ການແກ້ໄຂທີ່ສົມບູນແບບແມ່ນຈໍາເປັນທັງໃນໄລຍະສັ້ນແລະໄລຍະຍາວ.

ລາຄາສູງຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍທົ່ວໄປ, ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມໂດຍສະເພາະ, ໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງຫຼາຍຄັ້ງໃນໄລຍະເວລາອັນຍາວນານ. ລັດຖະບານຍັງໄດ້ໃຊ້ມາດຕະການຢ່າງເຄັ່ງຄັດ, ທີ່ສຸດໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຈະແຈ້ງໃນເວລາພຽງເຄິ່ງເດືອນ, ພາຍໃຕ້ການເປັນປະທານຂອງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ, ຄະນະຊີ້ນຳສູນກາງກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄດ້ດຳເນີນກອງປະຊຸມສອງຄັ້ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ຍັງຂາດບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂຢ່າງມີປະສິດທິຜົນທັງໃນໄລຍະສັ້ນ ແລະ ຍາວນານ.

Báo Đại biểu Nhân dân•15/11/2025

ກ່ຽວກັບບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ໃນກອງປະຊຸມປຶກສາຫາລືໃນບັນດາກຸ່ມກ່ຽວກັບສະພາບ ການເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ແລະ ງົບປະມານແຫ່ງລັດທີ່ກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 10 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດຊຸດທີ 15, ມີຫຼາຍຄວາມເຫັນວ່າ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບເກືອບຈະບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້, ສ້າງຄວາມບໍ່ໝັ້ນຄົງກ່ຽວກັບເຮືອນຢູ່, ເຮັດໃຫ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ກາງເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງເປັນການເຕີບໂຕຂອງລັດຖະກອນໃນປະຈຸບັນ. ຄວາມບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນລາຄາອາພາດເມັນ, ເຖິງວ່າຈະມີຂໍ້ກໍານົດໃນກົດຫມາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍສະຖາບັນສິນເຊື່ອ, ແລະອື່ນໆ, ອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວກໍາລັງສະແດງອາການຂອງ "ຕະຫຼາດຟອງ", ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບັນຫາອື່ນໆຈໍານວນຫຼາຍ.

ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນນະໂຍບາຍມະນຸດສະທຳຂອງພັກ ແລະ ລັດ, ຮັບປະກັນສິດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນ, “ຕັ້ງຖິ່ນຖານ ແລະ ເຮັດວຽກ” ບໍ່ປະໃຫ້ໃຜຢູ່ເບື້ອງຫຼັງ; ການລົງທຶນໃນທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນການລົງທຶນໃນການພັດທະນາ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນສະພາບຕົວຈິງ, ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ໃນສັງຄົມ ແລະ ລາຄາຍັງປະສົບກັບບັນດາສິ່ງກີດຂວາງ ແລະ ຂໍ້ຂາດຕົກບົກຜ່ອງ. ສະນັ້ນ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS) ໄດ້ສະເໜີຫຼາຍວິທີແກ້ໄຂ, ສຳຄັນທີ່ສຸດແມ່ນຕ້ອງເກັບກູ້ການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເໝາະສົມ. ເມື່ອການສະຫນອງມີຂະຫນາດໃຫຍ່ພຽງພໍ, ລາຄາຕະຫຼາດຈະຄວບຄຸມຕົນເອງຕາມຄວາມສົມດູນທີ່ແທ້ຈິງຂອງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການ.

ນອກຈາກນັ້ນ, VARS ສະເໜີໃຫ້ເລັ່ງລັດການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາເອກະສານແນະນຳການປະຕິບັດກົດໝາຍໃໝ່ ແລະ ປັບປຸງຄວາມສາມາດໃນການບັງຄັບໃຊ້ຂອງບັນດາອົງການທ້ອງຖິ່ນ. ເພີ່ມທະວີການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ ແລະ ມອບສິດອຳນາດໃນການແກ້ໄຂນະໂຍບາຍ, ຮັບປະກັນຄວາມຄ່ອງຕົວຂອງແຕ່ລະພາກພື້ນ ແລະ ເວລາ, ຕາມເປົ້າໝາຍການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ ແລະ ລະດັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງແຕ່ລະພາກພື້ນ. ຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງຊ່ອງທາງທຶນສໍາລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການເພິ່ງພາອາໄສສິນເຊື່ອທະນາຄານ. ໂດຍສະເພາະ, ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ສັງຄົມທີ່ເໝາະສົມກັບລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນ ຕ້ອງໃຫ້ບຸລິມະສິດໃນການວາງແຜນ ແລະ ມີກົນໄກຊຸກຍູ້. ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປະກາດໃຊ້ບັນດາມາດຖານ ແລະ ມາດຕະຖານ ເພື່ອຕິດຕາມ ແລະ ເຕືອນໄພລ່ວງໜ້າກ່ຽວກັບການພັດທະນາຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃນການປະເມີນ, ຈັດແບ່ງ ແລະ ກວດກາການເຄື່ອນໄຫວວຽກງານວິຊາສະເພາະໃນຕະຫຼາດ...

ຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມໂດຍສະເພາະແລະຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍທົ່ວໄປໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນຍາວ. ນີ້ແມ່ນບາງລະບຽບກົດໝາຍ, ກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປັບປຸງ, ເພີ່ມເຕີມໃຫ້ເໝາະສົມກັບສະພາບຕົວຈິງ. ການສະໜອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງຂາດເຂີນ, ບໍ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ. ກອງທຶນທີ່ດິນຂອງບັນດາທ້ອງຖິ່ນເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຍັງຈໍາກັດ, ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມຫຼາຍໂຄງການຍັງຊັກຊ້າ. ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ເກີນຄວາມສາມາດຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່, ແລະຍັງມີສະຖານະການຊຸກຍູ້ລາຄາ, ການສ້າງລາຄາສູງ, ລາຄາ virtual, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສັບສົນໃນຂໍ້ມູນຕະຫຼາດເພື່ອຫວັງຜົນກໍາໄລ. ຂໍ້ມູນດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ທັນເວລາ ແລະ ຂາດຄວາມໂປ່ງໃສ.

ເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ບັນດາຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 3 ຄະນະຊີ້ນຳສູນກາງກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍການຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຖືວ່າ, ແມ່ນຕ້ອງສືບຕໍ່ຮັດແໜ້ນຂະບວນການ ແລະ ລົງທຶນໃຫ້ສັ້ນກວ່າ. ໂຄສະນາ ແລະ ເຮັດແຜນທີ່ດິນທີ່ໂປ່ງໃສ, ຄັດເລືອກບັນດາຫົວໜ່ວຍ, ວິສາຫະກິດ ເພື່ອປະຕິບັດການຢູ່ໃນສັງຄົມ. ສືບຕໍ່ໜູນຊ່ວຍດ້ານພາສີ, ຈັດສັນຊຸດໜູນຊ່ວຍສິນເຊື່ອ, ກູ້ຢືມຄືນເພື່ອພັດທະນາບັນດາໂຄງການສັງຄົມ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນຕ້ອງມີມາດຕະການທີ່ເຂັ້ມແຂງ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນໃນການແກ້ໄຂ, ເພີ່ມທະວີຄວາມໂປ່ງໃສ, ປ້ອງກັນຄວາມບໍ່ລົງລອຍກັນໃນການອະນຸມັດ, ຊື້, ຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າ ແລະ ຕ້ານປະກົດການຫຍໍ້ທໍ້ໃນການປະຕິບັດນະໂຍບາຍ...

ນັບແຕ່ຕົ້ນປີເປັນຕົ້ນມາ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມຫຼາຍຄັ້ງກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ໄດ້ອອກມະຕິ 3 ສະບັບ, ໂທລະເລກ 3 ສະບັບ, ຄຳສັ່ງ 124 ສະບັບ, ໃນນັ້ນ 58 ໜ້າທີ່ສະເພາະແມ່ນມອບໃຫ້ກະຊວງ, ຂະແໜງການ, ທ້ອງຖິ່ນແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຫຍຸ້ງຍາກ, ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນພື້ນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ສໍາຄັນແລະພື້ນຖານ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເພື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດດຳເນີນງານຢ່າງໝັ້ນຄົງ, ມີສຸຂະພາບດີ, ປອດໄພ ແລະ ຍືນຍົງ, ລັດຖະບານຕ້ອງມີການປະເມີນສະເພາະ ແລະ ການແກ້ໄຂຢ່າງຮອບດ້ານ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຢຸດຢູ່ບາງວິທີແກ້ໄຂສ່ວນບຸກຄົນເທົ່ານັ້ນ.

ທີ່ມາ: https://daibieunhandan.vn/can-co-giai-phap-tong-the-ca-trong-ngan-han-va-dai-han-10395812.html