ອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຫລູຫລາກຳລັງຄ່ອຍໆສ້າງຖານະຂອງຕົນ.

ຍີ່ຫໍ້ອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຫລູຫລາກຳລັງຄ່ອຍໆສ້າງຕຳແໜ່ງຂອງເຂົາເຈົ້າ, ສ້າງຄວາມຫຼາກຫຼາຍ ແລະ ຄວາມດຶງດູດໃຈໃນຕະຫຼາດ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຄຽງຄູ່ກັບເຂດຕົວເມືອງ Vinhomes Riverside (ລອງບຽນ, ຮ່າໂນ້ຍ ), ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃໝ່ທີ່ມີຊື່ວ່າ Noble Crystal ໄດ້ເກີດຂຶ້ນ. Noble ເປັນຍີ່ຫໍ້ໃໝ່ທີ່ເປີດຕົວໂດຍນັກລົງທຶນ Sunshine Group ເພື່ອພັດທະນາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຫລູຫລາ ແລະ ມີລະດັບສູງ ໂດຍມຸ່ງໝັ້ນທີ່ຈະສະໜອງປະສົບການການດຳລົງຊີວິດທີ່ດີເລີດໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າ.

ດ້ວຍການລົງທຶນທັງໝົດທີ່ຄາດຄະເນໄວ້ສູງເຖິງ 8,800 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ, ໂຄງການ Noble Crystal ຈະຖືກຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນການໂດຍ World Hotels Residence. ຜູ້ພັດທະນາຈະປະກາດລາຄາຂາຍຢ່າງເປັນທາງການໃນວັນທີ 12 ທັນວາ. ວັນທີມອບໂອນທີ່ຄາດວ່າຈະແມ່ນເດືອນມິຖຸນາ 2026, ໂດຍຈະມີການມອບໂອນຫ້ອງແຖວໃນປີ 2027.

ສະລັບສັບຊ້ອນນີ້ປະກອບດ້ວຍອາຄານອາພາດເມັນ 15-17 ຊັ້ນ ຈຳນວນສີ່ຫຼັງ, ຕັ້ງຢູ່ເປັນເສັ້ນຊື່ ແລະ ອ້ອມຮອບດ້ວຍຮ້ານຄ້າ, ສ້າງເປັນເຂດຕົວເມືອງທີ່ຄຶກຄື້ນ.

ປະຈຸບັນ, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຫລູຫລາກຳລັງປະກົດຕົວຢູ່ທົ່ວປະເທດ, ເຊັ່ນ: Nobu Residences ໃນ Da Nang ແລະ The Residences at Arbora ໃນ Hoi An. ໂຄງການໃນອະນາຄົດເຊັ່ນ: Mandarin Oriental ແລະ Bai Nom ໃນ Phu Yen ຍັງດຶງດູດລູກຄ້າຈາກຫຼາຍພາກສ່ວນທົ່ວປະເທດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການຈາກຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຫລູຫລາສຳລັບໂຄງການຕ່າງໆໃນເຂດຕົວເມືອງ, ໂດຍສະເພາະໃນນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຕົວຢ່າງທີ່ດີຄືໂຄງການອາພາດເມັນຫຼູຫຼາ The Ritz-Carlton Residences ທີ່ The Grand (ຮ່າໂນ້ຍ) ໂດຍ Masterise Homes. ຫຼັງຈາກສິງກະໂປ, ບາງກອກ (ປະເທດໄທ), ໂຄລໍາໂບ (ສີລັງກາ), ແລະ ກົວລາລໍາເປີ (ມາເລເຊຍ), ຮ່າໂນ້ຍໄດ້ກາຍເປັນຈຸດໝາຍປາຍທາງທີຫ້າສຳລັບອາພາດເມັນຫຼູຫຼາ Ritz-Carlton ໃນພາກພື້ນອາຊີປາຊີຟິກ. ສອງບໍລິສັດຍັກໃຫຍ່ໃນອຸດສາຫະກຳອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ໂຮງແຮມຄື Masterise Homes ແລະ Marriott International ໄດ້ຮ່ວມມືກັນພັດທະນາ Ritz-Carlton ໃນຮ່າໂນ້ຍ.

ອາພາດເມັນຫຼູຫຼາແຫ່ງນີ້ປະກອບດ້ວຍພຽງ 104 ຫ້ອງ, ຕັ້ງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທີ່ເໝາະສົມ, ແລະ ໄດ້ເລີ່ມດຳເນີນການໃນໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2023. ໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼູຫຼາ, Ritz-Carlton ໄດ້ຖືກພິຈາລະນາເປັນໜຶ່ງໃນຍີ່ຫໍ້ທີ່ມີຊື່ສຽງ ແລະ ເປັນສັນຍະລັກ ທົ່ວໂລກ ມາດົນແລ້ວ. ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງທຳອິດໃນຫວຽດນາມທີ່ມີຍີ່ຫໍ້ນີ້ມີການອອກແບບທີ່ທັນສະໄໝ, ສ້າງພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ຫຼູຫຼາ ແລະ ມີລະດັບສູງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, Masterise Homes ຍັງກຳລັງພັດທະນາໂຄງການ Grand Marina Saigon - ອາພາດເມັນຫຼູຫຼາຂອງ Marriott.

ໃນປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຟຸ່ມເຟືອຍຍັງສືບຕໍ່ແນວໂນ້ມການຂະຫຍາຍຕົວທົ່ວໂລກ, ໂດຍມີການເຕີບໂຕທັງໃນຈຳນວນໂຄງການ ແລະ ຂອບເຂດທາງພູມສາດ. ອາຊີປາຊີຟິກກຳລັງຄ່ອຍໆໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດຈາກພາກພື້ນອື່ນໆ. ອີງຕາມຂໍ້ມູນຂອງ Savills ທີ່ອອກໃໝ່, ໃນໄລຍະທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຟຸ່ມເຟືອຍໄດ້ເຕີບໂຕຫຼາຍກວ່າ 180% ທົ່ວໂລກ, 230% ໃນອາຊີປາຊີຟິກ, ແລະ 210% ໃນຫວຽດນາມ. ພູເກັດ ແລະ ດານັງ (ຮອຍອັນ) ແມ່ນຕະຫຼາດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມເຄື່ອນໄຫວໃນສ່ວນນີ້ເນື່ອງຈາກສະຖານທີ່ແຄມຝັ່ງທະເລທີ່ສວຍງາມຂອງພວກເຂົາ.

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສຳລັບພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ຫຼູຫຼາກຳລັງຊຸກຍູ້ການພັດທະນາໂຄງການທີ່ມີນະວັດຕະກຳ ແລະ ການລົງທຶນໃນການອອກແບບໂດຍຍີ່ຫໍ້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຫຼູຫຼາ. ຍີ່ຫໍ້ນອກເໜືອໄປຈາກຂະແໜງການໂຮງແຮມກຳລັງຄ່ອຍໆສ້າງຕຳແໜ່ງຂອງເຂົາເຈົ້າ, ສ້າງຄວາມຫຼາກຫຼາຍ ແລະ ຄວາມດຶງດູດໃຈໃນຕະຫຼາດ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານຂອງ Savills, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຟຸ່ມເຟືອຍຍັງຄົງມີການແຂ່ງຂັນຢ່າງຮຸນແຮງ, ໂດຍຍີ່ຫໍ້ຕ່າງໆສຸມໃສ່ການປົກປ້ອງ ແລະ ຂະຫຍາຍສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ອາດເວົ້າໄດ້ວ່າອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຟຸ່ມເຟືອຍກຳລັງເລີ່ມຫັນປ່ຽນຈາກຜະລິດຕະພັນວິຖີຊີວິດໄປສູ່ຜະລິດຕະພັນການລົງທຶນທີ່ມີທ່າແຮງ. ສິ່ງນີ້ແຕກຕ່າງຈາກພາກສ່ວນລຸ່ມ, ບ່ອນທີ່ໂຄງການຕ່າງໆໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນ.

ອີງຕາມທ່ານ Matthew Powell, ຜູ້ອຳນວຍການຂອງ Savills Hanoi, ຍີ່ຫໍ້ຕ່າງໆກຳລັງຂະຫຍາຍຕົວໄປນອກເໜືອຈາກຕົວເມືອງໃຫຍ່ ແລະ ນະຄອນຫຼວງ, ໂດຍການຄົ້ນຫາຈຸດໝາຍປາຍທາງທີ່ຫ່າງໄກ ແລະ ໂດດດ່ຽວຫຼາຍຂຶ້ນ. ຂໍ້ມູນຂອງ Savills ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າມີຫຼາຍປັດໃຈທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ມູນຄ່າຍີ່ຫໍ້, ລວມທັງຍີ່ຫໍ້, ຂະໜາດຂອງລະບົບຕ່ອງໂສ້, ສະຖານທີ່ ແລະ ຮູບແບບທຸລະກິດ.

ໃນຕະຫຼາດທີ່ມີການແຂ່ງຂັນສູງເຫຼົ່ານີ້, ນັກພັດທະນາຈຳເປັນຕ້ອງສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງໃຫ້ກັບຕົນເອງໂດຍການສຸມໃສ່ວິຖີຊີວິດ, ຜົນປະໂຫຍດ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ເປັນເອກະລັກ.

ຜູ້ຊື້ທີ່ມີສະຕິປັນຍາສູງກຳລັງຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຫລູຫລາ, ໂດຍສຸມໃສ່ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກດ້ານສຸຂະພາບ, ຄວາມຍືນຍົງ, ແລະ ການບໍລິການສ່ວນບຸກຄົນ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສຳລັບໂຄງການທີ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ຊ່ວຍເສີມສ້າງຄຸນນະພາບຊີວິດ. ເພື່ອຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້, ນັກພັດທະນາ ແລະ ຍີ່ຫໍ້ຕ່າງໆກຳລັງປະດິດສ້າງເພື່ອສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງໃຫ້ກັບຕົນເອງໃນຕະຫຼາດທີ່ມີການແຂ່ງຂັນສູງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຕະຫຼາດອາດຈະໃກ້ຈະອີ່ມຕົວແລ້ວ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດຄຳຖາມກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດຂອງອຸດສາຫະກໍາໃນການຮັກສາການເຕີບໂຕຂອງມັນ. ໂດຍປະຕິບັດຕາມແນວໂນ້ມທົ່ວໂລກ, Matthew ເຊື່ອວ່າຫວຽດນາມກໍາລັງຮັກສາການເຕີບໂຕທີ່ໝັ້ນຄົງໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບລະດັບຟຸ່ມເຟືອຍ, ຍ້ອນການພັດທະນາເສດຖະກິດມະຫາພາກ ແລະ ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຂອງຊົນຊັ້ນຄົນຮັ່ງມີ.

ຊົນຊັ້ນຄົນຮັ່ງມີທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເລື້ອຍໆໄດ້ກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການ "ເຮືອນຫຼັງທີສອງ" ພ້ອມທັງການລົງທຶນໃນໂຄງການຣີສອດລະດັບສູງເພື່ອທັງການພັກຜ່ອນແລະກຳໄລ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຫວຽດນາມຍັງມີທິວທັດທຳມະຊາດທີ່ສວຍງາມ, ສະພາບອາກາດທີ່ອົບອຸ່ນ, ນະໂຍບາຍທີ່ສະໜັບສະໜູນຂອງລັດຖະບານໃນການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ແລະ ຄ່າຄອງຊີບທີ່ຕໍ່າ, ເຊິ່ງທັງໝົດລ້ວນແຕ່ເປັນຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ສຳຄັນ.

"ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເພື່ອຮັກສາຄວາມດຶງດູດໃຈຂອງມັນ, ນັກພັດທະນາຈໍາເປັນຕ້ອງຄໍານຶງເຖິງສິ່ງທ້າທາຍດ້ານກົດລະບຽບ, ຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານທີ່ສັບສົນ, ແລະ ແຮງກົດດັນດ້ານການແຂ່ງຂັນຈາກຕະຫຼາດອື່ນໆໃນພາກພື້ນ," Matthew Powell ກ່າວ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-dan-khang-dinh-vi-the-d231799.html