한은 성 당위원회에 속하지 않고, 절차를 밟고 검토하고 결정하는 것은 성 인민위원회의 책임이라고 말했습니다.

탄호앙민, 다랏 스마트 도시 지역에 투자 요청

6월 24일, 람동성 인민위원회는 탄호앙민 그룹이 다랏의 스마트 도시 지역에 투자를 제안했다고 발표했습니다.

앞서 지난 6월 3일, 람동성 인민위원회 위원장인 쩐 홍 타이(Tran Hong Thai) 씨는 다랏 동부에 스마트 도시 지역을 계획한다는 아이디어에 관해 그룹 지도자들과 실무 회의를 주재했습니다.

회의에서 탄호앙민의 대표는 회사가 쑤언토 공동체의 충분히 큰 토지 기금에 국제 영화 스튜디오와 결합된 생태 도시 프로젝트의 계획 및 투자를 연구하고 싶어한다고 말했습니다.

이 프로젝트는 다랏 중심가의 인구 감소에 기여하는 새로운 도시적 명소가 될 것입니다. 이 프로젝트의 연구 범위는 약 4,000헥타르가 넘으며, 다랏 중심부에서 약 7km 떨어진 곳에 위치합니다. 이 지역은 다랏 도심과 인접해 있지만, 아직 도시 주택 개발 프로젝트는 진행되지 않았습니다.

이 그룹은 8개의 기능 구역으로 구성된 첨단 도시 지역을 개발하여 여러 지역의 주민들을 유치할 것을 제안합니다. 또한, 이 프로젝트는 첨단 농업을 개발하고 지역 주민들의 생계 기반을 조성하는 것을 목표로 합니다.

회의에서 람동성 건설부, 재무부 등의 부서 대표들은 기업이 현재 계획에 맞게 일부 내용을 연구하고 조정해야 한다고 지적했습니다.

앞서 2021년 람동성 인민위원회는 떤호앙민(Tan Hoang Minh)이 쑤언토(Xuan Tho) 마을 내 약 4,320헥타르 규모의 개발 계획에 대한 연구를 진행하도록 허가했습니다. 그러나 이후 해당 프로젝트는 중단되었습니다.

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응우옌 호앙 - 마이 빈

출처: https://tuoitre.vn/vi-sao-tan-hoang-minh-duoc-thi-diem-lam-du-an-toa-nha-hon-hop-can-ho-cao-cap-o-nha-trang-20250624151707599.htm