푸꾸옥의 관광 성장이 그 잠재력과 장점에 걸맞지 않은 이유는 무엇일까?

싱가포르는 GDP가 5,000억 달러가 넘고 1인당 소득은 62,113달러로 세계 7위를 차지하고 있습니다. 싱가포르는 1,650만 명의 외국인 관광객을 유치하여 관광 수입이 224억 달러에 달하는 반면, 푸꾸옥의 2024년 국가 예산 수입은 8조 9,000억 동(약 3억 5,600만 달러)에 그칠 것으로 예상됩니다.

작년 푸꾸옥은 590만 명이 넘는 관광객을 맞이했는데, 그중 외국인 관광객은 96만 2천 명에 불과했습니다. 관광 수입은 21조 1,730억 동에 달해 끼엔 장성 전체 관광 수입의 84%를 차지했습니다. 이 수치는 싱가포르에 비하면 매우 적기 때문에, 싱가포르는 향후 수십 년 동안 푸꾸옥이 지향해야 할 모범 사례로 여겨질 수 있습니다.

작년에 태국의 푸켓 섬은 1,400만 명의 외국인 관광객을 맞이하여 최대 150억 달러의 수익을 창출했습니다. 태국의 관광 산업은 GDP의 최대 20%에 기여했고 발리 섬은 630만 명의 외국인 관광객을 맞이하여 인도네시아의 외국인 관광객의 45%를 차지했습니다. 인도네시아의 관광 산업은 GDP의 최대 4.1%에 기여했습니다. 또한 2022년 G20 정상회의를 개최할 곳입니다. 중국의 하이난 섬은 하이난 국제 컨벤션 및 전시 센터를 건설했고 매년 열리는 보아오 아시아 포럼의 개최지이기도 합니다. 이는 푸꾸옥이 지속 가능한 관광 개발 목표로 삼는 모델 중 하나이기도 합니다.

푸꾸옥에는 현재 27개의 4~5성급 호텔이 있으며, 이 중 22개의 5성급 호텔과 리조트는 12,703개의 객실을 보유하고 있습니다. 또한, 상업, 서비스, 엔터테인먼트 시설에 대한 투자도 증가하고 있습니다. 올해 초 푸꾸옥은 APEC 2027 정상회의 개최지로 선정되고, 여행 웹사이트 Travel Off Path에서 "동남아시아에서 가장 빠르게 성장하는 5대 관광지" 중 하나로 선정되었으며, CNA 싱가포르에서 "2025년 최고의 여행지 25곳"에 선정되는 등 많은 호재를 받았습니다. 올해 첫 두 달 동안 푸꾸옥은 32만 명의 해외 관광객을 포함하여 140만 명이 넘는 관광객을 맞이했으며, 이는 작년 초 대비 52% 이상 증가한 수치입니다.

그러나 레 황 차우 씨에 따르면, 특히 푸꾸옥의 관광 부동산 시장은 물론이고, 전국적으로도 여전히 많은 어려움과 과제에 직면해 있습니다. 베트남 부동산 협회의 통계에 따르면 호아빈, 꽝닌, 하이퐁, 타인호아, 꽝빈, 투아티엔-후에, 다낭, 꽝남, 빈딘, 푸옌, 카인호아, 닌투언, 빈투언, 바리 아붕따우 , 끼엔장(푸꾸옥에 집중) 등 15개 지방에는 114,097채가 넘는 콘도텔 아파트(가치 최대 297,1280억 동), 24,399채의 관광용 빌라(가치 약 243,990억 동), 30,899채의 상가(가치 약 154,2450억 동, 미화 약 300억 달러) 등 총 239개의 관광용 부동산 프로젝트가 진행 중이며, 법적 문제로 인해 현재 진행 중이지는 않습니다.

최근 몇 년 동안 푸꾸옥 관광 부동산 시장은 도시 기반 시설, 특히 교통 기반 시설, 상업 시설 및 서비스의 제약으로 인해 법적 문제 외에도 많은 어려움에 직면했으며 이는 이 섬의 관광 개발에 부정적인 영향을 미쳤습니다.2023년 이전에는 여기의 많은 4~5성급 호텔과 리조트가 손익분기점보다 30~50% 낮은 운영 용량에 도달했고 많은 상가는 비어 있고 사용할 수 없게 되었으며 담수원을 확보하는 문제는 매우 낮은 비율을 차지했습니다.푸꾸옥 관광은 중앙 정부의 정책과 공공 투자 지원 덕분에 점차 개선되었으며, 대표적인 예로 2012년에 푸꾸옥 공항(1단계)을 업그레이드하고 확장하여 보잉 777과 같은 대형 항공기를 수용할 수 있는 3,000m 길이의 활주로를 건설하여 연간 250~300만 명의 승객을 수용할 수 있게 했습니다.2022년 10월에는 바다를 가로지르는 220kV 지하 전력선이 완공되었습니다. 2022년 590만m³ 이상의 용량을 갖춘 즈엉동 저수지 개선 프로젝트가 완료됨에 따라, 푸꾸옥은 2027년 APEC 정상회의 개최지로 선정되었습니다. 이 국제 행사의 개최지로 선정됨에 따라, 푸꾸옥은 정상회의 개최와 지역의 지속 가능한 발전을 위해 30개의 프로젝트와 공사를 이미 시행하고 있습니다.

푸꾸옥 관광 또한 세계적인 다기능 관광 숙박 시설에 투자한 "독수리"들 덕분에 번창하고 있습니다. 대표적인 예로 빈그룹, 선그룹, 메리어트 등이 있습니다. 선그룹의 동응옥아인 부사장은 푸꾸옥이 세계 유명 호텔 브랜드들이 대거 모여 있는 곳으로, 인프라 개발이 매우 활발하다고 말했습니다. 점진적으로 완성되는 인프라 외에도, 푸꾸옥의 다른 서비스들도 관광객들을 위해 다각적으로 투자 및 개발되고 있습니다. 푸꾸옥의 기회가 무궁무진하다는 것을 알 수 있습니다. 2023년 말 푸꾸옥행 국제선 항공편이 하루 약 8편에 불과했지만, 올해 초 최고조에 달했을 때는 하루 최대 40편에 달했으며, 앞으로는 더욱 증가할 가능성이 있습니다. 하지만 아인 부사장은 이러한 기회를 실현하기 위해서는 푸꾸옥을 위한 특별 비자 정책이 필요하다고 강조했습니다. "전 세계 여러 국가 및 지역에서 푸꾸옥을 방문하는 사람들은 30일 비자가 면제되는데, 비자 기간을 90일로 늘릴 수 있을까요?"라고 안 씨가 물었습니다. 많은 관광객들이 장기 체류를 원하기 때문에 일부 관광객들은 푸꾸옥에 2~3개월 동안 머물기도 합니다.

최근 푸꾸옥을 방문하는 관광객들이 공항에서 나오기 위해 4시간씩 줄을 서야 했던 사례가 있었다는 정보를 제공하면서, 안 씨는 방문객들이 쉽고 빠르고 편리하게 도착할 수 있도록 더욱 개방적이고 효과적인 정책이 필요하다고 강조했습니다. 구체적으로, 대규모 단체 방문객, 고급 고객, 타겟 시장 방문객, 은퇴자, 관광 투자자, 기술 투자자 등을 대상으로 국경 검문소에서 비자를 발급하는 시범 프로그램을 운영하여 높은 경제적 가치를 창출해야 합니다. 또한, 방문객들을 위해 국경 검문소에서 바로 비자를 발급하는 정책도 마련되어야 하며, 녹색 차선을 설치하는 등 공항 절차를 간소화해야 합니다.

빈펄 마케팅 이사 응우옌 투 투이 씨는 이러한 의견에 공감하며, 계절별 또는 캠페인별 등 유연한 테스트 정책을 제안했습니다. 정부는 푸꾸옥, 나트랑, 하롱과 같이 관리 인프라가 잘 갖춰진 일부 지역에서 비자 샌드박스 모델의 시범 시행을 허용하는 것을 고려해야 합니다. 계절별 또는 미디어 캠페인별 테스트를 통해 전국적으로 확대하기 전에 정책의 실제 효과를 측정할 수 있을 것입니다.

출처: https://cand.com.vn/Xa-hoi/vi-sao-tang-truong-du-lich-phu-quoc-chua-tuong-xung-voi-tiem-nang-loi-the--i772398/