동푹 산업단지(박장) 인프라 건설 및 사업

트란 홍 하 부총리는 박장성 동푹 산업단지의 인프라 건설 및 사업 투자(프로젝트)에 대한 투자 정책에 관한 2025년 2월 10일자 결정 제258/QD-TTg호에 서명했습니다.

박장성 동푹산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트

해당 결정은 이 프로젝트의 투자자가 동푹 산업단지 인프라 개발 주식회사임을 명확히 밝혔습니다.

프로젝트 면적은 354.63헥타르입니다. 투자 자본금은 약 3조 7,317억 1,300만 동이며, 이 중 투자자의 출자금은 약 5,597억 5,700만 동입니다. 프로젝트 운영 기간은 토지 할당, 토지 임대 및 용도 변경 결정일로부터 50년입니다.

이 프로젝트는 박장성, 옌둥구, 동푹현과 투마이현에서 시행됩니다.

박장성 인민위원회는 박장성 공업단지 관리위원회에 투자등록증서에 프로젝트 시행 진행 상황을 명시하도록 지시했으나, 토지 할당, 토지 임대 및 토지 용도 변경에 대한 결정일로부터 48개월을 초과하지 않도록 했다.

결정에 따르면, 기획투자부는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 프로젝트 투자 정책 평가 및 산업단지의 국가 관리에 대한 할당된 내용을 담당합니다.

관련 부처와 지부는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각 직무와 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용을 담당합니다.

천연자원환경부는 환경법 규정에 따라 프로젝트의 환경영향평가 보고서를 평가할 책임이 있으며, 이 보고서에서는 동푹 산업단지에서 배출되는 폐기물과 프로젝트 시행 중 투자자의 환경보호 작업에 주의를 기울이고, 수자원 계획을 준수하며 카우강의 수원에 영향을 미치지 않도록 보장합니다.

프로젝트 현장 사용 권한과 관련하여 분쟁이나 불만이 없는지 확인하세요.

박장성 인민위원회는 유관기관에서 사업 규모, 위치, 사업 시행 진행 상황에 대해 승인한 문서에 따라 사업 시행을 위한 토지 회복, 보상, 지원, 재정착, 토지 용도 변경, 토지 임대에 대한 계획을 수립하고 시행해야 하며, 사업 부지 사용권에 대한 분쟁이나 불만이 없도록 해야 하며, 토지법 제182조 제4항 제b목의 규정에 따라 벼농사를 위한 토지 손실 면적을 보충하거나 벼농사 토지 이용의 효율성을 높여야 한다.

사업 시행 지역에 공공재산이 있는 경우, 국유재산 손실이 발생하지 않도록 토지법 및 공공재산 관리 및 이용법의 규정을 준수하는 것이 좋습니다. 국가가 관리하는 소규모 토지(있는 경우)의 할당 및 임대는 토지법의 여러 조항 시행을 상세히 규정한 2024년 7월 30일자 정부령 102/2024/ND-CP 제47조에 명시된 기준을 충족해야 합니다.

박장성 인민위원회는 이 지역의 산업단지 프로젝트에 대한 투자 유치를 촉진하기 위한 솔루션을 시행하고, 법률의 규정에 따라 투자에 대한 모니터링, 검사, 감독 및 평가를 강화하고, 약속과 진척을 이행하지 않는 프로젝트의 사례를 검토하고, 투자법 제47조 2항 d목의 규정에 따라 프로젝트 활동의 중단 또는 일부 중단을 단호히 처리하고, 투자법과 토지법의 규정에 따라 인프라 프로젝트의 시행이 느리거나 토지 사용이 느린 경우 전적인 책임을 져야 합니다. 승인된 산업단지 건설 구역 계획에 따라 산업단지의 기술 인프라 품질이 동기적이고 현대적이 되도록 보장하고, 박장성에서 투자를 유치하기 위한 산업용지 기금을 조성하고, 진행이 느린 프로젝트로 인한 토지 낭비, 복잡한 불만 및 소송을 방지해야 합니다. 법률 제57/2024/QH15호가 발효되는 시점부터 새로운 산업단지를 설립하려면 박장성의 수요, 투자 유치 능력 및 기존 산업용지 기금에 대한 전반적인 평가를 바탕으로 고려해야 하며 산업단지, 경제특구 및 관련 법률의 규정을 엄격히 준수해야 합니다.

개발 방향에 맞춰 산업단지에 투자 프로젝트 유치

박장성 산업단지 관리위원회와 관련 기관은 프로젝트 시행 과정을 모니터링하고 감독하며, 문화유산의 가치를 보호하고 증진하기 위한 요구 사항과 문화유산에 관한 법률에서 규정한 조건을 준수하는지 확인합니다. 프로젝트의 환경 보호 작업을 검사하고 감독하며, 프로젝트의 물 사용과 수원으로의 폐수 배출이 환경보호법과 수자원법의 규정을 준수하는지 확인합니다.

건설법의 규정에 따라 동푹 산업-도시-서비스단지 건설 및 관련 구획 계획을 위한 총괄 계획 프로젝트의 준비 및 승인을 조직하고 구획 간의 기술 인프라와 사회 인프라의 동기적 연결을 보장합니다. 투자자가 유관 기관에서 승인한 동푹 산업단지 건설을 위한 구획 계획을 시행하도록 지도, 검사 및 감독하고, 건설법의 규정에 따라 건설 절차를 완료합니다. 프로젝트의 위치 및 면적 규모가 유관 기관에서 승인한 프로젝트 투자 정책과 일치하도록 보장합니다.

토지임대 및 토지용도변경 허가 시, 투자자가 국가로부터 토지임대 및 토지용도변경 허가를 받을 수 있는 조건을 충족하는지 여부를 확인 및 판단하고, 프로젝트 시행 진행 상황, 프로젝트 시행에 투입된 자기자본의 사용 현황, 조직이 부동산 사업을 할 때 충족해야 할 제반 조건을 꼼꼼히 모니터링합니다.

프로젝트를 약속대로 실행하기 위해 자기 자본을 활용하세요.

동푹 산업단지 인프라 개발 주식회사는 프로젝트 서류 및 유관 국가 기관에 제출된 서류의 내용의 합법성, 정확성 및 정직성에 대해 법적 책임을 지고, 이 결정에 따라 프로젝트를 시행함에 있어 법률 규정을 준수하며, 유관 기관에서 승인한 동푹 산업단지 건설 계획에 따라 인프라 시스템 건설에 투자하며, 투자법 제47조 및 제48조에 따라 투자에 관한 법률 및 기타 토지법 규정을 위반하는 경우 모든 위험과 비용을 부담하고 전적인 책임을 집니다.

약속한 바에 따라 자기자본을 사용하여 프로젝트를 이행한다. 투자법, 토지법, 부동산사업법 등 관련 법률의 규정을 준수한다. 규정에 따라 부동산사업을 할 때의 조직조건을 충분히 충족시킨다.

출처: https://baotainguyenmoitruong.vn/xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-dong-phuc-bac-giang-386493.html