ອອກດຳລັດວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ.

ລັດຖະບານ ໄດ້ອອກດຳລັດເລກທີ 8/2025/ND-CP ຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຂຸດຄົ້ນຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ.

ລັດຖະບານໄດ້ອອກດຳລັດເລກທີ 8/2025/ND-CP ຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຂຸດຄົ້ນຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ.

ພາບປະກອບ: ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຂື່ອນໄຟຟ້າ Cai Lon - Cai Be. (ທີ່ມາ: ອິນເຕີເນັດ)

ຫຼັກການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ

ດຳລັດໄດ້ກຳນົດຫຼັກການໃນການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ ດັ່ງນີ້:

1- ຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານທັງໝົດທີ່ລັດລົງທຶນ ແລະ ຄຸ້ມຄອງໃນຂອບເຂດຂອງດຳລັດສະບັບນີ້ ແມ່ນລັດມອບໝາຍໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍຄຸ້ມຄອງຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍ.

2- ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານຂອງລັດ ແມ່ນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢ່າງເປັນເອກະພາບ ໂດຍມີການແບ່ງອຳນາດການປົກຄອງຢ່າງຈະແຈ້ງ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງແຕ່ລະອົງການຂອງລັດ ແລະ ການປະສານງານລະຫວ່າງອົງການຂອງລັດ.

3- ຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານແມ່ນກວມເອົາຢ່າງຄົບຖ້ວນທາງດ້ານຊັບສິນທາງກາຍະພາບແລະມູນຄ່າ.

4- ການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ ຕ້ອງຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ໂປ່ງໃສ; ໄດ້ຮັບການກວດກາ, ກວດກາ, ກວດກາ ແລະ ກວດກາ; ການລະເມີດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນຊັບສິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງທັນການ ແລະ ເຂັ້ມງວດຕາມລະບຽບກົດໝາຍ.

5- ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຂອບເຂດຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ ໃຫ້ດຳເນີນໄປຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ; ການຂຸດຄົ້ນຊັບສິນດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊົນລະປະທານ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບພະຍາກອນນ້ຳ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຜູ້ທີ່ມອບໃຫ້ຊັບສິນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການປະກອບເອກະສານທາງກົດໝາຍກ່ຽວກັບທີ່ດິນໃຫ້ສົມບູນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

6- ສໍາລັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານທີ່ມອບໃຫ້ວິສາຫະກິດຄຸ້ມຄອງໃນຮູບແບບການລົງທຶນຂອງລັດໃນລັດວິສາຫະກິດກ່ອນວັນທີ່ດໍາລັດສະບັບນີ້ ມີຜົນສັກສິດ, ເນື້ອໃນທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 1, ພາກ 2, ພາກທີ 3, ພາກທີ 4 ແລະ ພາກທີ 5, ໝວດທີ II ຂອງດໍາລັດສະບັບນີ້ ຈະບໍ່ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ; ສຳລັບກໍລະນີການມອບໝາຍຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານໃນຮູບແບບການລົງທຶນຂອງລັດໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນດຳລັດສະບັບນີ້, ເນື້ອໃນທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 2, ພາກ 3, ພາກທີ 4 ແລະ ໝວດທີ 5, ໝວດທີ II ຂອງດຳລັດສະບັບນີ້ ຈະບໍ່ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຂຸດຄົ້ນຊັບສິນທີ່ຖືກມອບໝາຍໃຫ້ວິສາຫະກິດໃນຮູບແບບການລົງທຶນຂອງລັດໃນວິສາຫະກິດ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ນີ້ໃຫ້ດຳເນີນໄປຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທຶນຂອງລັດທີ່ລົງທຶນເຂົ້າໃນການຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ວິສາຫະກິດ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊົນລະປະທານ, ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດດັ່ງນີ້:

- ການປະຕິບັດສິດ ແລະ ພັນທະຂອງວິສາຫະກິດຕິດພັນກັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ ຕ້ອງຮັບປະກັນລັດເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານທີ່ມອບໃຫ້ວິສາຫະກິດຄຸ້ມຄອງ.

- ການກຳນົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານແມ່ນດຳເນີນໄປຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການບຳລຸງສ້າງ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊົນລະປະທານ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຮັກສາຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານແມ່ນລວມຢູ່ໃນລາຄາສິນຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຊົນລະປະທານຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍລາຄາສິນຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຊົນລະປະທານ ແລະ ນະໂຍບາຍສະໜັບສະໜູນຂອງລັດໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຂຸດຄົ້ນວຽກງານຊົນລະປະທານ ແລະ ນິຕິກຳອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

- ວິສາຫະກິດມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການປະຕິບັດລະບອບການລາຍງານການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານຢ່າງຄົບຖ້ວນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນໝວດທີ 6, ໝວດທີ II ຂອງດຳລັດສະບັບນີ້.

- ສຳລັບວຽກງານຊົນລະປະທານທີ່ບໍ່ຈຳເປັນຕໍ່ວຽກງານຊົນລະປະທານ ແລະ ວິສາຫະກິດສະໝັກໃຈສົ່ງຄືນທີ່ດິນທີ່ຕິດພັນກັບວຽກງານໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນ, ການທົດແທນທີ່ດິນ, ການຊົດເຊີຍ ແລະ ການໜູນຊ່ວຍເມື່ອລັດກູ້ເອົາທີ່ດິນຄືນແມ່ນໃຫ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

- ວິສາຫະກິດມີໜ້າທີ່ໃນການປະກອບເອກະສານນິຕິກຳກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕິດພັນກັບໂຄງການຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍຊົນລະປະທານ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

7- ການນຳໃຊ້ທຶນທີ່ດິນເພື່ອສ້າງທຶນໃນການພັດທະນາໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານແມ່ນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

2 ທາງເລືອກໃນການຈັດປະເພດຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ

ດຳລັດດັ່ງກ່າວໄດ້ລະບຸຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບການແບ່ງປະເພດຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານຕາມ 2 ທາງເລືອກຄື: ການຈັດປະເພດຕາມໜ້າທີ່ຊັບສິນ ແລະ ການຈັດປະເພດຕາມລະດັບການຄຸ້ມຄອງ.

ການຈັດປະເພດໂດຍການທໍາງານຂອງຊັບສິນປະກອບມີ:

ກ- ເຂື່ອນ, ອ່າງເກັບນໍ້າ, ອ່າງເກັບນໍ້າ, ສະຖານີສູບນໍ້າ, ລະບົບນໍາ ແລະ ໂອນນໍ້າ, ກໍ່ສ້າງເຂື່ອນ ແລະ ຊົນລະປະທານ ຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊົນລະປະທານ.

b- ສຳນັກງານໃຫຍ່ ແລະ ຫ້ອງການຂອງໜ່ວຍງານທີ່ມອບໝາຍຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ ຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນເຂດປ້ອງກັນຂອງວຽກງານຊົນລະປະທານ.

c- ຊັບສິນອື່ນໆຮັບໃຊ້ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຂຸດຄົ້ນຊົນລະປະທານປະກອບມີ: ບ້ານຄຸ້ມຄອງ, ສະຖານີຄຸ້ມຄອງ, ເສັ້ນທາງຄຸ້ມຄອງ; ອຸປະກອນຕິດຕາມ; ສາງ, ເດີ່ນວັດສະດຸ; ຫຼັກໝາຍຊາຍແດນ, ປ້າຍ ແລະ ວຽກງານອື່ນໆ ແລະ ໂຄງສ້າງຮັບໃຊ້ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນຊົນລະປະທານ.

ການຈັດປະເພດໂດຍລະດັບການຄຸ້ມຄອງປະກອບມີ:

ກ- ຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງຂອງ ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ພັດທະນາຊົນນະບົດ ແມ່ນວຽກງານຊົນລະປະທານທີ່ສຳຄັນ, ວຽກງານຊົນລະປະທານ ເຊິ່ງການຂຸດຄົ້ນ ແລະ ປົກປັກຮັກສາແມ່ນຂຶ້ນກັບສອງແຂວງ ຫຼື ຫຼາຍເມືອງ ຫຼື ໃຈກາງເມືອງ.

b- ຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງຂອງຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງແມ່ນວຽກງານຊົນລະປະທານທີ່ບໍ່ກວມເອົາຈຸດ ກ ຂອງຂໍ້ນີ້.

ດຳລັດດັ່ງກ່າວ ໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ ຕິດພັນກັບວຽກງານປ້ອງກັນຊາດ-ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ ແມ່ນໄດ້ກຳນົດຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊົນລະປະທານ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປົກປ້ອງວຽກງານສຳຄັນຕ່າງໆ ຕິດພັນກັບວຽກງານປ້ອງກັນຊາດ-ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ.

ນອກຈາກນີ້, ດຳລັດຍັງໄດ້ກຳນົດສິດອຳນາດການຕັດສິນໃຈ, ຄຳສັ່ງ ແລະ ຂັ້ນຕອນການມອບ-ຮັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານຢ່າງຈະແຈ້ງ ຄຸ້ມຄອງໂດຍ: ກະຊວງ ກະສິກຳ ແລະ ພັດທະນາຊົນນະບົດ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ, ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ; ບັນທຶກການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ; ຮັກສາຊັບສິນໂຄງລ່າງຊົນລະປະທານ...

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/ban-hanh-nghi-dinh-quy-dinh-viec-quan-ly-su-dung-va-khai-thiac-tai-san-ket-cau-ha-tang-thuy-loi-d240232.html