ອະສັງຫາລິມະສັບ "ຮ້ອນຂຶ້ນ" ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ນາຍຫນ້າ flock ກັບຄືນໄປບ່ອນຕະຫຼາດ

ຕາມສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS), ໃນໄຕມາດທີ 3, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສືບຕໍ່ບັນລຸຜົນດີ.

ຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ 2023 ເຖິງທ້າຍໄຕມາດທີ 3 ປີນີ້, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 5.565 ແຫ່ງໄດ້ກັບມາດຳເນີນທຸລະກິດໂດຍມີຫ້ອງການນາຍໜ້າໃໝ່ຫຼາຍແຫ່ງທີ່ເປີດ ຫຼື ເປີດຄືນໃໝ່ໃນເຂດທີ່ມີການສະໜອງຂະໜາດໃຫຍ່. ສະມາຄົມຄາດຄະເນວ່າປະມານ 70% ຂອງທຸລະກິດບໍລິການນາຍຫນ້າແລະນາຍຫນ້າທີ່ຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຢູ່ໃນອາຊີບເປັນເວລາດົນນານໄດ້ກັບຄືນສູ່ການດໍາເນີນງານ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານການຄົ້ນຄ້ວາອາສັງຫາລິມະຊັບໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງສະຖາບັນຄົ້ນຄ້ວາ ເສດຖະກິດ - ການເງິນ - ອະສັງຫາລິມະຊັບ Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI), ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຟື້ນຕົວເທື່ອລະກ້າວ. ຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນໃນຕະຫຼາດຍັງສືບຕໍ່ມີການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກຫຼາຍ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນຈໍານວນການຄົ້ນຫາ, ການສອບຖາມຂໍ້ມູນໂຄງການແລະການໄປຢ້ຽມຢາມເຮືອນແບບຈໍາລອງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ປັດໄຈຈຸດປະສົງເຊັ່ນ: ພາຍຸ, ນໍ້າຖ້ວມ, ໄພພິບັດທໍາມະຊາດຫຼືເດືອນຜີກໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ພຶດຕິກໍາຂອງລູກຄ້າໃນໄລຍະສັ້ນແຕ່ບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຕະຫຼາດທັງຫມົດ.

ເປັນທີ່ຫນ້າສັງເກດ, ນັກລົງທຶນເປີດໂຄງການໃຫມ່ຢ່າງຫ້າວຫັນຍັງສ້າງໂອກາດຫຼາຍສໍາລັບຫນ່ວຍງານນາຍຫນ້າ. ໂຄງການແມ່ນຄ່ອຍໆມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍໃນປະເພດເຊັ່ນດຽວກັນກັບສະຖານທີ່; ທ່າອ່ຽງການເຄື່ອນໄຫວທາງທິດໃຕ້ແລະພາກເໜືອນັບມື້ນັບຈະແຈ້ງ.

Bất động sản nóng lại, môi giới ồ ạt trở lại thị trường - 1 — ສະຖິຕິ VARS ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ 70% ຂອງວິສາຫະກິດນາຍໜ້າ ແລະ ນາຍໜ້າໄດ້ກັບຄືນມາດຳເນີນທຸລະກິດ (ພາບປະກອບ: Duong Tam).

ບໍ່ເຫມືອນກັບໄລຍະການພັດທະນາທີ່ "ຮ້ອນ", ໃນຂັ້ນຕອນນີ້, ນັກລົງທຶນແລະຫນ່ວຍງານນາຍຫນ້າບໍ່ໄດ້ຂະຫຍາຍຢ່າງກວ້າງຂວາງແຕ່ສຸມໃສ່ຜະລິດຕະພັນແລະຕະຫຼາດທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງຕົນເອງ.

ໃນໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ, ຊັ້ນນາຍຫນ້າໄດ້ສົ່ງເສີມການຝຶກອົບຮົມ, ປັບປຸງຄຸນນະພາບຂອງພະນັກງານຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແລະສ້າງກໍາລັງຜູ້ສືບທອດເພື່ອເພີ່ມຄວາມສາມາດໃນການແຂ່ງຂັນ. ໂຄງການຝຶກອົບຮົມມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ, ຕັ້ງແຕ່ຄວາມຮູ້ທາງດ້ານກົດໝາຍ, ຄວາມຮູ້ດ້ານການຕະຫຼາດ, ທັກສະອ່ອນ, ແລະ ຄວາມອາດສາມາດໃນການເປັນຜູ້ນໍາ.

ວິສາຫະກິດຂະໜາດໃຫຍ່ບາງແຫ່ງມີນະໂຍບາຍສະໜັບສະໜູນ ແລະ ແຮງຈູງໃຈຫຼາຍດ້ານເພື່ອໃຫ້ພະນັກງານຂາຍສຶກສາຮ່ຳຮຽນ ແລະ ສອບເສັງເອົາໃບປະກາດສະນີຍະບັດນາຍໜ້າ. ກິດຈະກໍາການຮັບສະໝັກພະນັກງານຍັງໄດ້ຮັບການຮັດກຸມ ແຕ່ເນັ້ນໃສ່ຄຸນນະພາບແທນການຮັບສະໝັກມະຫາຊົນ.

ທັງນີ້, ອີງຕາມສະຖາບັນຂ້າງເທິງ, ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ 2023, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2023, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍສະຖາບັນສິນເຊື່ອ 2024 ທີ່ພວມມີຜົນສັກສິດໄດ້ນຳມາເຊິ່ງຜົນກະທົບລວມ ແລະ ສ້າງຄວາມວຸ້ນວາຍທາງດ້ານຈິດໃຈ ແລະ ພຶດຕິກຳຂອງລູກຄ້າ.

ນັບແຕ່ໄຕມາດສຸດທ້າຍຂອງປີເປັນຕົ້ນໄປ, ຕະຫຼາດໄດ້ສະແດງອາການຮ້ອນຂຶ້ນ ແລະ ຄ່ອຍໆດີຂື້ນເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 3, ພິເສດແມ່ນຕະຫຼາດ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ສ້າງຄວາມຕ້ອງການຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໄລຍະສັ້ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃຫມ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ, ເຮັດໃຫ້ຈິດໃຈຂອງການຮີບຮ້ອນຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໃນເວລາທີ່ລາຄາຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ກົດລະບຽບໃຫມ່ໃຫ້ການປົກປ້ອງຜູ້ຊື້ເຮືອນຫຼາຍຂຶ້ນ, ແລະສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງໂຄງການໃຫມ່ກໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນຫຼາຍຂຶ້ນ, ຊ່ວຍໃຫ້ລູກຄ້າມີຄວາມຮູ້ສຶກປອດໄພແລະຄວາມຫມັ້ນໃຈຫຼາຍໃນເວລາເຮັດທຸລະກໍາ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ ປະທານບໍລິສັດ VARS ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ມາຮອດປະຈຸບັນ, ທົ່ວປະເທດມີນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບປະມານ 40.000 ຄົນເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການປະຕິບັດ. ຈໍານວນນີ້ແມ່ນຫນ້ອຍຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ກັບຈໍານວນນາຍຫນ້າທີ່ປະຕິບັດໃນທົ່ວປະເທດ.

ນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຄົນບໍ່ໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນຫຼັກສູດການຝຶກອົບຮົມ, ຫຼັກສູດການປັບປຸງຄວາມຮູ້ດ້ານວິຊາຊີບແລະການສອບເສັງໃບຢັ້ງຢືນວິຊາຊີບເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ "ຢ້ານ" ຈະຖືກປັບໃຫມ.

ທ່ານຍັງຊີ້ອອກວ່າ: ຫຼັກສູດຄຸນນະພາບທີ່ບໍ່ແນ່ນອນໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງຢ່າງເປີດແປນເພາະວ່າການກວດກາແລະກວດສອບການປະຕິບັດຕາມລະບຽບກົດຫມາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຝຶກອົບຮົມແລະການສົ່ງເສີມຄວາມຮູ້ການປະຕິບັດນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍແລະການຄຸ້ມຄອງຊັ້ນຂອງການຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຍັງມີຄວາມຫລາກຫລາຍ.

ຕາມທ່ານ Dinh ແລ້ວ, ເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບປີ 2023 ປະກົດຜົນເປັນຈິງ, ທີມນາຍໜ້າຈະຕ້ອງເຮັດວຽກຢ່າງຈິງຈັງ, ດຳເນີນທຸລະກິດດ້ານການຄ້າ ແລະ ມີໃບຢັ້ງຢືນການປະຕິບັດ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ຊັ້ນການຄ້າຕ້ອງຮັບຜິດຊອບໃນການຄຸ້ມຄອງແລະຄວບຄຸມພະນັກງານຂອງຕົນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຂໍ້ມູນນາຍຫນ້າແລະການຊື້ຂາຍທັງຫມົດຕ້ອງໄດ້ຮັບການເປີດເຜີຍຢ່າງເຕັມສ່ວນ, ສາທາລະນະແລະພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໃຫ້ປະຕິບັດ, ການຄ້າຫຼືແນະນໍາໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການດໍາເນີນການ.

ທ່ານ ດ້ຽນເຍີນ ເນັ້ນໜັກວ່າ, “ສິ່ງດັ່ງກ່າວປະກອບສ່ວນລົບລ້າງສະຖານະການເຊັ່ນ: ວົງວຽນການຄ້າ, ແນະນຳບັນດາໂຄງການ “ຜີ” ຫຼື “ແລ່ນໜີ”, ເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນຢ່າງຮ້າຍແຮງຕໍ່ຜູ້ບໍລິໂພກ ແລະ ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຊື່ສຽງຂອງນັກລົງທຶນແທ້.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-nong-lai-moi-gioi-o-at-tro-lai-thi-truong-20241021150336543.htm