ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ

ສຳລັບຄົນງານ, ຄົນງານ ແລະ ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ, ການມີເຮືອນເພື່ອ “ຕັ້ງຖິ່ນຖານ ແລະ ເຮັດວຽກ” ແມ່ນຄວາມຝັນອັນຍິ່ງໃຫຍ່. ໃນຂະນະທີ່ອາພາດເມັນລະດັບຫນ້າດິນແມ່ນສະເຫມີໃນລາຄາສູງ, ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນຫນຶ່ງໃນການແກ້ໄຂທີ່ຄົນງານກໍາລັງມຸ່ງຫວັງ. ​ໂດຍ​ຖື​ເອົາ​ຄວາມ​ຮຽກຮ້ອງ​ຕ້ອງການ​ດັ່ງກ່າວ, ລັດຖະບານ ​ແລະ ທ້ອງ​ຖິ່ນ​ພວມ​ຕັ້ງໜ້າ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ການ​ສ້າງ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ ດ້ວຍ​ຫຼາຍ​ນະ​ໂຍບາຍ ​ແລະ ລະບຽບ​ການ​ເພື່ອ​ອຳນວຍ​ຄວາມ​ສະດວກ​ໃຫ້​ຜູ້​ອອກ​ແຮງ​ງານ ​ແລະ ຊາວ​ຜູ້​ອອກ​ແຮງ​ງານ​ມີ​ຄວາມ​ສະຫງົບ​ປອດ​ໄພ​ໃນ​ຄຳ​ໝັ້ນ​ສັນຍາ ​ແລະ ການ​ອຸທິດ​ສ່ວນ​ຂອງ​ບັນດາ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ ​ແລະ ທ້ອງ​ຖິ່ນ.

ປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 338/QD-TTg ຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ວ່າດ້ວຍການອະນຸມັດໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານຫຼັງຄາເຮືອນໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະ 2021 – 2030”, ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນໄດ້ດຳເນີນຢ່າງຕັ້ງໜ້າ. ຕາມ​ການ​ລາຍ​ງານ​ຂອງ ​ກະຊວງ​ກໍ່ສ້າງ , ທົ່ວ​ປະ​ເທດ​ພວມ​ລົງທຶນ​ກໍ່ສ້າງ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ປະມານ 132.616 ​ເຮືອນ, ​ໃນ​ນັ້ນ​ໃນ 9 ​ເດືອນ​ຕົ້ນ​ປີ 2025, ມີ 73 ​ໂຄງການ​ໃໝ່, ຂະໜາດ​ຫ້ອງ​ແຖວ 57.815 ຫ້ອງ.

ສ່ວນ ​ແຂວງ ກວາງ​ນິງ , ທ່ານ​ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ​ໄດ້​ມອບ​ໃຫ້​ແຂວງ​ສ້າງ​ຕັ້ງ​ໃຫ້​ສຳ​ເລັດ 17.588 ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ໄລຍະ 2025 – 2030, ​ໃນ​ນັ້ນ​ຄາດ​ໝາຍ​ຮອດ​ປີ 2025 ມີ 2.201 ຫ້ອງ​ແຖວ. ຫວ່າງ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້, ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ​ໄດ້​ອອກ​ມະຕິ, ​ເອກະສານ​ຫຼາຍ​ສະບັບ​ຊີ້​ນຳ​ການ​ພັດທະນາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ຂອງ​ແຂວງ. ມາ​ຮອດ​ປະຈຸ​ບັນ, ກວາງ​ນິງ ​ໄດ້​ສ້າງ​ສຳ​ເລັດ 1.758 ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ, ປະຕິບັດ​ໄດ້​ປະມານ 80% ​ຕາມ​ຄາດໝາຍ​ທີ່​ທ່ານ​ນາຍົກລັດຖະມົນຕີມອບ​ໃຫ້​ໃນ​ປີ 2025. ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ, ກໍ່​ໄດ້​ເລີ່​ມລົງມື​ກໍ່ສ້າງ 2 ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ໃໝ່​ດ້ວຍ​ປະມານ 1.540 ຫ້ອງ. ແຂວງ ສູ້ຊົນສູ້ຊົນໃຫ້ສຳເລັດ 2.288 ຫລັງຄາເຮືອນສັງຄົມ ຮອດໄຕມາດທີ 4 ປີ 2025 ບັນລຸ 104% ຄາດໝາຍຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ. ອີງ​ຕາມ​ການ​ຊີ້​ນຳ​ຂອງ​ສູນ​ກາງ ​ແລະ ​ແຂວງ, ກົມ​ກໍ່ສ້າງ​ພວມ​ສືບ​ຕໍ່​ແນະນຳ ​ແລະ ສະ​ເໜີ​ບັນດາ​ລະບຽບ​ການ​ລະອຽດ​ກ່ຽວ​ກັບ​ບັນດາ​ກໍລະນີ​ມີ​ເງື່ອນ​ໄຂ​ນະ​ໂຍບາຍ​ໜູນ​ຊ່ວຍ​ສັງຄົມ, ກົນ​ໄກ​ໜູນ​ຊ່ວຍ​ການ​ປະຕິບັດ​ໂຄງການ​ລົງທຶນ​ກໍ່ສ້າງ​ຂອງ​ແຂວງ​ຮອດ​ປີ 2030.

ຄາດ​ວ່າ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ເພື່ອ​ສັງຄົມ​ຢູ່​ເມືອງ​ກາວ​ຊາ​ງ ​ແລະ ​ເມືອງ​ຮາ​ລຳ​ຈະ​ເລີ່​ມປະຕິບັດ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 4 ປີ 2027.

​ເພື່ອ​ສ້າງ​ເງື່ອນ​ໄຂ​ສະດວກ​ໃຫ້​ແກ່​ຜູ້​ອອກ​ແຮງ​ງານ, ຜູ້​ອອກ​ແຮງ​ງານ, ຜູ້​ມີ​ລາຍ​ຮັບ​ຕ່ຳ​ໃນ​ການ​ຊື້​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ, ລັດຖະບານ​ໄດ້​ອອກ​ດຳລັດ​ສະບັບ​ເລກທີ 261/2025/ນຍ-CP ສະບັບ​ປັບປຸງ ​ແລະ ​ເພີ່ມ​ເຕີມ​ບາງ​ມາດຕາ​ຂອງ​ດຳລັດ​ເລກທີ 100/2024/ND-CP ລົງ​ວັນ​ທີ 26 ກໍລະກົດ 2024 ຂອງ​ລັດຖະບານ ​ໂດຍ​ລະອຽດ​ກ່ຽວ​ກັບ​ຮ່າງ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ ​ແລະ ພັດທະນາ​ສັງຄົມ​ຈຳນວນ​ໜຶ່ງ. ສະບັບເລກທີ 192/2025/ND-CP ລົງວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025 ຂອງລັດຖະບານ ໄດ້ກໍານົດລະອຽດບາງມາດຕາ, ມາດຕະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 201/2025/QH15 ລົງວັນທີ 29 ພຶດສະພາ 2025 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ວ່າດ້ວຍການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາກົນໄກ, ນະໂຍບາຍສະເພາະຂອງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ. ລັດຖະດຳລັດສະບັບ​ໃໝ່​ນີ້​ມີ​ຫຼາຍ​ເນື້ອ​ໃນ​ສຳຄັນ​ກ່ຽວ​ກັບ​ນະ​ໂຍບາຍ​ທີ່ຢູ່​ອາ​ໄສ​ສັງຄົມ, ສ້າງ​ເງື່ອນ​ໄຂ​ສະດວກ​ກວ່າ​ໃຫ້​ຜູ້​ຊື້​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ.

ພິ​ເສດ, ຕາມ​ລະບຽບ​ການ​ໃໝ່, ຜູ້​ມີ​ລາຍ​ຮັບ​ຕ່ຳ​ຢູ່​ຕົວ​ເມືອງ, ​ເຈົ້າ​ໜ້າ​ທີ່​ທີ່​ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ແຕ່ງ​ດອງ​ຫຼື​ໂສດ, ພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ, ຄົນ​ງານ​ທີ່​ມີ​ລາຍ​ຮັບ​ສະ​ເລ່ຍບໍ່​ເກີນ 20 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ ​ໄດ້​ຮັບ​ອະນຸຍາດ​ໃຫ້​ຊື້​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ. ​ໃນ​ກໍລະນີ​ລ້ຽງ​ດູ​ເດັກ​ທີ່​ມີ​ອາຍຸ​ຕ່ຳ​ກວ່າ 18 ປີ, ຈະ​ມີ​ລາຍ​ຮັບ​ສູງ​ສຸດ​ແມ່ນ 30 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ. ສຳລັບ​ຜູ້​ທີ່​ແຕ່ງ​ງານ​ແລ້ວ, ລາຍ​ຮັບ​ຂອງ​ຄູ່​ຜົວ​ເມຍ​ບໍ່​ເກີນ 40 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ກອງບັນຊາການ ປກສ ແຂວງ ດັດສົມລາຍຮັບໃຫ້ແທດເໝາະກັບສະພາບຕົວຈິງຂອງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ອອກນະໂຍບາຍຈູງໃຈໃຫ້ບັນດາຄົວເຮືອນທີ່ມີຄອບຄົວເພິ່ງພາອາໄສ 3 ຄົນຂຶ້ນໄປ.

ກ່ອນ​ໜ້າ​ນີ້, ຕາມ​ລະບຽບ​ການ​ເກົ່າ, ມີ​ແຕ່​ຄົນ​ໂສດ​ທີ່​ມີ​ລາຍ​ຮັບ​ບໍ່​ເກີນ 15 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ ​ແລະ ຄູ່​ແຕ່ງງານ​ທີ່​ມີ​ລາຍ​ຮັບ​ບໍ່​ເກີນ 30 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ​ໄດ້​ຮັບ​ອະນຸຍາດ​ໃຫ້​ຊື້​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ. ສະນັ້ນ, ການຍົກສູງລະດັບລາຍຮັບເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມແມ່ນສອດຄ່ອງກັບການເໜັງຕີງຂອງລາຄາ ແລະ ຄ່າຄອງຊີບ, ເປີດກວ້າງໂອກາດເຂົ້າເຖິງພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ, ຄົນງານ, ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳໃນຕົວເມືອງ.

ຄຽງຄູ່ກັບການເພີ່ມລາຍຮັບຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ດຳລັດເລກທີ 261/2025/ND-CP ກໍ່ກຳນົດການຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ຕາມກົດລະບຽບເກົ່າ (ດຳລັດສະບັບເລກທີ 100/2024/ND-CP), ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນ 6.6%/ປີ. ໃນປັດຈຸບັນອັດຕາດອກເບ້ຍນີ້ແມ່ນສູງກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ນໍາໃຊ້ກັບວິຊາພາຍໃຕ້ໂຄງການອື່ນໆ. ສະນັ້ນ, ດຳລັດສະບັບເລກທີ 261/2025/ND-CP ໄດ້ຖືກປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ 5,4%/ປີ. ອັດຕາດອກເບ້ຍສໍາລັບໜີ້ຄ້າງຊໍາລະແມ່ນ 130% ຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້.

ເຫັນໄດ້ວ່າ: ດ້ວຍບັນດານະໂຍບາຍ ແລະ ລະບຽບການທີ່ອອກໃໝ່ຈະສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກກວ່າໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານ, ຜູ້ອອກແຮງງານ, ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳໄດ້ມີໂອກາດເປັນເຈົ້າຂອງສັງຄົມເພື່ອ “ຕັ້ງຖິ່ນຖານ”, ປະກອບສ່ວນຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພທາງສັງຄົມ ແລະ ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດ.

ສັນຕິພາບ

ທີ່ມາ: https://baoquangninh.vn/tao-thuan-loi-mua-nha-o-xa-hoi-3379955.html