ອາພາດເມັນທີ່ພັກອາໄສສັງຄົມ 1 ລ້ານຫຼັງຖືກຕິດຢູ່ໃນກອງທຶນທຶນແລະທີ່ດິນ

ການສະຫນອງຄໍຂວດ

ວັນທີ 19 ພຶດສະພານີ້, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນສັງຄົມ (CH) ໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ 1 ລ້ານຄົນ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳໄລຍະ 2021 - 2030 (ໂຄງການ). ຕາມກະຊວງກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ຂະບວນການປະຕິບັດນະໂຍບາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ເຜີຍແຜ່ບາງຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນການວາງແຜນ ແລະ ການຈັດສັນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ; ກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ທີ່ຢູ່ອາໄສຄົນງານ (NOCN)... ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ຍື່ນສະເໜີ ແລະ ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ວາງແຜນກຳນົດໂຄງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳ ເປັນໜຶ່ງໃນໜ້າທີ່ສຳຄັນໃນການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມຂອງປະເທດ. ເປົ້າໝາຍແມ່ນສູ້ຊົນໃຫ້ໄດ້ປະມານ 1 ລ້ານ CHs ຢູ່ທ້ອງຖິ່ນພາຍໃນປີ 2030.

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 1. — ການສະໜອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂາດເຂີນ, ສະນັ້ນ ບ້ວງສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດ 120.000 ຕື້ດົ່ງຍັງບໍ່ທັນສ້າງໜີ້ສິນທີ່ຄ້າງຄາ.

ໃນນັ້ນ, ໄລຍະ 2021 – 2025 ຈະສຳເລັດປະມານ 428.000 CH; ໄລຍະ 2025 – 2030 ຈະສຳເລັດປະມານ 634,200 CH. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ໄດ້ມອບໝາຍເປົ້າໝາຍສ້າງສຳເລັດດ້ານສັງຄົມໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນໃນແຕ່ລະໄລຍະ (2022 – 2025 ແລະ 2025 – 2030). ເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການຢ່າງສຳເລັດຜົນ, ຕ້ອງກຳນົດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງເພື່ອຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂ, “ຊອກຫາພະຍາດທີ່ເໝາະສົມເພື່ອຊອກຫາຢາປິ່ນປົວທີ່ຖືກຕ້ອງ”.

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານ ຫງວຽນຊວັນບັກ, ຮອງຫົວໜ້າກົມສິນເຊື່ອເພື່ອ ເສດຖະກິດ ຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລັດຖະບານໄດ້ອະນຸມັດຊຸດສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ສະໜອງສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ, ຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສອຸດສາຫະກໍາ, ແຕ່ພາຍຫຼັງ 2 ເດືອນປະຕິບັດກໍ່ບໍ່ສາມາດເບີກຈ່າຍໄດ້. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການຕາມຄຳແນະນຳຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ, ດັ່ງນັ້ນຍັງບໍ່ທັນມີໜີ້ສິນຕາມໂຄງການກູ້ຢືມເງິນ 120.000 ຕື້ດົ່ງ.

ຕາມທ່ານແບກແລ້ວ, ລະບຽບການກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນປັດຈຸບັນຍັງປະເຊີນກັບບັນຫາຮ້ອງຮຽນຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: ເງື່ອນໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ເງື່ອນໄຂກ່ຽວກັບລາຍຮັບທີ່ບໍ່ຂຶ້ນກັບພາສີລາຍຮັບສ່ວນບຸກຄົນແມ່ນບໍ່ເໝາະສົມໃນສະພາບການທີ່ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ. ບັນດາຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ບັນຫາດັ່ງກ່າວ ຍັງຈະແມ່ນສາຍເຫດຕົ້ນຕໍ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງຄວາມສາມາດດູດຊຶມໂຄງການສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ.

ເອົາໃຈໃສ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຜນງົບປະມານ 120.000 ຕື້ກີບ, ຜູ້ຕາງໜ້າທະນາຄານແຫ່ງລັດ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ກວດກາຄືນ ແລະ ປັບປຸງເອກະສານນິຕິກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອລົບລ້າງບັນດາອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍ, ຂັ້ນຕອນ ແລະ ຂະບວນການລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສອຸດສາຫະກຳ, ເພີ່ມທະວີການສະໜອງອະສັງຫາລິມະຊັບນີ້ອອກສູ່ຕະຫຼາດ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງຂອງປະຊາຊົນ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ, ນະຄອນຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່, ຈັດຕັ້ງແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ; ປະກາດລາຍຊື່ໂຄງການໂດຍໄວ ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໄດ້ເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້ຢູ່ທະນາຄານການຄ້າ; ຍູ້ແຮງການໂຄສະນາໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນກ່ຽວກັບໂຄງການກູ້ຢືມເງິນ 120.000 ຕື້ດົ່ງ.

ຂະນະດຽວກັນ, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຊີ້ອອກວ່າ: ສາເຫດທີ່ພາໃຫ້ສັງຄົມຂາດເຂີນ 20% ຂອງກອງທຶນທີ່ດິນໃນເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ແລະ ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງລະອຽດ ຫຼື ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ຕາມຈຸດປະສົງທີ່ຖືກຕ້ອງ. ການຂາດທຶນທີ່ດິນສໍາລັບການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມໃນສະຖານທີ່ທີ່ເອື້ອອໍານວຍໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ແລະສວນອຸດສາຫະ ກຳ ຍັງມີຢູ່ທົ່ວໄປ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຫຼາຍແຫ່ງຍັງບໍ່ທັນເອົາໃຈໃສ່ຢ່າງແທ້ຈິງຕໍ່ກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ແມ່ນຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ຊີ້ນຳການຊີ້ນຳໃນບັນຫານີ້. ປະຈຸບັນ, ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມແມ່ນກໍລະນີທີ່ລັດເກັບກູ້ທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາ, ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ໃນກໍລະນີຍົກເວັ້ນຄ່າທໍານຽມນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງດໍາເນີນຂັ້ນຕອນການປະມູນ, ຄິດໄລ່ຄ່າທໍານຽມນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ... ດັ່ງນັ້ນມັນຈະສະດວກກວ່າຫຼາຍ.

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 2. — ການສະໜອງເຮືອນໃຫ້ສັງຄົມຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແມ່ນຂາດແຄນ, ສະນັ້ນ ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ມີຊື່ວ່າ NHS Trung Van ຢູ່ເມືອງ ນ້ຳທືລຽມ ມີໃບສະໝັກນັບພັນໃບ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າແຖວ.

ປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນຈົ່ມກ່ຽວກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນຫຼາຍດ້ານ.

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານ ເຈີ່ນຮ່ວາງກວນ, ຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນຕົວເມືອງຍັງຄົງປະສົບກັບບັນຫາຫຼາຍຢ່າງ ເຊັ່ນ: ລະບຽບການລົງທຶນສັບສົນ; ຂັ້ນຕອນການອະນຸມັດການວາງແຜນລະອຽດໃນລະດັບ 1/500, ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການຄິດໄລ່ຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ. ນອກນີ້, ນອກຈາກການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການຝາກເງິນເຊັ່ນເຮືອນທຸລະກິດແລ້ວ, ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງຕ້ອງດຳເນີນການເພີ່ມເຕີມເຊັ່ນ: ການປະເມີນລາຄາຂາຍ, ຢືນຢັນຜູ້ຊື້, ຜູ້ເຊົ່າ, ການກວດກາຕົ້ນທຶນເພື່ອກຳນົດຜົນກຳໄລຕາມມາດຕະຖານ... ໃນບັນດາໂຄງການບ້ານການຄ້າ ແລະ ເຂດຕົວເມືອງທີ່ສະຫງວນ 20% ຂອງກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຍັງບໍ່ມີການກຳນົດຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ. ມອບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອປຸກສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ...

ບິ່ງດິງ ພວມຈະມີຫ້ອງແຖວໃນລາຄາແຕ່ 500 ລ້ານດົ່ງ

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 19/5, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບິ່ງດິ້ງ ໄດ້ຈັດຕັ້ງພິທີໄຂໂຄງການເຮືອນຢູ່ເຂດສະຖາບັນສະຫະພັນການຄ້າ. ເຂົ້າຮ່ວມພິທີໄຂມີທ່ານນາງ ເຈືອງທິມາຍ, ກຳມະການກົມການເມືອງ, ເລຂາທິການໃຫຍ່, ຫົວໜ້າຄະນະຈັດຕັ້ງສູນກາງ ພ້ອມກັບການນຳສູນກາງ ແລະ ແຂວງ ບິ່ງດິ້ງ.

ໂຄງການເຮືອນຢູ່ໃນເຂດສະຖາບັນສະຫະພັນແຮງງານແຂວງ ບິ່ງດິ້ງ ແມ່ນໂຄງການດຽວໂດຍສະຫະພັນແຮງງານຫວຽດນາມ ປະຈຳແຂວງ ບິ່ງດິ້ງ ໂດຍມີບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການກໍ່ສ້າງ IEC ແລະ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກົນຈັກໄຟຟ້າເປັນຜູ້ລົງທຶນ; ກໍ່ສ້າງຢູ່ເຂດຕົວເມືອງລອງວັນ, ຕາແສງ Tran Quang Dieu (ນະຄອນ Quy Nhon) ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 37.617 ຕາແມັດ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນກວ່າ 1.100 ຕື້ດົ່ງ. ເປົ້າໝາຍຂອງໂຄງການແມ່ນສ້າງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສສະເພາະຜູ້ອອກແຮງງານ, ສະມາຊິກສະຫະພັນ, ແລະ ກຳມະກອນທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ເຂດອຸດສາຫະກຳ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນພາຍໃຕ້ໂຄງການ “ລົງທຶນສ້າງສະຖາບັນສະຫະພັນການຄ້າຢູ່ເຂດອຸດສາຫະກຳ ແລະ ເຂດປຸງແຕ່ງສົ່ງອອກ” ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ແລະ ປະຕິບັດໂດຍສະຫະພັນແຮງງານຫວຽດນາມ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວລວມມີ 4 ຊັ້ນສູງ, ມີຫ້ອງແຖວ 1,500 ຫ້ອງ, ເນື້ອທີ່ຂອງອາພາດເມັນຖືກອອກແບບຢ່າງຄ່ອງຕົວແຕ່ 50 – 70 ຕາແມັດ, ລາຄາຂາຍທີ່ສອດຄ້ອງກັນແຕ່ 500 – 700 ລ້ານດົ່ງ/ຫ້ອງແຖວ. ຄາດວ່າຈະມອບອາພາດເມັນຊຸດທຳອິດໃນໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2024.

ທ່ານ ຟ້າມແອງຕ໋ວນ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບິ່ງດິ້ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ແຂວງ ບິ່ງດິ່ງ ຈະສືບຕໍ່ປະຕິບັດບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຕາມແຜນການ, ພິເສດແມ່ນເຮືອນຢູ່ຜູ້ອອກແຮງງານ; ຕັດສິນໃຈລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມປະມານ 12.900 ຫລັງຮອດປີ 2025, ລື່ນແຜນການ 5 ປີກ່ອນແຜນກຳນົດຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ບິ່ງດິ່ງ ມອບໃຫ້ແຂວງບິ່ງດິ້ງ ໃນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຕ່ຳສຸດໃຫ້ປະຊາຊົນ 1 ລ້ານຄົນ. ພະນັກງານສວນສາທາລະນະໃນໄລຍະ 2021 - 2030, ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃນວັນທີ 3 ເມສາ 2023".

Thanh Quan

ຕາມທ່ານ Quan ແລ້ວ, ວຽກງານຊົດເຊີຍ ແລະ ເກັບກູ້ສະຖານທີ່ຢູ່ບາງໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ແກ່ຍາວ, ຄວາມຄືບໜ້າຂອງການປະຕິບັດໂຄງການຍັງຊັກຊ້າ, ຫຼືເຖິງແມ່ນບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້. ທຶນໄລຍະຍາວດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດເພື່ອໜູນຊ່ວຍນັກລົງທຶນກູ້ຢືມເພື່ອລົງທຶນໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ, ປ່ອຍກູ້ໃຫ້ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກນະໂຍບາຍຂອງສັງຄົມ, ຊື້ເຮືອນບໍ່ໝັ້ນຄົງ, ບໍ່ທັນເວລາ, ຂັ້ນຕອນກໍ່ສັບສົນຫຼາຍ, ຍາກຕໍ່ມາດຖານ. ຂັ້ນຕອນການດັດແກ້ແຜນການແບ່ງເຂດໃນຂອບເຂດ 1/2000 ແລະແຜນການລະອຽດໃນລະດັບ 1/500 ແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ ແລະແກ່ຍາວ. ລັດຍັງບໍ່ທັນມີກົນໄກລະດົມແຫຼ່ງກຳລັງຈາກບັນດາວິຊາທີ່ຕ້ອງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມເພື່ອເປັນທຶນລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໂດຍຜ່ານທະນາຄານ, ກອງທຶນສິນເຊື່ອ ຫຼືບັນດາຮູບແບບການປະຢັດທີ່ຢູ່ອາໄສ...

ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂ, ທ່ານ ກວນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ປະຕິບັດການກວດກາ ແລະ ວາງແຜນກຳນົດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຮັບປະກັນແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນຢ່າງພຽງພໍເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ອຸດສາຫະກຳຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍ; ສະເໜີໃຫ້ສາທາລະນະຊົນ ສະເໜີກອງທຶນລົງທຶນທີ່ດິນເພື່ອສັງຄົມໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດ ເພື່ອຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ສະເໜີການລົງທຶນ. ນະຄອນ ຍັງໄດ້ອອກມາດຕະການແກ້ໄຂສະເພາະໜ້າ, ຜ່ອນສັ້ນຜ່ອນຍາວຂັ້ນຕອນການຈັດສັນທີ່ດິນ, ເຊົ່າທີ່ດິນ, ຫັນເປັນດິນປູກຝັງ ແລະ ທີ່ດິນບາງປະເພດ (ບໍ່ແມ່ນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ) ເພື່ອແນໃສ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ.

ທ່ານ ຫວູດຶກຕ໋ວນ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ວາງຄາດໝາຍພັດທະນາ ^{ເຮືອນ} ພັກໃໝ່ໃຫ້ໄດ້ປະມານ 1,2 ລ້ານຕາແມັດ ຮອດປີ 2025, ແລະ ພວມກະກຽມລົງທຶນເຂົ້າບັນດາເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ທ່ານຕວນໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຂໍ້ບັງຄັບກ່ຽວກັບການສະຫງວນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງມີຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງ. ຕົວຢ່າງຄື, ບັນດາໂຄງການທີ່ຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກໃຈກາງນະຄອນຫຼວງ ຮ່າໂນ້ຍ ເຊັ່ນ: ບາວີ, ແຂວງອຽນຮວາ, ມາດຶກ... ແມ່ນບໍ່ເໝາະສົມກັບເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ຫຼືບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າທີ່ມີເນື້ອທີ່ຫຼາຍກວ່າ 2 ເຮັກຕາທີ່ຍັງຕ້ອງສະຫງວນ 20% ຂອງທີ່ດິນເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນບໍ່ເຫມາະສົມແລະແຕກແຍກ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າບໍ່ຢາກຈັດສັນທີ່ດິນ ກໍ່ຍັງຕ້ອງໄດ້ລາຍງານຕໍ່ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເພື່ອພິຈາລະນາການຈ່າຍຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແທນການກໍ່ສ້າງເຮືອນ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຂັ້ນຕອນທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕໍ່ເວລາດົນນານ. ຮ່າໂນ້ຍ ຫວັງວ່າຈະຈັດຕັ້ງແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນທາງເລືອກໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ບັນດາໂຄງການນີ້ຢູ່ເຂດບ້ານສັງຄົມລວມ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ດັດແກ້ການວາງແຜນກຳນົດເຂດອຸດສາຫະກຳ ແລະ ເຂດປຸງແຕ່ງສົ່ງອອກ ເພື່ອເສີມຂະຫຍາຍແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນເພື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າ.

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 4.

ບໍ່ບັນລຸເປົ້າຫມາຍ, ການສະເຫນີແມ່ນບໍ່ດຶງດູດ

ທ່ານລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ ຍອມຮັບວ່າ, ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ເປົ້າໝາຍພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງບໍ່ທັນບັນລຸໄດ້ເມື່ອທຽບໃສ່ຄາດໝາຍ. ກົນໄກນະໂຍບາຍຄຸ້ມຄອງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມມີບາງເນື້ອໃນບໍ່ທັນໄດ້ຕາມຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການ, ຍັງບໍ່ທັນແທດຈິງ, ບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການເສີມຂະຫຍາຍຢ່າງທັນການ. ຂັ້ນຕອນການລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງ, ການຄຸ້ມຄອງການຊື້-ຂາຍ, ນະໂຍບາຍການຊື້-ຂາຍ ແມ່ນໄດ້ດຳເນີນໄປຫຼາຍຂັ້ນຕອນ ແລະ ຍາວນານ, ໄດ້ມີການແກ່ຍາວ. ນະໂຍບາຍຈູງໃຈນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນດຶງດູດພຽງພໍ, ງົບປະມານແຫ່ງລັດຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈັດວາງເງິນກູ້ບຸລິມະສິດ, ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ຕື່ມອີກ. ກະຊວງ ພວມຮ່າງມະຕິ ກ່ຽວກັບ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ສັງຄົມ ເພື່ອສະເໜີຕໍ່ ລັດຖະບານ ແລະ ຄະນະເລຂາທິການ ປະກາດໃຊ້ ເພື່ອສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງ ໃຫ້ແກ່ການນຳພາ ຂອງພັກ ໃນການພັດທະນາ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານ.

ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ເຖິງການຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມຫຼາຍກວ່າເກົ່າ.

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 6.

ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງມີກົນໄກສະເພາະ ແລະ ແກ້ໄຂວິທີການບໍລິຫານໃຫ້ສັ້ນລົງໃນການສ້າງຕັ້ງໂຄງການ, ການອະນຸມັດ, ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ລະບຽບການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ແລະ ອື່ນໆ, ດຸ່ນດ່ຽງ ແລະ ມອບງົບປະມານທ້ອງຖິ່ນເພື່ອຊຸກຍູ້ ແລະ ຊຸກຍູ້ເພີ່ມເຕີມເພື່ອໜູນຊ່ວຍ, ຊຸກຍູ້ ແລະ ດຶງດູດນັກທຸລະກິດລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ນອກນີ້, ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງກວດກາຄືນ ແລະ ສົມທົບກັບກະຊວງ, ຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແກ້ໄຂບັນດາໂຄງການທີ່ພົບບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍໃນໄລຍະທີ່ຜ່ານມາ ເພື່ອເຮັດໃຫ້ແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນດັ່ງກ່າວໝົດໄປ ໂດຍສະເພາະໂຄງການທີ່ມີດິນສະອາດ ແລະ ສາມາດກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະກໍ່ສ້າງໄດ້ທັນທີ, ສ້າງແຫຼ່ງສະໜອງໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດ.

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ

ບໍ່ມີຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບວິທີການໃຊ້ເງິນເພື່ອຈ່າຍພັນທະທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ.

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 7.

ກົດຫມາຍຍັງບໍ່ທັນມີຄໍາແນະນໍາສໍາລັບການນໍາໃຊ້ກອງທຶນທີ່ເກັບກໍາຈາກໂຄງການການຄ້າທີ່ປະຕິບັດພັນທະຂອງເຂົາເຈົ້າໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມໂດຍການຈ່າຍເງິນ. ສະນັ້ນ, ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການສູນກາງ ຕ້ອງອອກທິດທາງໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ເງິນດັ່ງກ່າວໂດຍໄວ. ຄວນມີຂະບວນການເພື່ອຫຍໍ້ເວລາເລືອກຜູ້ລົງທຶນໃຫ້ບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍທົ່ວໄປ, ແລະ ບັນດາໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໂດຍສະເພາະ. ໃນກໍລະນີຂອງການຄັດເລືອກນັກລົງທຶນໂດຍຜ່ານການປະມູນ, ຄວນມີລະບຽບການກ່ຽວກັບຂະບວນການປະມູນແຍກຕ່າງຫາກ (ງ່າຍ, ຫຍໍ້ຂັ້ນຕອນແລະເວລາການປະຕິບັດ) ສໍາລັບປະເພດທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ທ່ານ ດັ້ງດຶກຕວນ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ

ຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 8.

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມຂອງຊາວຜູ້ອອກແຮງງານທ້ອງຖິ່ນມີຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ, ແຕ່ກົນໄກພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສປະເພດນີ້ຍັງມີຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: ຈໍານວນຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈໍາກັດ, ຂັ້ນຕອນການຊື້-ຂາຍສັງຄົມທີ່ສັບສົນ. ການກຳນົດລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມກ່ອນຈະຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼື ເຊົ່າໂຄງການທີ່ລົງທຶນດ້ວຍທຶນງົບປະມານຂອງລັດ ຕ້ອງໄດ້ປະເມີນຈາກບັນດາອົງການຂອງແຂວງ, ເຊິ່ງຍັງມີຄວາມຍາວ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ການລະດົມທຶນເຂົ້າໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງ ຍ້ອນທຶນສະໜັບສະໜູນລັດຖະບານຈຳກັດ ແລະ ກົນໄກທີ່ຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມສາມາດເຂົ້າເຖິງ...

ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິ່ງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ

ຕາມທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ ແລ້ວ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ສຳເລັດຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ສະບັບປັບປຸງ ເຊິ່ງລັດຖະບານໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາແລ້ວ ແລະ ຈະຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 5 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດຊຸດທີ 15. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງສະເໜີລັດຖະບານສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ ອະນຸຍາດໃຫ້ບັນດານະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມມີຜົນສັກສິດໂດຍໄວ ພາຍຫຼັງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສສະບັບປັບປຸງມີຜົນສັກສິດ (ຄາດວ່າຈະເລີ່ມແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2024), ໃນນັ້ນມີກຸ່ມນະໂຍບາຍກ່ຽວກັບ: ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ ແລະ ເງື່ອນໄຂ; ການວາງແຜນ ແລະ ການຈັດສັນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ; ການຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ; ຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ; ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດຂອງລັດ ແລະ ອື່ນໆ, ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຈະມີບັນດານະໂຍບາຍທີ່ພັກແຮງງານ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຕ່າງຫາກ ໃຫ້ບັນດາກຳລັງປະກອບອາວຸດມີກົນໄກຊຸກຍູ້ ແລະ ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາ.

“ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ ຈະສືບຕໍ່ສົມທົບກັບບັນດາອົງການຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ປະກາດໃຊ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ສະບັບປັບປຸງ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນສະບັບປັບປຸງ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍພາສີ ແລະ ອື່ນໆ. ປະຕິບັດນະໂຍບາຍດ້ານເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໂດຍກົງ, ປະສານສົມທົບຊີ້ນໍາບັນດາທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ສະຖາບັນສິນເຊື່ອໃຫ້ກູ້ຢືມ ແລະ ເບີກຈ່າຍໂດຍໄວ, ສຸມໃສ່ເຂົ້າໃນບັນດາຈຸດສໍາຄັນ ແລະ ວິຊາສະເພາະໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດ ແລະ ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ສອດຄ່ອງກັບເງື່ອນໄຂຂອງກົດໝາຍ;

ແຫຼ່ງທີ່ມາ