ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ

ສຳລັບຄົນງານ, ຄົນງານ ແລະ ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ, ການມີເຮືອນເພື່ອ “ຕັ້ງຖິ່ນຖານ ແລະ ເຮັດວຽກ” ແມ່ນຄວາມຝັນອັນຍິ່ງໃຫຍ່. ໃນຂະນະທີ່ອາພາດເມັນລະດັບຫນ້າດິນແມ່ນສະເຫມີໃນລາຄາສູງ, ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນຫນຶ່ງໃນການແກ້ໄຂທີ່ຄົນງານກໍາລັງມຸ່ງຫວັງ. ໂດຍຖືເອົາຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການດັ່ງກ່າວ, ລັດຖະບານ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນພວມຕັ້ງໜ້າຜັນຂະຫຍາຍການສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ດ້ວຍຫຼາຍນະໂຍບາຍ ແລະ ລະບຽບການເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານ ແລະ ຊາວຜູ້ອອກແຮງງານມີຄວາມສະຫງົບປອດໄພໃນຄຳໝັ້ນສັນຍາ ແລະ ການອຸທິດສ່ວນຂອງບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ.

Báo Quảng Ninh•20/10/2025

ປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 338/QD-TTg ຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ວ່າດ້ວຍການອະນຸມັດໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານຫຼັງຄາເຮືອນໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະ 2021 – 2030”, ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນໄດ້ດຳເນີນຢ່າງຕັ້ງໜ້າ. ຕາມການລາຍງານຂອງ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ທົ່ວປະເທດພວມລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມປະມານ 132.616 ເຮືອນ, ໃນນັ້ນໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2025, ມີ 73 ໂຄງການໃໝ່, ຂະໜາດຫ້ອງແຖວ 57.815 ຫ້ອງ.

ສ່ວນ ແຂວງ ກວາງນິງ , ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ມອບໃຫ້ແຂວງສ້າງຕັ້ງໃຫ້ສຳເລັດ 17.588 ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄລຍະ 2025 – 2030, ໃນນັ້ນຄາດໝາຍຮອດປີ 2025 ມີ 2.201 ຫ້ອງແຖວ. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ອອກມະຕິ, ເອກະສານຫຼາຍສະບັບຊີ້ນຳການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງແຂວງ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ກວາງນິງ ໄດ້ສ້າງສຳເລັດ 1.758 ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ປະຕິບັດໄດ້ປະມານ 80% ຕາມຄາດໝາຍທີ່ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີມອບໃຫ້ໃນປີ 2025. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ໄດ້ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງ 2 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃໝ່ດ້ວຍປະມານ 1.540 ຫ້ອງ. ແຂວງ ສູ້ຊົນສູ້ຊົນໃຫ້ສຳເລັດ 2.288 ຫລັງຄາເຮືອນສັງຄົມ ຮອດໄຕມາດທີ 4 ປີ 2025 ບັນລຸ 104% ຄາດໝາຍຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ. ອີງຕາມການຊີ້ນຳຂອງສູນກາງ ແລະ ແຂວງ, ກົມກໍ່ສ້າງພວມສືບຕໍ່ແນະນຳ ແລະ ສະເໜີບັນດາລະບຽບການລະອຽດກ່ຽວກັບບັນດາກໍລະນີມີເງື່ອນໄຂນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍສັງຄົມ, ກົນໄກໜູນຊ່ວຍການປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງຂອງແຂວງຮອດປີ 2030.

ຄາດວ່າໂຄງການເຮືອນຢູ່ເພື່ອສັງຄົມຢູ່ເມືອງກາວຊາງ ແລະ ເມືອງຮາລຳຈະເລີ່ມປະຕິບັດໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2027.

ເພື່ອສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ແກ່ຜູ້ອອກແຮງງານ, ຜູ້ອອກແຮງງານ, ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳໃນການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ລັດຖະບານໄດ້ອອກດຳລັດສະບັບເລກທີ 261/2025/ນຍ-CP ສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງດຳລັດເລກທີ 100/2024/ND-CP ລົງວັນທີ 26 ກໍລະກົດ 2024 ຂອງລັດຖະບານ ໂດຍລະອຽດກ່ຽວກັບຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ພັດທະນາສັງຄົມຈຳນວນໜຶ່ງ. ສະບັບເລກທີ 192/2025/ND-CP ລົງວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025 ຂອງລັດຖະບານ ໄດ້ກໍານົດລະອຽດບາງມາດຕາ, ມາດຕະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 201/2025/QH15 ລົງວັນທີ 29 ພຶດສະພາ 2025 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ວ່າດ້ວຍການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາກົນໄກ, ນະໂຍບາຍສະເພາະຂອງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ. ລັດຖະດຳລັດສະບັບໃໝ່ນີ້ມີຫຼາຍເນື້ອໃນສຳຄັນກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກກວ່າໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ພິເສດ, ຕາມລະບຽບການໃໝ່, ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳຢູ່ຕົວເມືອງ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ຍັງບໍ່ທັນແຕ່ງດອງຫຼືໂສດ, ພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ, ຄົນງານທີ່ມີລາຍຮັບສະເລ່ຍບໍ່ເກີນ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ໃນກໍລະນີລ້ຽງດູເດັກທີ່ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 18 ປີ, ຈະມີລາຍຮັບສູງສຸດແມ່ນ 30 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ສຳລັບຜູ້ທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວ, ລາຍຮັບຂອງຄູ່ຜົວເມຍບໍ່ເກີນ 40 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ກອງບັນຊາການ ປກສ ແຂວງ ດັດສົມລາຍຮັບໃຫ້ແທດເໝາະກັບສະພາບຕົວຈິງຂອງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ອອກນະໂຍບາຍຈູງໃຈໃຫ້ບັນດາຄົວເຮືອນທີ່ມີຄອບຄົວເພິ່ງພາອາໄສ 3 ຄົນຂຶ້ນໄປ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ຕາມລະບຽບການເກົ່າ, ມີແຕ່ຄົນໂສດທີ່ມີລາຍຮັບບໍ່ເກີນ 15 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ ແລະ ຄູ່ແຕ່ງງານທີ່ມີລາຍຮັບບໍ່ເກີນ 30 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ສະນັ້ນ, ການຍົກສູງລະດັບລາຍຮັບເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມແມ່ນສອດຄ່ອງກັບການເໜັງຕີງຂອງລາຄາ ແລະ ຄ່າຄອງຊີບ, ເປີດກວ້າງໂອກາດເຂົ້າເຖິງພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ, ຄົນງານ, ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳໃນຕົວເມືອງ.

ຄຽງຄູ່ກັບການເພີ່ມລາຍຮັບຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ດຳລັດເລກທີ 261/2025/ND-CP ກໍ່ກຳນົດການຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ຕາມກົດລະບຽບເກົ່າ (ດຳລັດສະບັບເລກທີ 100/2024/ND-CP), ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນ 6.6%/ປີ. ໃນປັດຈຸບັນອັດຕາດອກເບ້ຍນີ້ແມ່ນສູງກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ນໍາໃຊ້ກັບວິຊາພາຍໃຕ້ໂຄງການອື່ນໆ. ສະນັ້ນ, ດຳລັດສະບັບເລກທີ 261/2025/ND-CP ໄດ້ຖືກປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ 5,4%/ປີ. ອັດຕາດອກເບ້ຍສໍາລັບໜີ້ຄ້າງຊໍາລະແມ່ນ 130% ຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້.

ເຫັນໄດ້ວ່າ: ດ້ວຍບັນດານະໂຍບາຍ ແລະ ລະບຽບການທີ່ອອກໃໝ່ຈະສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກກວ່າໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານ, ຜູ້ອອກແຮງງານ, ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳໄດ້ມີໂອກາດເປັນເຈົ້າຂອງສັງຄົມເພື່ອ “ຕັ້ງຖິ່ນຖານ”, ປະກອບສ່ວນຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພທາງສັງຄົມ ແລະ ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດ.

ສັນຕິພາບ

ທີ່ມາ: https://baoquangninh.vn/tao-thuan-loi-mua-nha-o-xa-hoi-3379955.html