ຮ່າໂນ້ຍ ປາດຖະໜາຢາກຮ່າງມະຕິໜູນຊ່ວຍການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ

ກປ.ອອນໄລ - ຕອນບ່າຍວັນທີ 23 ຕຸລາ, ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ຄະນະກໍາມະການແນວໂຮມປະເທດຊາດຫວຽດນາມ ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມປະກອບຄໍາຄິດຄໍາເຫັນຂອງສັງຄົມກ່ຽວກັບຮ່າງມະຕິຂອງສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ກໍານົດນະໂຍບາຍລົງທຶນ, ໜູນຊ່ວຍການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ.

Hà Nội Mới•23/10/2025

ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການແນວໂຮມປະເທດຊາດຫວຽດນາມ ປະຈຳນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ທ່ານ Pham Anh Tuan ເປັນປະທານກອງປະຊຸມ.

ຕ້ອງການກົນໄກເພື່ອກໍາຈັດຄໍຂວດ

ຮ່າງມະຕິຂອງສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ໄດ້ກຳນົດບາງນະໂຍບາຍການລົງທຶນ ແລະ ໜູນຊ່ວຍການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງສັງຄົມໃນຕົວເມືອງ ໄດ້ລະອຽດບາງມາດຕາ, ຂໍ້ ແລະ ຈຸດໝາຍທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຕົວເມືອງ ສະບັບເລກທີ 39/2024/QH15 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ ສະບັບເລກທີ 27/2023/QH15.

ພິເສດ, ວິຊາສະເພາະແມ່ນບັນດານັກລົງທຶນບັນດາໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ລົງທຶນໂດຍແຫຼ່ງເງິນຂອງສະຫະພັນການຄ້າ. ນັກລົງທຶນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມບໍ່ນໍາໃຊ້ແຫຼ່ງທຶນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 1, ມາດຕາ 85 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ. ນັກລົງທຶນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າໂດຍກົງລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມໃນຂອບເຂດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າສໍາລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນຂໍ້ 2, ຂໍ້ 3, ມາດຕາ 83 ຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ລົງທຶນໂດຍກົງໃນການກໍ່ສ້າງໂດຍຜູ້ລົງທຶນ. ບັນດາອົງການລັດ, ອົງການ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງບັນດາການເຄື່ອນໄຫວລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນມາດຕາ 1 ຂອງມະຕິສະບັບນີ້.

ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວສັງຄົມໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳ ຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານຫຼັງ”, ໃນນັ້ນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ມອບໝາຍເປົ້າໝາຍພັດທະນາຫ້ອງແຖວໃຫ້ໄດ້ 56.200 ຫ້ອງ, ໃນນັ້ນມີ: ອາພາດເມັນ 18.700 ຫ້ອງ ໃນໄລຍະ 2021 – 2025, ຫ້ອງແຖວ 2021 – 2025, 300,000. ໄລຍະເວລາ. ຮ່າໂນ້ຍ ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາທ້ອງຖິ່ນໄດ້ຮັບການມອບໝາຍຈຸດໝາຍພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມສູງສຸດໃນທົ່ວປະເທດ.

ສະນັ້ນ, ຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ປະກາດໃຊ້ມະຕິຂອງສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ “ກຳນົດບາງນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກເອກະລາດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ” ແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນ, ແທດເໝາະກັບສະພາບຕົວຈິງ, ກຳນົດທິດນະໂຍບາຍຂອງລັດຖະບານກາງ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍນະຄອນຫຼວງ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ຢູ່ອາໄສດັ່ງທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງ.

ທັງນີ້, ຈະສ້າງພື້ນຖານນິຕິກຳສະເພາະຂອງນະຄອນຫຼວງ ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ທັນສະໄໝ, ສະດວກ ແລະ ແທດເໝາະກັບການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານເຕັກນິກ-ສັງຄົມ, ປະກອບສ່ວນຍົກສູງຄຸນນະພາບຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງປະຊາຊົນ.

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານ ຟ້າມງອກເທວ, ປະທານສະພາປຶກສາປະຊາທິປະໄຕກົດໝາຍ - ແນວໂຮມ ປະເທດຊາດ ຫວຽດນາມ ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ສະເໜີວ່າ ຕ້ອງຕີລາຄາຢ່າງຈະແຈ້ງກວ່າກ່ຽວກັບໝາກຜົນການປະຕິບັດໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງ ຮ່າໂນ້ຍ ໃນຊຸມປີຜ່ານມາ, ສະເໜີບັນດາກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍໃໝ່ທີ່ເໝາະສົມກວ່າ ເພື່ອຊຸກຍູ້ບັນດານັກລົງທຶນ ແລະ ປະຊາຊົນເຂົ້າຮ່ວມ.

ຕີລາຄາຄວາມຈຳເປັນ ແລະ ຄວາມຮີບດ່ວນຂອງການອອກມະຕິ, ຮອງສາດສະດາຈານ ດຣ ບຸ່ຍທິອານ, ປະທານສະມາຄົມປັນຍາຊົນແມ່ຍິງ ຮ່າໂນ້ຍ, ຮອງປະທານສະພາທີ່ປຶກສາເສດຖະກິດ ໃຫ້ຮູ້ກ່ຽວກັບບັນຫາກອງທຶນທີ່ດິນ ແລະ ທີ່ຕັ້ງ. ທ່ານນາງອານນານກ່າວວ່າ, ຖ້າຫາກດິນດຳເນີນໂຄງການບໍ່ສະດວກໃນດ້ານຄົມມະນາຄົມ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ, ປະຊາຊົນຍັງຈະປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານຄຸນນະພາບຊີວິດ. ນະໂຍບາຍທີ່ດິນແລະການຄັດເລືອກທີ່ຕັ້ງຂອງໂຄງການຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄວບຄຸມຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ຖ້າພຽງແຕ່ສະຫນັບສະຫນູນໂຄງສ້າງພື້ນຖານພາຍນອກ, ນັກລົງທຶນຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍພາຍໃນ, ເຊິ່ງສາມາດຊຸກຍູ້ລາຄາຂາຍແລະລາຄາເຊົ່າຫຼືຜົນກະທົບຕໍ່ຄຸນນະພາບຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ກ່ຽວກັບຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ, ທ່ານນາງອານໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຊີ້ແຈງວ່າເງື່ອນໄຂລາຍຮັບແລະເງື່ອນໄຂການໃຫ້ເຊົ່າແລະການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມເໝາະສົມກັບຄົນງານໄວໜຸ່ມຫຼືບໍ່.

ຍູ້ແຮງວຽກງານກວດກາ ແລະ ເພີ່ມທະວີການກວດກາ

ສະຫລຸບກອງປະຊຸມ, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການແນວໂຮມປະເທດຊາດ ຫວຽດນາມ ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບຄຳເຫັນຢ່າງເລິກເຊິ່ງ, ອຸທິດຕົນ ແລະ ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງບັນດານັກຊ່ຽວຊານ, ນັກວິທະຍາສາດທີ່ໄດ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນຮ່າງບົດລາຍງານ ແລະ ຮ່າງມະຕິຂອງສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ.

ການອອກມະຕິແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນ ແລະ ຮີບດ່ວນ, ແມ່ນເງື່ອນໄຂທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ໃນການສ້າງກົນໄກສະເພາະທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງປີ 2024 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ປີ 2023; ທັງເປັນກົນໄກຍຸດທະສາດແກ້ໄຂບັນດາສິ່ງກີດຂວາງ, ສ້າງກຳລັງແຮງຊຸກຍູ້ການເມືອງໃຫ້ສຳເລັດຕາມເປົ້າໝາຍພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບປະກັນພື້ນຖານດ້ານວິທະຍາສາດ, ອ້າງອີງເຖິງປະສົບການ ແລະ ການປະຕິບັດສາກົນດ້ວຍບັນດານະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍຢ່າງຈະແຈ້ງ ແລະ ສະເພາະ, ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງເຂົ້າຮ່ວມ.

ກ່ຽວກັບມາດຖານໜູນຊ່ວຍ, ທ່ານ ຟ້າມແອງຕ໋ວນ ສະເໜີເພີ່ມລະອຽດບັນດາມາດຖານຄືທີ່ຕັ້ງ, ການລົງທຶນທັງໝົດ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເກັບກູ້ສະຖານທີ່ເພື່ອກຳນົດອັດຕາສ່ວນໜູນຊ່ວຍບຸລິມະສິດແຕ່ບໍ່ໃຫ້ເກີນ 50%, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການນຳໃຊ້ໂດຍບັງເອີນ. ນອກນີ້, ຕ້ອງໄດ້ໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ແຫຼ່ງທຶນການລົງທຶນຂອງລັດໄລຍະກາງ ໂດຍສະເພາະບ້ານພັກທີ່ເປັນເອກະລາດຂອງສັງຄົມ ແລະ ອັດຕາສ່ວນລາຍຈ່າຍຈາກລາຍຮັບກອງທຶນທີ່ດິນໃຫ້ຢູ່ໃນລະດັບ 20-25% ຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ.

ກ່ຽວກັບກົນໄກຫຼັງການປຸງແຕ່ງ, ທ່ານ ຟ້າມແອງຕ໋ວນ ສະເໜີໃຫ້ນະຄອນສ້າງຕັ້ງກົນໄກຫຼັງການປຸງແຕ່ງ ເພື່ອແນໃສ່ຊອກຫາ, ສະກັດກັ້ນການກະທຳສວຍໃຊ້ນະໂຍບາຍ, ຮັບປະກັນປະສິດທິຜົນຂອງການລົງທຶນພາກລັດ; ຍູ້ແຮງບົດບາດຂອງອົງການກວດກາປະຊາຊົນ ແລະ ຄະນະກຳມະການສູນກາງແນວໂຮມປະເທດຊາດ ເພີ່ມທະວີການຕິດຕາມກວດກາການປະຕິບັດມະຕິ.

ທີ່ມາ: https://hanoimoi.vn/ha-noi-phan-bien-du-thao-nghi-quyet-ho-tro-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-720684.html