ຮຸ້ນຂອງ Capitaland Tower ຖືກ 'ພັດໄປ', ຫຼາຍກວ່າ 1 ປີຂອງດອກເບ້ຍທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍໃນພັນທະບັດ 12.200 ຕື້ດົ່ງ.

ຫຸ້ນຂອງ Capitaland Tower ແມ່ນຕິດລົບ 800 ຕື້ດົ່ງ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ເອກະສານແຈ້ງການກ່ຽວກັບສະພາບການເງິນຂອງບໍລິສັດ Capitaland Tower ຈຳກັດໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ໄດ້ສົ່ງໃຫ້ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ ຮ່າໂນ້ຍ .

ໃນນັ້ນ, ບໍລິສັດໄດ້ບັນທຶກການສູນເສຍຫຼັງພາສີ 38,2 ຕື້ດົ່ງໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024. ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ເມື່ອສູນເສຍ 175,8 ຕື້ດົ່ງ, ການສູນເສຍຂອງ Capitaland Tower ຫຼຸດລົງ 4,6 ເທົ່າ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທຶນຂອງບໍລິສັດຍັງ "ພັດໄປ", ເຖິງແມ່ນວ່າຈະໄປໃນທາງລົບ.

Capitaland Tower ໄດ້ຢູ່ໃນຖ້ຽວບິນມາເປັນເວລາກວ່າ 1 ປີໂດຍບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄືນພັນທະບັດ 12.200 ຕື້ດົ່ງ. — ປະຈຸບັນ Capitaland Tower ພວມຕິດລົບ 800 ຕື້ດົ່ງໃນຫຸ້ນສ່ວນຍ້ອນການສູນເສຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ໜີ້ສິນພັນທະບັດ 12.200 ຕື້ດົ່ງໄດ້ຊຸກຍູ້ອັດຕາໜີ້ສິນພັນທະບັດຕໍ່ຫຸ້ນສ່ວນຂຶ້ນສິບເທົ່າ (ພາບ TL)

ສະເພາະໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ທຶນຂອງເຈົ້າຂອງຍັງຖືກບັນທຶກຢູ່ທີ່ 1.894,2 ຕື້ດົ່ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນໄລຍະລາຍງານນີ້, ທຶນຂອງເຈົ້າຂອງ Capitaland Tower ໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນລະດັບລົບ 799,8 ຕື້ດົ່ງ. ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ທຶນຖືກບັນທຶກເປັນລົບ 22.1 ເທົ່າ.

ໜີ້ສິນພັນທະບັດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສູງຈາກ 0 ຫາ 15.3 ເທົ່າ. ສາເຫດແມ່ນມາຈາກໜີ້ສິນພັນທະບັດເຖິງ 12.236 ຕື້ດົ່ງ ລະດົມໄດ້ໃນປີ 2023.

4 ພັນທະບັດມູນຄ່າ 12.236 ຕື້ດົ່ງຍັງບໍ່ທັນຊຳລະ

ພັນທະບັດທີ່ຍັງຄ້າງຄາຂອງ Capitaland Tower ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສູງໃນຮອບພຽງ 1 ປີ ຍ້ອນການລະດົມພັນທະບັດ 4 ສະບັບ ດ້ວຍຍອດໜີ້ສິນທັງໝົດ 12.236 ຕື້ດົ່ງ ມາຮອດວັນທີ 25 ກໍລະກົດ 2023. ພັນທະບັດ 4 ສະບັບນີ້ ມີກຳນົດເວລາ 5 ປີ, ຮອດວັນທີ 25 ກໍລະກົດ 2028.

Capitaland Tower ໄດ້ຢູ່ໃນຖ້ຽວບິນມາເປັນເວລາກວ່າ 1 ປີໂດຍບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄືນພັນທະບັດ 12.200 ຕື້ດົງ, ຮູບທີ 2 — ໜີ້ສິນພັນທະບັດ 12.200 ຕື້ກີບ ໄດ້ຊຸກຍູ້ໜີ້ສິນພັນທະບັດຕໍ່ອັດຕາຮຸ້ນສ່ວນເພີ່ມຂຶ້ນ.

ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງພັນທະບັດ 4 ແຫ່ງນີ້ຕ່ຳຫຼາຍ, ພຽງແຕ່ 1%/ປີ. ໃນທາງກັບກັນ, ຜູ້ຖືພັນທະບັດມີສິດນໍາໃຊ້ຈໍານວນທີ່ສອດຄ້ອງກັນກັບຕົ້ນທຶນແລະດອກເບ້ຍທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຈ່າຍເພື່ອປະກອບສ່ວນທຶນໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດ. ດ້ວຍສັນຍາສະບັບນີ້, ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, Capitaland Tower ບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍດອກເບ້ຍໃດໆໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືພັນທະບັດ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກິດຈະກໍາລະດົມທຶນຂອງ Capitaland Tower ຜ່ານຊ່ອງທາງພັນທະບັດໄດ້ເຮັດໃຫ້ຕົວຊີ້ວັດທາງດ້ານການເງິນຂອງຫນ່ວຍງານຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນປີທີ່ຜ່ານມາ. ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງການເພີ່ມທຶນຂອງບໍລິສັດທີ່ຜ່ານມາທີ່ໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຫນັງສືພິມ.

ໃຜຢູ່ເບື້ອງຫຼັງໂຄງການ Capitaland Tower ແລະ Landmark 60 Bason?

ບໍລິສັດ Capitaland Tower ຈຳກັດ ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2016 ໂດຍມີບໍລິສັດກ່ອນໜ້ານີ້ Capitaland Vietnam Real Estate Management and Consulting Company Limited. ທຶນຮອນດັ້ງເດີມມີພຽງແຕ່ 4.48 ຕື້ດົ່ງ (200.000 USD) ເປັນເຈົ້າຂອງ 100% ໂດຍ CVH Cayman Holdings Limited.

ພຽງແຕ່ຫນຶ່ງປີຕໍ່ມາ, Capitaland Tower ໄດ້ເພີ່ມທຶນເຊົ່າເປັນເກືອບ 2.000 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 90 ລ້ານ USD, ໂດຍການສົມທົບກັບບໍລິສັດພັດທະນາຕົວເມືອງ ແລະ ການລົງທຶນບ້ານໃໝ່ ຈຳກັດ.

ວັນທີ 6 ຕຸລາ 2017, ປະມານເຄິ່ງປີ ພາຍຫຼັງສົມທົບກັບບ້ານໃໝ່, Capitaland Tower ໄດ້ຮັບຂໍ້ຕົກລົງນະໂຍບາຍການລົງທຶນເລກທີ 5281/QD-UBND ໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອະນຸມັດໂຄງການລົງທຶນຂອງຫ້ອງການ ໄຊງ່ອນ-ບາເຊີນ, ອາຄານການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 6,042 ຕາແມັດ. ໂຄງການນີ້ແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກເປັນ Landmark 60 Bason.

ພາຍຫຼັງການປ່ຽນແປງຫຼາຍໆດ້ານຂອງຕົວແທນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃນການປະກອບສ່ວນທຶນຂອງນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດຢູ່ Capitaland Tower, ໂຄງການ 6.042 m2 ທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ໄດ້ຖືກໂອນຈາກ Capitaland Tower ໄປໃຫ້ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນບໍລິການ-ການຄ້ານະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (Setra Corp). ສອງຝ່າຍໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາເງິນຝາກສະບັບເລກທີ 01/TTDC/STR-CTC ໃນວັນທີ 10 ກໍລະກົດ 2020.

ພາຍຫຼັງການລົງນາມໃນສັນຍາການຝາກເງິນກັບ Capitaland Tower, ວັນທີ 31 ກໍລະກົດ 2020, ບໍລິສັດ Setra Corp ໄດ້ດຳເນີນການອອກພັນທະບັດ 31 ສະບັບດ້ວຍລະຫັດ STRB2023001-031 ເພື່ອລະດົມທຶນ 3.750 ຕື້ດົ່ງ.

ປະຈຸບັນ, Capitaland Tower ແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄວບຄຸມຂອງນັກທຸລະກິດ Luong Phan Son, ຜູ້ຖືຫຸ້ນ 95% ໃນຈຳນວນຫຸ້ນສ່ວນທຶນເຊົ່າຂອງບໍລິສັດ. ນັກທຸລະກິດຜູ້ນີ້ຍັງເປັນເຈົ້າຂອງ 36% ຂອງທຶນເຊົ່າສິນເຊື່ອຂອງ Thien Phuc Investment, Business and Development JSC ແລະຍັງເປັນຜູ້ຖືຫຸ້ນຜູ້ກໍ່ຕັ້ງຂອງ Thien Bao Phu Real Estate Development JSC.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/capitaland-tower-von-chu-bi-thoi-bay-hon-1-nam-chua-thanh-toan-lai-lo-trai-phieu-12200-ty-dong-post313277.html