ຂະຫຍາຍກຸ່ມເປົ້າໝາຍເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ

VTV.vn - ນະໂຍບາຍໃໝ່ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍຂະຫຍາຍຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງເພີ່ມຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນໃຫ້ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ສ້າງແຮງຈູງໃຈເພື່ອດຶງດູດວິສາຫະກິດລົງທຶນ.

Đài truyền hình Việt Nam•15/10/2025

ກົດລະບຽບໃຫມ່ສ້າງຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

ລັດຖະບານ ຫາກໍ່ອອກດຳລັດສະບັບເລກທີ 261/2025 ປັບປຸງ ແລະ ປັບປຸງບາງມາດຕາຂອງດຳລັດເລກທີ 100/2024... ດ້ວຍເນື້ອໃນສຳຄັນຫຼາຍດ້ານກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ສ້າງຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນ.

ໜຶ່ງໃນບັນດາຈຸດພົ້ນເດັ່ນຂອງດຳລັດ 261/2025, ເຊິ່ງມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 10 ຕຸລາເປັນຕົ້ນໄປ, ແມ່ນປະຊາຊົນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳໃນຕົວເມືອງ, ຍັງບໍ່ທັນແຕ່ງງານ ຫຼື ໂສດ, ພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ, ຄົນງານ ທີ່ມີລາຍຮັບສະເລ່ຍບໍ່ເກີນ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 5 ລ້ານດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ລະບຽບການເກົ່າ). ໃນການລ້ຽງດູເດັກນ້ອຍທີ່ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 18 ປີ, ໄດ້ຮັບລາຍຮັບສູງສຸດແມ່ນ 30 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ສຳລັບຜູ້ທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວ, ລາຍຮັບຂອງຄູ່ຜົວເມຍບໍ່ເກີນ 40 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 10 ລ້ານດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລະບຽບການເກົ່າ), ແມ່ນລາຍຮັບພຽງພໍເພື່ອນຳໃຊ້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແຕ່ບໍ່ມີສັນຍາແຮງງານ, ເຊິ່ງພົບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ຍັງໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນດໍາລັດ 261. ໂດຍສະເພາະ, ພາຍໃນ 07 ວັນນັບຈາກມື້ທີ່ໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງຂໍການຢັ້ງຢືນ, ອົງການຕໍາຫຼວດຂັ້ນບ້ານທີ່ຜູ້ສະຫມັກຈະຢູ່ຖາວອນຫຼືຊົ່ວຄາວ, ຫຼືບ່ອນທີ່ຜູ້ກ່ຽວອາໃສຢູ່ໃນເວລາຂອງການຮ້ອງຂໍຂໍ້ມູນພື້ນຖານສໍາລັບການຢັ້ງຢືນຂໍ້ມູນ. ຕ້ອງການ. ນອກນີ້, ລະບຽບການໃໝ່ຍັງໄດ້ຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ກູ້ຢືມທຶນສັງຄົມຈາກ 6,6% ລົງເຫຼືອ 5,4%/ປີ.

Mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội - Ảnh 1. — ລະບຽບການໃໝ່ນີ້ຄາດວ່າຈະສ້າງກຳລັງແຮງໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ຂະຫຍາຍກຸ່ມເປົ້າໝາຍເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ

ຕາມບັນດານັກຊ່ຽວຊານແລ້ວ, ນະໂຍບາຍໃໝ່ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍຂະຫຍາຍຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງເພີ່ມທະວີຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ສ້າງແຮງຈູງໃຈດຶງດູດບັນດາວິສາຫະກິດລົງທຶນ.

ກ່ອນວັນທີ 10 ຕຸລາ, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຕ້ອງການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ, ແຕ່ຄົນງານຫຼາຍຄົນຍັງຖືກຍົກເວັ້ນຈາກກຸ່ມທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບ, ເນື່ອງຈາກກົດລະບຽບເພດານທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າສໍາລັບຄົນໂສດແລະຄອບຄົວ. ເລື່ອງຍົກເພດານຂຶ້ນເຖິງ 20 – 40 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ ໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນບາດກ້າວທີ່ເໝາະສົມເພື່ອຕອບສະໜອງການຜັນແປຂອງລາຄາ, ຊີວິດການເປັນຢູ່ ແລະ ລະດັບລາຍຮັບຢູ່ບັນດາຕົວເມືອງໃຫຍ່ຄື: ຮ່າໂນ້ຍ , ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ນະຄອນ ດ່າໜັງ.

ທ່ານນາງ ຫງວຽນກວກຢຸງ-ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ປະຈຸບັນນີ້, ພໍ່ແມ່ກໍ່ອາໄສຢູ່ກັບພໍ່ແມ່, ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃກ້ຈະເກີດລູກຄົນທີ 3, ຈຶ່ງຢາກໃຫ້ຜົວ ແລະ ພໍ່ຊື້ເຮືອນຂອງຕົນເອງ, ແຕ່ຜ່ານມາ, ຜົວ ແລະ ນ້ອງມີລາຍຮັບບໍ່ໜ້ອຍກວ່າ 30 ລ້ານດົ່ງ, ສະນັ້ນ ພວກເຮົາຈຶ່ງບໍ່ມີເງື່ອນໄຂຈະຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ປະຈຸບັນ ພໍ່ແມ່ປະຊາຊົນໄດ້ມີລະບຽບ 40 ລ້ານດົ່ງໄດ້ຜ່ອນຜັນ ແລະ ໝັ້ນໃຈ. ພິຈາລະນາຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ."

ທ່ານ ດັ້ງຫາຍກົງ - ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ແບ່ງປັນວ່າ: “ລາຍຮັບຂອງຂ້າພະເຈົ້າກວ່າ 15 ລ້ານດົ່ງ, ແມ່ນບໍ່ພຽງພໍກັບການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ແຕ່ດ້ວຍດຳລັດສະບັບມໍ່ໆມານີ້, ລາຍຮັບຂອງຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງຕ່ຳກວ່າ 20 ລ້ານດົ່ງຈຶ່ງສາມາດຊື້ເຮືອນສັງຄົມໄດ້”.

ບໍ່ພຽງແຕ່ຜູ້ທີ່ຊອກຫາຊື້ເຮືອນເທົ່ານັ້ນ, ບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ພວມປະຕິບັດບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມກໍ່ຕ້ອນຮັບດຳລັດ 261, ເພາະວ່າໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາກົດໝາຍຫຼາຍຢ່າງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລະບຽບການເກົ່າ.

ທ່ານ ຟ້າມດຶກຕ໋ຽນ, ຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ EZ Property Vietnam ຕີລາຄາວ່າ: “ດຳລັດສະບັບໃໝ່ຈະລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ວິສາຫະກິດປະຕິບັດ, ພິເສດແມ່ນບັນຫາເລືອກເຟັ້ນນັກລົງທຶນ, ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີຄວາມແຕກຕ່າງຢ່າງຈະແຈ້ງລະຫວ່າງກອງທຶນ 20% ແລະ ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ, ດ້ວຍການຂະຫຍາຍກຸ່ມຜູ້ຊື້ເປົ້າໝາຍຈະເພີ່ມລູກຄ້າ, ພວກເຮົາມີຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຢ່າງຄົບຖ້ວນວ່າໃນໄລຍະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຈະຂາຍຜະລິດຕະພັນໄດ້ໄວ”.

ດຳລັດ 261 ໄດ້ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 10 ຕຸລານີ້ເປັນພື້ນຖານສຳຄັນເພື່ອໃຫ້ປະຊາຊົນ ແລະ ນັກລົງທຶນຕ້ອງອີງໃສ່ການປະຕິບັດລະບຽບກົດໝາຍຢ່າງທັນການ ແລະ ມີນະໂຍບາຍ.

ທ່ານ ຟ້າມແທ່ງຕ໋ວນ - ສະພາທະນາຍຄວາມ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: “ບັນດານັກລົງທຶນ ແລະ ປະຊາຊົນສາມາດອີງໃສ່ດຳລັດ 261 ໄດ້ສະເໝີ, ບໍ່ພຽງແຕ່ນຳໃຊ້ກັບບັນດາໂຄງການທີ່ຈະເປີດຂາຍໃນອະນາຄົດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນບັນດາໂຄງການທີ່ພວມເປີດຂາຍ ຫຼື ໄດ້ເປີດຂາຍໃນໄລຍະທີ 1. ແຕ່ເມື່ອເປີດຂາຍໃໝ່ນັບແຕ່ວັນທີ 10 ຕຸລາ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ, ພວກເຮົາຈະນຳໃຊ້ກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍເປີດກວ້າງຢ່າງຄົບຖ້ວນ.

ພິເສດແມ່ນບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ປະກາດການຍື່ນເອກະສານຊື້ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ຕຸລາເປັນຕົ້ນມາ, ເຊັ່ນໂຄງການຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ກ່ອນລັດຖະດຳລັດສະບັບໃໝ່ມີຜົນສັກສິດ, ນັກລົງທຶນໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຜູ້ຊື້ພຽງແຕ່ຕ້ອງຢັ້ງຢືນລາຍຮັບພາຍຫຼັງວັນທີ 10 ຕຸລາ ແລະ ຍື່ນເອກະສານຕາມຂະບວນການ, ໝາຍເຖິງດຳລັດສະບັບໃໝ່ໄດ້ນຳໃຊ້ທັນທີ, ບໍ່ຕ້ອງລໍຖ້າບັນດາໂຄງການຕໍ່ໄປ.

ດ້ວຍການປັບປຸງຢ່າງລະອຽດ ແລະ ສະເພາະ, ລະບຽບການໃໝ່ ຄາດວ່າຈະສ້າງກຳລັງແຮງໃຫ້ຕະຫຼາດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ປະກອບສ່ວນຮັກສາສະຖຽນລະພາບຂອງສັງຄົມ, ພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ດີ ແລະ ເຂົ້າໃກ້ເປົ້າໝາຍຂອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 1 ລ້ານຄົນໃນປີ 2030.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/mo-rong-doi-tuong-mua-nha-o-xa-hoi-100251015114345826.htm