하이즈엉 남부 신도시 지역 세부계획 조정 검토

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레 응옥 짜우 동지, 성 당위원회 부서기, 성 인민위원회 위원장께서 2월 회의(3차)에서 2월 27일 오후 폐회사를 하셨습니다.

2월 27일 오후, 하이즈엉성 인민위원회는 2월 회의(3차)를 열어 하이즈엉시 남부 신도시 구역 2구역 세부계획 조정 프로젝트를 심의했다. 2구역은 축척 1/500(3차 조정) 규모다. 깜장구, 깜동마을에 새로운 주거 지역을 건설하기 위한 세부 계획, 1/500 크기.

성 당위원회 부서기이자 성 인민위원회 위원장인 레 응옥 짜우 동지가 회의를 주재했습니다.

건설부장은 회의에서 하이즈엉시 남부 신도시 지역의 세부 계획을 조정하는 프로젝트(2구획, 축척 1/500(3차 조정))에 대해 보고했습니다.

저장-문서-09.jpg — 루반반 성 인민위원회 상임부위원장 동지가 회의에서 연설했습니다.

따라서 하이즈엉 시 남쪽의 새로운 도시 지역(2구)은 리엔홍 사, 자쑤옌 사(하이즈엉 시) 및 자탄 사(구), 자록 타운(자록)의 행정 경계에 속합니다.

이 프로젝트에서는 계획 연구 지역을 193.704015ha로 조정하고 줄였습니다(승인된 계획에 비해 0.150172ha 감소). 인구 예측은 승인된 계획대로 16,762명으로 유지됩니다.

1단계에서는 이 도시 지역의 계획 경계가 그대로 유지되고, 타치코이-도안트엉 운하에 인접한 지역은 조정되지 않았습니다. 이 단계에서는 기술 인프라 시스템이 완료되고 승인되었으며, 기본적으로 승인된 계획과 동일하게 유지됩니다. BTS 역 건설 위치를 추가하세요.

2단계(E, F, G, H, I 구역 포함)는 기본적으로 기능적 구역 지정, 조경 건축 공간의 구성, 도시 지역의 본질과 기능의 방향을 유지합니다. 탕투옹 마을로 가는 도로와 연결되는 북서쪽 경로의 위치, 탕투옹 마을의 공동주택-문화주택 단지와 일부 가구(이미 견고하고 안정적으로 건설됨)와 겹치는 북쪽 경로의 위치의 계획 경계를 조정하고 제거합니다.

건설-이미지-11.jpg — 건설부장은 하이즈엉 시 남부 신도시 지역의 2단계 세부 계획을 조정하는 프로젝트에 대해 보고했습니다.

동남부 지역의 기존 220kV 전력선 관련 내용을 조정합니다. 승인된 구역 계획에 맞게 시장 부지와 교육 부지의 위치를 조정하고 교환합니다. E 지역의 공간, 교통, 토지 이용을 조정하고 재조직합니다.

공간기능 조정, 도시설계, 일부 계획지표 보완, 토지면적비율 지정 등 주요 도로 일부의 도시 설계를 보완하여, 관련 프로젝트를 규정에 따라 시행하기 위한 기초로 활용합니다.

본 내용을 마무리하며, 성 인민위원회 위원장인 레 응옥 짜우는 하이즈엉 시 남부 2구 신도시 지역의 세부 계획을 조정하는 계획에 기본적으로 동의했습니다. 천연자원환경부에 재정부 및 관련 기관과 협력하여 계획 조정의 효과를 검토하고, 투자자의 재정적 의무를 확정하며, 국가 예산 손실이 없도록 하도록 지시했습니다.

성 인민위원회 위원장은 탄동부동산 주식회사에 회의에 참석한 대표들의 의견을 수렴하고, 면 단위 행정구역을 정리하고 합병한 후 성의 새로운 행정구역 경계에 맞춰 행정구역 경계를 조정하도록 지시했습니다. 구체적인 프로젝트 완료 시간을 추가하고, 부서, 지사 및 지방 자치 단체와 협력하여 특히 부지 정리 및 토지 할당과 관련된 어려움과 장애물을 제거합니다.

투자자는 7일 이내에 프로젝트에 대한 의견을 수렴하고 완료해야 하며, 늦어도 3월 5일까지 보고서를 작성해야 합니다. 도인민위원회 사무실과 건설국에 위 프로젝트에 대한 검토 및 도인민위원회 당위원회의 자문을 맡겨 도당 상무위원회에 보고하도록 지시해야 합니다.

회의에서 깜장현 인민위원회 대표는 깜장현 깜동사에 1/500 규모의 신주거지 건설을 위한 세부 계획 프로젝트에 대해 보고했습니다.

따라서 계획된 토지의 위치는 깜장구, 깜동현입니다. 토지의 북쪽은 추아 마을의 주거 지역과 마을의 주요 도로에 접해 있습니다. 경작지 남쪽; 동쪽은 지방도로 394호선과 접하고 있습니다. 서쪽은 기존 주거 지역과 경작지와 경계를 이루고 있습니다.

이 계획은 현대적인 건축과 동시적 기술 인프라를 갖춘 새로운 주거 지역을 조성하여 해당 지역 주민의 생활 조건과 환경을 개선하는 데 기여할 것입니다. 추산 인구 규모는 약 1,800명이다.

사업 시행 대상 토지 면적은 ^247,916.5m2 이다. 그 중 주거용 토지는 ^50,511.5m2 로 20.37%를 차지합니다. 공공 토지 ^7,134m2 , 2.87% 차지 유치원 부지는 ^3,907.5m2 로 1.58%를 차지합니다. 상업 서비스용지는 ^2,192.1m2 로 0.88%를 차지합니다. 나머지 면적은 녹지, 수면, 기술 인프라 용지, 교통 용지, 석유 회랑 용지입니다.

이러한 내용을 결론지어, 성 인민위원회 위원장인 레 응옥 짜우는 깜장현 인민위원회에 의견을 수렴하여 프로젝트를 완료해 줄 것을 요청했습니다. 도인민위원회 사무실과 깜장현 인민위원회는 7일 이내에 사업을 완료하여 도인민위원회에 보고해야 합니다. 깜장 지구는 조만간 깜동 코뮌의 세부적인 계획을 승인하여 규정에 따라 이 계획 프로젝트를 업데이트하는 것을 고려해야 합니다.

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출처: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html