ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບວິທີແກ້ໄຂເພື່ອເພີ່ມລາຍຮັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນປີ 2024

ມື້ນີ້, ວັນທີ 23 ກໍລະກົດ, ທ່ານ ຫວໍວັນຮຸ່ງ ຮອງເລຂາຄະນະພັກແຂວງ ແລະ ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ພ້ອມດ້ວຍຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເລດຶກຕຽນ ແລະ ຮວ່າງນາມ ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມເຮັດວຽກກັບບັນດາພະແນກ, ອົງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕົວເມືອງ ແລະ ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນແຂວງ ແລະ ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບວິທີແກ້ໄຂເພື່ອເພີ່ມລາຍຮັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນປີ 2024.

ທ່ານ ຫວໍວັນຮຸ່ງ ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ກ່າວຄຳເຫັນສະຫຼຸບກອງປະຊຸມ - ພາບ: ເລມິງ

ອີງຕາມບົດລາຍງານຈາກພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ, ປະຈຸບັນມີໂຄງການໃນເຂດຕົວເມືອງ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຈຳນວນ 30 ໂຄງການທີ່ກຳລັງຢູ່ໃນໄລຍະການລົງທຶນ ຫຼື ການຄົ້ນຄວ້າການລົງທຶນໃນແຂວງ. ໃນນັ້ນ, ມີ 21 ໂຄງການຕັ້ງຢູ່ໃນເມືອງດົງຮ່າ, ແລະ 9 ໂຄງການຕັ້ງຢູ່ໃນທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆ. ໃນຈຳນວນ 30 ໂຄງການ, ມີ 3 ໂຄງການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກນັກລົງທຶນ; ປະຈຸບັນມີ 3 ໂຄງການທີ່ກຳລັງຍື່ນສະເໜີຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເພື່ອຂໍອະນຸມັດກ່ອນວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024; ມີ 9 ໂຄງການໄດ້ຮັບແຈ້ງການເພື່ອປະເມີນຜົນ, ໂດຍນັກລົງທຶນກຳລັງທົບທວນ ແລະ ສຳເລັດເອກະສານຂອງເຂົາເຈົ້າ; ແລະ ມີ 15 ໂຄງການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃຫ້ຄົ້ນຄວ້າ, ແຕ່ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສົ່ງເອກະສານໂຄງການ.

ໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກນັກລົງທຶນປະກອບມີ: ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 1 ທາງຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້ (ໄລຍະທີ 2) ໃນເທດສະບານໂຮ່ຊາ; ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ໃນເຂດ 1 (ດົງຮ່າ); ແລະ ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການພາກໃຕ້ດົງຮ່າ. ໂຄງການທີ່ກຳລັງຍື່ນສະເໜີຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເພື່ອຂໍອະນຸມັດກ່ອນວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 ປະກອບມີ: ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ເຂດດົງເລືອງ (ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທາງທິດເໜືອຂອງຖະໜົນເຕິນໂຊ); ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ແລະ ເຂດອຸດສາຫະກຳພາກໃຕ້ດົງຮ່າ; ແລະ ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນ້ຳໃຕ້ຫວີວ, ເຂດ 4, ເມືອງດົງຮ່າ.

ໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃຫ້ປະເມີນມູນຄ່າ ແລະ ນັກລົງທຶນກຳລັງທົບທວນ ແລະ ສຳເລັດເອກະສານຂອງເຂົາເຈົ້າລວມມີ: ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Khom 5 ໃນເທດສະບານໂຮ່ຊາ, ເມືອງວິ້ງລິງ; ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສນາມຊອງວິ້ງເຟືອກ; ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງ Thuan Chau; ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າໃນເຂດຕົວເມືອງ Song Hieu ເໜືອ, ໄລຍະທີ I; ໂຄງການສູນກາງການຄ້າໃນເຂດຕົວເມືອງດົງຮ່າໃຕ້, ໄລຍະທີ 3 (ເຂດ CC4); ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງທາງທິດເໜືອຂອງຖະໜົນ Le The Tiet, ເຂດ 2, ເມືອງດົງຮ່າ; ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງ Song Hieu ໃຕ້ (ເຂດ 3, ​​ເມືອງດົງຮ່າ); ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງ Song Hieu ເໜືອ (ໄລຍະທີ 2); ແລະ ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າພາກໃຕ້ Co Dau. ມີສິບຫ້າໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃຫ້ຄົ້ນຄວ້າ, ແຕ່ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສົ່ງເອກະສານໂຄງການ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ເມືອງດົງຮ່າ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານຈາກກົມ ແລະ ອົງການຕ່າງໆ, ນອກຈາກໂຄງການທີ່ໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແລ້ວ, ໂຄງການທີ່ຍັງເຫຼືອອີກຫຼາຍໂຄງການຍັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນສຳລັບການປະມູນ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ລາຍຮັບຈາກຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕໍ່າກວ່າແຜນການ. ເຫດຜົນແມ່ນວ່າກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024, ກຳນົດວ່າລາຄາທີ່ດິນສຳລັບການເຊົ່າ ແລະ ປະມູນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງອີງໃສ່ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະເພາະທີ່ອອກໃຫ້ທຸກໆປີ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະເພາະໃນປະຈຸບັນທີ່ອອກໃນປີ 2019 ບໍ່ເໝາະສົມກັບການປະຕິບັດໃນປະຈຸບັນອີກຕໍ່ໄປ ແລະ ບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງລາຄາຕະຫຼາດ; ດັ່ງນັ້ນ, ແນະນຳໃຫ້ມີການປັບຕົວ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ໂຄງການອື່ນໆອີກຈຳນວນໜຶ່ງກຳລັງປະເຊີນກັບອຸປະສັກດ້ານຂັ້ນຕອນ, ແລະ ພວກເຮົາຮ້ອງຂໍໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຊີ້ນຳເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແກ້ໄຂບັນຫາເຫຼົ່ານັ້ນໂດຍໄວ. ໂດຍສະເພາະ, ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ໃນເຂດ 1 ກຳລັງປະເຊີນກັບບັນຫາກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈາກການປູກເຂົ້າ, ການຈັດສັນທີ່ດິນ (ໄລຍະທີ 2), ແລະ ການປັບການຈັດສັນທີ່ດິນ (ໄລຍະທີ 1). ພວກເຮົາຮ້ອງຂໍໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້. ພວກເຮົາຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງດົງຮ່າ ດຳເນີນການອະນຸມັດແຜນການແບ່ງເຂດທີ່ໄດ້ປັບປຸງແລ້ວສຳລັບສາມເຂດທີ່ເຫຼືອ (ເຂດ 1, ເຂດ 2, ແລະ ເຂດ 5) ຢ່າງຮີບດ່ວນເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງກັບແຜນແມ່ບົດເມືອງດົງຮ່າທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ພະແນກກໍ່ສ້າງ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງດົງຮ່າ, ແລະ ທ້ອງຖິ່ນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຄວນຈັດການປະເມີນພື້ນທີ່ທີ່ຄາດວ່າຈະມີການໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຜ່ານການແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ການຂາຍສຳລັບໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງຮີບດ່ວນ.

ປັບປຸງບັນຊີລາຍຊື່ບໍ່ແຮ່ດິນເຜົາໃນເຂດກຽນເຟືອກ (0.7 ເຮັກຕາ) ໂດຍດ່ວນເພື່ອລຶບອອກຈາກ "ພາກຜະຫນວກ - ບັນຊີລາຍຊື່ສະຖານທີ່ຂຸດຄົ້ນແຮ່ທາດທີ່ວາງແຜນໄວ້ສຳລັບການສຳຫຼວດ, ຂຸດຄົ້ນ, ແລະ ນຳໃຊ້ຈົນຮອດປີ 2020, ໂດຍພິຈາລະນາເຖິງປີ 2030 ໃນແຂວງ ກວາງຈິ " ຕິດຄັດມາພ້ອມກັບຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 3330/QD-UBND ລົງວັນທີ 27 ທັນວາ 2016 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ, ຕາມການຮ້ອງຂໍຂອງນັກລົງທຶນ, ເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃນການສະເໜີ, ການປະເມີນ, ແລະ ການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນສຳລັບໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສນາມຊອງວິງເຟືອກ. ພະແນກອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການຄ້າຈະພັດທະນາຂອບເຂດວຽກງານ, ມາດຕະຖານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດຄະເນ, ແລະ ແຫຼ່ງທຶນສຳລັບໂຄງການສູນການຄ້າໃນເຂດຕົວເມືອງນາມດົງຮ່າ, ໄລຍະ 3 (ເຂດ CC4).

ສະຫຼຸບກອງປະຊຸມ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຫວູວັນຮຸ່ງ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພະແນກ ແລະ ອົງການຕ່າງໆ ປະສານງານກັນຢ່າງຕັ້ງໜ້າເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກໃນປະຈຸບັນ. ໜ້າວຽກທຳອິດແມ່ນໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໃຫ້ຄຳແນະນຳ, ພັດທະນາ ແລະ ປັບປຸງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນສະເພາະໂດຍໄວ ຕາມຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 49/2019/QD-UBND ທີ່ອອກໃນວັນທີ 20 ທັນວາ 2020, ກ່ຽວກັບການປະກາດບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃນໄລຍະ 5 ປີ (2020-2024) ໃນແຂວງກວາງຈິ, ເພື່ອເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ດິນໃກ້ຄຽງກັບລາຄາຕະຫຼາດ ແລະ ປ້ອງກັນການສູນເສຍລາຍຮັບງົບປະມານ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຂະບວນການປະມູນເພື່ອພັດທະນາບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນສະເພາະໃໝ່ຄວນໄດ້ຮັບການເລັ່ງລັດ.

ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນມີໜ້າທີ່ປະສານງານກັບພະແນກກໍ່ສ້າງເພື່ອໃຫ້ຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ 2 ເຮັກຕາໃນໂຄງການເຂດຕົວເມືອງແມ່ນ້ຳຮຽວເໜືອ, ແລະ ຍື່ນສະເໜີຕໍ່ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງເພື່ອຕັດສິນໃຈ. ພະແນກຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມມີໜ້າທີ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການປະມູນສໍາລັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຂອງໂຄງການສູນການຄ້າໃນເຂດຕົວເມືອງດົງຮ່າໃຕ້, ໄລຍະ 3 (ເຂດ CC4).

ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາພະແນກ, ອົງການ, ໜ່ວຍງານຕ່າງໆ ຈົ່ງສົ່ງເສີມບົດບາດ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຕົນໃນການບໍລິການສາທາລະນະ, ປະຕິບັດໜ້າທີ່ທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ສຸມໃສ່ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ສ້າງເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອຳນວຍໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ ເພື່ອສົ່ງເສີມນະໂຍບາຍດຶງດູດການລົງທຶນຂອງແຂວງ, ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕ່າງໆໃຫ້ສຳເລັດຕາມແຜນການ ແລະ ມີຄຸນນະພາບ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການພັດທະນາທ້ອງຖິ່ນ.

ເລ ມິນ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baoquangtri.vn/ban-giai-phap-tang-thu-tien-su-dung-dat-nam-2024-187106.htm