ທ່ານລັດຖະມົນຕີ ໂຮ່ດຶກຟຸກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ລັດ ຫຼື ວິສາຫະກິດລົງທຶນຕ້ອງ “ອະນຸມັດລາຄາຂອງລັດ” ແລະ ບັນດາລະບຽບການເພດານລາຄາ.
ຕອນເຊົ້າວັນທີ 5 ມິຖຸນາ, ພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບຟັງການນຳສະເໜີ ແລະ ກວດກາ, ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ (ສະບັບປັບປຸງ). ການກຳນົດລາຄາຂາຍ, ເຊົ່າ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ຮັບຄຳເຫັນຫຼາຍຢ່າງຈາກຜູ້ແທນ.
ທ່ານລັດຖະມົນຕີກະຊວງການເງິນ ໂຮ່ດຶກຟຸກ ໄດ້ວິເຄາະວ່າ, ປະຈຸບັນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນລັດລົງທຶນຫຼືກໍ່ສ້າງໂດຍວິສາຫະກິດ. ທ່ານວ່າ ໃນກໍລະນີ ໂຄງການບ້ານຈັດສັນ ສັງຄົມ ທີ່ຣັຖບານ ລົງທຶນ ນັ້ນໝາຍເຖິງ ເງິນຈາກ ງົບປະມານ, ຮ່າງກົດໝາຍ ຕ້ອງການ ກໍານົດ ຢ່າງຈະແຈ້ງ ໃຫ້ ຄະນະກໍາມະການ ປະຊາຊົນ ແຂວງ ຫລື ເມືອງ ມີສິດ ມອບໝາຍ ໃຫ້ ຜູ້ລົງທຶນ ປະຕິບັດ ແລະ “ເປັນຜູ້ກຳນົດ ລາຄາຂາຍ ແລະ ລາຄາເຊົ່າ”.
ທ່ານລັດຖະມົນຕີກ່າວວ່າ: "ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນບໍ່ມີການຊໍາລະ, ແນ່ນອນ, ເມື່ອລັດເຮັດ, ມັນຈະຄວບຄຸມລາຄາຂາຍສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີສິດທີ່ຈະຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ,".
ກ່ຽວກັບກໍລະນີວິສາຫະກິດລົງທຶນໃນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ທ່ານ ຟຸກກ່າວວ່າ, ລັດຍັງຕ້ອງໄດ້ຮັບຮອງເອົາລາຄາ. ທ່ານວິເຄາະວ່າ, ວິສາຫະກິດລົງທຶນ, ແຕ່ດິນແມ່ນລັດຈັດສັນ, ດິນສະອາດ, ບໍ່ມີການເກັບຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ລັດຕ້ອງຄວບຄຸມລາຄາຂາຍສູງສຸດ. ດັ່ງນັ້ນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມສາມາດຂາຍແລະໃຫ້ເຊົ່າໃນຫົວຂໍ້ທີ່ເຫມາະສົມ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຈະຕົກຢູ່ໃນ "ຊ່ອງທາງ" ຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າ.
"ລັດຕ້ອງຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ. ໂຄງການທີ່ລັດລົງທຶນຕ້ອງຂາຍໃນລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ, ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດລົງທຶນຕ້ອງກໍານົດລາຄາສູງສຸດ, ຫຼືລາຄາເພດານ. ເມື່ອຂາຍໃນລາຄາສູງສຸດ, ທຸລະກິດຈະປະຫຍັດຫຼາຍແລະສ້າງກໍາໄລ."
ຕອນເຊົ້າວັນທີ 4 ມິຖຸນານີ້, ທ່ານລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງການເງິນ ໂຮ່ດຶກ ຟຸກ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ
ທ່ານ ຫງວຽນຕ໋ວນທິ້ງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນພັດທະນາ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ, ລາຄາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມບໍ່ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍລາຄາ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ກົດໝາຍສະບັບນີ້ໄດ້ກຳນົດວ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ທຶນຂອງລັດ ຫຼື ລົງທຶນໂດຍພາກເອກະຊົນຍັງຢູ່ໃນຂອບເຂດຂອງລາຄາຂອງລັດ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ໃນຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່, ບັນດານັກລົງທຶນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມກໍ່ສ້າງແຜນກຳນົດລາຄາຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າ, ສົ່ງໃຫ້ອົງການວິຊາການຂອງແຂວງ ເພື່ອຕີລາຄາໃນເວລາທີ່ເຮືອນມີສິດຂາຍ. ຕາມທ່ານທ້ຽນເຍີນແລ້ວ, ຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບການກຳນົດລາຄາລະຫວ່າງກົດໝາຍສອງສະບັບແມ່ນຂັດແຍ່ງກັນ, ທ່ານສະເໜີໃຫ້ອົງການຈັດຕັ້ງພິຈາລະນາຄືນໃໝ່ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງລະຫວ່າງກົດໝາຍ.
ຕາມຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວ, ລາຄາຂາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ກຳນົດໂດຍອີງໃສ່ການຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນທັງໝົດເພື່ອຟື້ນຟູການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເໝາະສົມຂອງວິສາຫະກິດເຊັ່ນ: ຄ່າຈັດຕັ້ງຂາຍ, ຄ່າບໍລິຫານທຸລະກິດ ແລະ ຕົ້ນທຶນອື່ນໆທີ່ເໝາະສົມ.
ລະບຽບການສະບັບນີ້ໄດ້ຮັບຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມຈາກຄວາມເຫັນສ່ວນຫຼາຍໃນຄະນະກວດກາ - ຄະນະກຳມະການກົດໝາຍຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອົງການຈັດຕັ້ງນີ້ເຊື່ອວ່າມັນຈໍາເປັນຕ້ອງຊີ້ແຈງຫຼັກການແລະເງື່ອນໄຂສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຈະພິຈາລະນາສົມເຫດສົມຜົນເມື່ອລວມຢູ່ໃນລາຄາຂາຍ. ທັງນີ້ກໍເພື່ອຄວບຄຸມລາຄາຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າ ແລະ ການເຊົ່າ-ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢ່າງເຂັ້ມງວດ ບົນພື້ນຖານການປອງດອງກັນຂອງລັດ, ນັກລົງທຶນ ແລະ ປະຊາຊົນ.
ຕາມລະບຽບການໃນປະຈຸບັນ, ບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ເຂົ້າຮ່ວມການລົງທຶນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມມີບາງນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດດ້ານເງິນກູ້, ລາຄາຂາຍຍັງຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກອົງການຄຸ້ມຄອງດ້ວຍລະດັບກຳໄລ 10%. ສິ່ງດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ວິສາຫະກິດບໍ່ສົນໃຈລົງທຶນເຂົ້າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍ້ອນການປະເມີນຜົນກຳໄລບໍ່ໄດ້ດຶງດູດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນປັດຈຸບັນບໍ່ມີກົດລະບຽບກ່ຽວກັບເພດານລາຄາຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ.
ຄາດວ່າ, ສະພາແຫ່ງຊາດຈະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ (ສະບັບປັບປຸງ) ໃນວັນທີ 19 ມິຖຸນານີ້.
ແຫຼ່ງທີ່ມາ
(0)